邯郸城中村改造计划公布，87个村即将拆迁

邯郸市政府办公厅最新公布了《邯郸市城中村改造三年行动方案》。该方案明确了未来三年内，邯郸市将拆迁改造87个城中村的计划。根据省定时间要求，已启动改造的城中村将在2020年底完成安置房建设。这一计划旨在提升城市环境，改善农民居住条件，为城市发展创造更好的条件。具体的改造范围和方式将根据城市总体规划和各县的实际情况来确定。政府将牵头推动改造工作，确保改造进度和质量的同时，尊重群众意愿，实现人民的共享和可持续发展。

日前，邯郸市政府办公厅印发《邯郸市城中村改造三年行动方案》。方案显示，2018-2020年，邯郸将全力实施新一轮城中村改造攻坚行动，全市计划改造城中村87个，其中：2018年改造35个，2019年改造29个，2020年改造23个。按照省定时间要求，2018年启动改造的城中村，到2020年底安置房基本完工；2019年启动改造的，到2020年底安置房主体工程基本完工；2020年启动改造的，到2020年底安置房全部开工。那么这些城中村都改造哪儿？如何改造？赶紧一起看一下↓↓↓目标任务2018-2020年，全市计划改造城中村87个。其中：2018年改造35个，2019年改造29个，2020年改造23个。按照省定时间要求，2018年启动改造的城中村，到2020年底安置房基本完工；2019年启动改造的，到2020年底安置房主体工程基本完工；2020年启动改造的，到2020年底安置房全部开工。2018-2020年城中村改造任务表任务县2018-2020年计划改造城中村87个，44553户2018改造任务2019改造任务2020改造任务城中村改造项目个数户籍户数城中村改造项目个数户籍户数城中村改造项目个数户籍户数全市35147702919911239872丛台区429005722743847邯山区21260319302693复兴区294114102806邯郸经济技术开发区2217333087峰峰矿区9258232357冀南新区529302205222200永年区1103大名县454024797958馆陶县35961355武安市11752850邱县115012731376魏县142034321165广平县11381138鸡泽县155156临漳县1266涉县1150成安县14832018-2020年全市城中村改造项目清单单位：个/户/人/万平方米年份区域序号县城中村户籍户数户籍人口占地面积三年计划主城区30个25274785051079.11所辖县57个1927980756754.57合计87个445531592611833.682018年计划改造城中村主城区合计727421816316.891丛台区西耒马台村959225094.002柳林桥村1075322522.733丛台新村1865582.464北陈庄680204020.675复兴区后郝村675202518.506前郝村2667898.907邯山区干河沟46016109.738东小屯一期800280030.009邯郸经济技术开发区北屯头827248127.4010西填池1346403882.50所辖县合计749630257218.7811峰峰矿区石桥村773081.6012东纸坊316203514.0013西纸坊2932438.1014东泉头1088571533.0015清泉村16西泉头17南留旺402201010.1018西清流22511255.7019中清流1819054.80所辖县20永年区临洺关镇南大街1034123.7021冀南新区董家街村53318608.3622下湾村66423208.6423车骑关村950330011.5224兴盛村3159458.7725粮市村46818728.1626大名县西关村20080012.0027成营340140020.0028窦营29谷营30馆陶县杨庄村1507503.8031陶西村23011505.3032刘路疃村2166237.8033武安市高坡村1756007.3034邱县东贺堡村1503607.3335魏县马庄村420152428.802019年计划改造城中村主城区合计1265441730537.2336丛台区东军师堡2241672361.4737中柳林村918275428.0038冯村1422440039.1039十五里铺481144316.8040东辛庄2165535667.641复兴区聂庄村410123023.3042邯山区东小屯二期1000350031.3343小北堡780273020.2044小裴堡1505259.5345邯郸经济技术开发区南屯头1383414993.3046东孙庄765404163.3047西孙庄939487983.30所辖县合计725731294325.8348峰峰矿区临水村1206211.9049辛寺庄996452327.0050街儿庄1241649546.0051冀南新区东城营村1000450060.8052屯庄村1052376253.3053广平县单庄村一期1385524.4054大名县油粉町253116020.0055三里店226116018.0056馆陶县东苏村355112210.3057鸡泽县台头村一期552023.3058临漳县西北角村266113213.759武安市店子村550220023.0060贾庄村300110015.0061邱县东关村2739555.4662魏县三田村1284508.6763河里东村1206006.0064康町村1847609.002020年计划改造城中村主城区合计534614959224.9965丛台区春厂新村1454356.3366王安堡1202249883.1367河东村1200360025.3368河西村1300390033.0069复兴区西邢台村485120028.6070东邢台村32190024.0071邯山区罗城头587205517.9372赵张策1063716.67所辖县合计452619205209.9673冀南新区东城营村1420639025.4574闫浅村780326438.80所辖县75成安县范耳庄村483138635.3076广平县单庄村二期1385524.4077大名县东漳河沿546218440.0078西漳河沿79刘村80未村81东未庄16265110.0082东老堤402703.0083教善村21086017.0084鸡泽县台头村二期562023.2085涉县城里村1504803.4086邱县柳辛庄376131625.4187魏县魏集村16516504.00

