宝能北海湿地小镇：在湿地与温泉之间，把康养过成日常

　　腾冲北海乡，国家4A级北海湿地风景区之畔，宝能北海湿地小镇铺展于这片形成于六十万年前的火山堰塞湖湿地生态之中。项目由宝能集团打造，整体规划约12.6平方公里，建设用地约4800亩，以约1.05的超低容积率与35%的绿化率，建筑依山就势、低密度点状布局，完整保留原生草排、水系与候鸟栖息肌理。居于此处，生活的底色是湿地与林海共同铺就的自然。

　　湿地为邻，住在水上草排的四季里

　　小镇紧邻北海湿地保护区核心圈层，推窗可见水草丰茂、候鸟翩跹的景致。这片湿地以厚达数十厘米的“水上草排”承载着完整生态，近两百种湿地植物与两百余种鸟类在此栖息。区域森林覆盖率超过83%，负氧离子含量充沛，PM2.5常年维持在低位，年均气温约20℃，冬无严寒、夏无酷暑。环湖栈道环绕社区，早晨沿栈道慢行，草排随波起伏，水鸟掠过湖面，日常的节奏在这里与自然同频。　　温泉入户，把暖汤疗愈藏进家中

　　小镇全域铺设天然地热温泉管网，全系产品实现温泉入户。合院产品配置私属泡池与私家电梯，部分搭载全屋地暖系统。泡池就安放在庭院或阳台，温泉不再是专程前往的仪式，而是推开门就能拥有的日常。社区同步规划温泉SPA会馆，私汤居家与公共汤浴互为补充，从身体滋养到精神放松皆有去处。　　傣韵建筑，把雨林美学安放在窗前

　　小镇深植傣族传统建筑精髓，将干栏式木构、重檐斜顶、孔雀图腾等元素融入现代旅居设计。建筑群依水而建，高挑的屋脊与湿地草排遥相呼应，木雕格栅与竹编饰面传递自然拙朴的质感。社区园林以傣家佛寺、芭蕉林、凤凰木为景观节点，辅以叠水景观与观鸟栈道，再现“水、林、田、居”共生的傣寨意象。户户温泉入户，更设私家泡池，让居者在傣韵风情中尽享湿地康养生活。

　　全维康养，安心的距离足够近

　　小镇以“梵心秘境”为康养核心引擎，配置宝能健康管理中心、前海人寿社区诊所、森林疗养馆、火山泥疗馆及温泉SPA会馆等专业设施。社区内智慧健康监测终端覆盖每户，实时守护全家健康，依托前海人寿医疗体系提供专业康养服务。周边腾冲市中医医院、市人民医院等医疗机构分布，日常就医有可靠保障。　　配套与产品，烟火与便利兼得

　　小镇中心规划约15万平方米风情商业街，引入宝能影城、悠宝利超市等品牌，社区配套业主食堂、共享田园农场、环湖慢行步道与户外研学营地，兼顾亲子游玩、长者静养与中青年休闲。闲云美术馆等人文载体与田园农场相映成趣。产品涵盖建面约55至243平方米洋房、叠院与合院三大类，全系精装交付，户户温泉入户并配备地暖系统。洋房大面积飘窗延伸观景视野，合院独门独户私藏庭院，部分户型赠送前庭后院与露台阳台，不同阶段的家庭都能找到合宜的尺度。项目距腾冲市区约12公里，多条公交线路接驳城区，出行从容。　　生活的价值，在于每一天是否过得踏实、自在、有安放。宝能北海湿地小镇所做的，是把湿地的四季、地下的温泉、傣韵的风情与触手可及的烟火，安放在同一个坐标里，让康养不再是远方的想象，而是可以长久拥有的日常。