庄里人4年前贷款买商铺 房本办下来3年都没见着影

4年前贷款买的商铺，房产证办下来3年了，业主还没见着影，赵先生很着急。

赵先生介绍说，4年前他通过银行贷款在良村开发区安东街买下一个商铺，“当时首付交了50%，后面的余款打算慢慢还。”他说，房产证办理还算顺利，一年之后就已经有人拿到手，然而意外的是他和另外几位业主却只盼来一张房产证的复印件，“我们一沟通才知道，被扣的商铺都是贷款购买的。”hd

随后他咨询当地房管部门得知，对于贷款买房的业主，在贷款还清之前都要扣押其房产证，为方便业主办理其他手续，可以临时发给一张复印件。但令他不解的是，自己贷款买的商铺，就算扣押房产证也应该是被扣在银行，怎么会在房管部门呢？hd

“手里没有真本，好多手续都被卡，光是跑各种执照就费了不少劲。”赵先生说，几家业主都为此吃了不少苦头，可是无奈贷款还没还完，只能干着急。“我咨询过其他朋友，说别的地方就没有这条规定，这到底是咋回事？”赵先生很纳闷。

昨日记者向藁城区房地产管理处反映了这一问题。一位工作人员解释说，为避免产生纠纷，对贷款购房者扣押房产证的做法曾经是部门工作的惯例，但随着管理手续不断完善，该规定也逐渐变更。“从2013年12月起我们就已经不再施行扣押房产证的做法，但在此之前确实还有一部分贷款购房者的房产证在这里。”她说，考虑到业主办理其他手续的需要，房地产管理处会向其发放盖有公章的房产证复印件，等到贷款还清时就能下发房产证。但她表示，“如果确实需要房产证原件，也可以持业主身份证复印件和申请书前来领取。”hd