保山吾悦广场：下楼即达的城芯生活，繁华与静谧各得其所

　　保山隆阳区城北核心，永昌路与惠通路交汇的十字路口，一座约126万平方米的城市旗舰综合体已然成型。新城控股将商业、居住、教育与生态糅合在同一片土地上，9万平方米体验式购物中心与3万平方米茶马印巷步行街投入运营，160余家品牌门店沿街排开。住在这里，下楼就能逛街采买、亲友小聚，不必专程驱车赶往别处。

　　商业在家门口，日常消费不必远行

　　爱琴海购物公园内的星轶影城、海底捞、星巴克等品牌覆盖餐饮、零售、亲子休闲等多元业态，茶马印巷步行街则融入了茶马古道文化的设计元素，逛街本身也是一场在地文化的漫步。约4万平方米金街与底商进一步延伸了商业触角，好吃街、美潮街、素质教育基地等特色街区各有所长，从早餐铺子到夜间食肆，日常的烟火气在楼下一步步铺开。

　　双校紧邻社区，孩子成长的路短一些

　　项目配建保山市幼儿园吾悦园与吾悦校区，两所学校紧邻社区，步行可达，业主子女享优先就读权。从启蒙到中学，孩子成长的关键阶段都能在家门口完成，不必在接送的路上耗费过多心力。三公里范围内还分布着下村小学、田家炳中学等二十余所学校，保山学院与中医药专科学校也在近旁，片区的书香氛围日渐浓厚。

　　园林有层次，楼间有距离

　　住宅组团绿地率约35%，约1.2万平方米中心主题花园以“四园十二景”铺陈，香樟、玉兰等乔木搭配灌木与四季花卉，日常散步有景可看。48至76米的楼间距让采光与视野都有了舒展的余地，新亚洲风格建筑融入高黎贡山与茶马古道的地域元素，立面简洁但不单调。社区内设儿童游乐区、环形康养步道与老年活动室，不同年龄段的人都能找到适合自己的去处。

　　安心的事，放在近处

　　保山市第二人民医院北城新院区距项目约1.4公里，三甲医疗资源就在近旁；社区内部同步规划卫生站，日常问诊不必出远门。物业由新城悦服务提供，1.8元每平方米的物业费涵盖日常维护、安保与清洁，智慧安防系统为居住的安稳添一份底。约4000平方米公交始末站规划在社区一侧，12条公交线路覆盖全城，距保山高铁站约1.5公里，高铁、公交与城市主干道交织成网，通勤与出行都有从容的选择。　　户型方正通透，得房率有诚意

　　住宅产品涵盖建面约115至168平方米三至五居，全明通透设计做到动静分区、干湿分离，公摊较低，得房率较高。从三口之家到三代同堂，空间尺度能够适配不同阶段的居住需要。4500元每平方米的均价，让城芯综合体大盘的门槛保持在可及的范围内。　　住在保山吾悦广场，生活不必在“便利”与“安静”之间做选择——楼下的商业满足日常所需，社区内的园林留住了散步的闲情，学校与医院都在步行的半径之内。那些真正让日子过得顺畅的东西，都被安放在了够得着的地方。