遵循这些原则规划引领，稳步实施规划引领，稳步实施。城中村改造要根据《邯郸市城市总体规划》控制性详细规划，结合各县实际，科学合理地确定改造计划，合理控制开发强度，扎实稳步推进。禁止村集体与开发企业私自签订改造协议政府主导，市场运作。各县政府要主导本地城中村改造工作，统筹改造方案、安置房建设、市政基础设施配套、土地收储和供应等环节，禁止村集体与开发企业私自签订改造协议。改造过程中要统筹各方利益，尊重群众意愿，充分调动企业的积极性，建立起政府不增加债务、群众不增加负担的城中村改造机制。不搞“村自为战”统筹兼顾，区域平衡。实行改造资金的区域平衡，打破以村为单位平衡改造资金的传统做法，不搞“村自为战”。统筹区域内城中村的改造方案和市场运作，以盈补亏、以丰补欠，确保城中村改造工作不留死角，整体推进。将安置房建设作为改造重点安置先行，有序开发。将安置房建设作为城中村改造的重点，建立健全安置房建设资金保障机制，安置小区的公建配套和市政基础设施要与安置房同步规划、同步建设、同步交付使用。结合各县房地产市场供求状况，统筹安排土地供应规模、结构和时序，保持房地产市场健康稳定。严禁未批先拆、未批先建规范运作，依法改造。城中村集体土地依法办理土地转用征收审批手续和建设用地审批手续后，方可实施改造，严禁未批先拆、未批先建。城中村改造开发建设的各类商品房，必须严格履行土地、规划、施工、预售许可手续。农民改居民、农村改社区、村集体经济组织改股份制公司以人为本，发展共享。在城中村改造的同时，将农民改为居民、将农村改为社区、将村集体经济组织改为股份制公司，统筹解决好城中村农民的补偿安置、就业和生活来源、社会保障、集体资产处置等问题，使城中村农民的人居环境更好、生活质量更高、获得感更强，共享城市发展的成果。重点做好这些工作严格界定城中村范围贯彻落实《河北省住房和城乡建设厅等关于进一步加强全省棚户区改造工作的通知》精神，界定好城中村范围。将现有的建成区内的城中村作为改造的重点，优先安排改造。严禁把农村危房改造和城中村改造混淆重合，以及在农村违规改造。对城市建成区外、规划区内的村庄改造，改造成本过高、资金无法自求平衡的，不得纳入城中村改造年度计划。品质不低于同小区开发的商品房层层分解任务，将任务落实到县具体项目及地块，并不断提升项目建设水平。合理布局安置房，优化户型设计，优先建设安置房，安置房品质不低于同小区开发的商品房。完善配套基础设施完善配套基础设施，城中村改造安置住房小区配套基础设施项目，以及与城中村改造项目直接相关的城市道路、供电、供水、供气、供热、停车库、污水和垃圾处理等城市基础设施项目，要与城中村改造安置住房相衔接，同步规划、同步报批、同步建设、同步交付使用。工程质量终身负责制加快项目建设进度，回迁安置项目要严格按照签订协议履约，杜绝“半拉子”工程。严格质量监管，以工程质量终身负责制为核心，落实建设、施工、监理等八大主体责任，建设精品工程。推广装配式建筑逐步转变传统建造方式，推广装配式建筑。在城中村改造工作中要切实保护好历史文化街区和历史建筑。安置房用地优先安排加大“放管服”工作力度。加强对房地产市场的跟踪、分析和研判，在严格执行国家调控政策的基础上，根据市场变化情况适时调整和优化管控措施，合理引导市场预期。各县城中村改造安置房用地，由市国土资源局纳入土地供应计划优先安排。各县政府要及时完善政策，对原以划拨方式供地的安置房上市流通补缴出让金问题作出明确规定，补缴后允许上市交易。审批手续纳入绿色通道简化行政审批流程，提高审批效率，将城中村改造涉及的项目核准、规划、用地、建设等审批手续全部纳入绿色通道，优化审批流程，对符合审批条件、手续齐全的，限时办结。在重污染天气预警期间，列入本行动计划的城中村改造安置房项目可不停工，但不得从事土石方挖掘、石材切割、渣土运输、喷涂粉刷等作业。严格落实税费减免政策城中村改造安置房，免收城市基础设施配套费和各种行政事业性收费及政府性基金。各县政府要完善政策，明确收费减免的具体科目和优惠幅度。严格按照规定，落实安置房税收优惠政策。电力、通信、市政公用事业等企业要对城中村改造给予支持，减免入网、管网增容等经营性收费。其中，供水、供气、供热、通信等相关企业，根据城中村改造拆迁安置情况，对安置房小区外的配套部分，在现有设施覆盖范围内的由上述企业出资配套建设并保证正常使用；小区内的配套部分，所涉及收费按普通住宅小区收费标准的70%收取，县政府可对相关企业给予补贴支持。供电部分，小区外的供电设施，由邯郸供电公司出资配套建设并保证正常使用；小区内的供电设施由改造实施单位自行建设，确需委托电力公司建设的，按照普通住宅小区的整体收费标准70%收取。除此之外，安置房小区内外相关设施建设不再缴纳其他费用。完善安置补偿政策城中村改造应充分尊重群众意愿，坚持实物安置和货币补偿相结合，以实物安置为主。主城区内城中村改造严格执行《邯郸市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》有关规定，妥善做好土地、房屋的征收与补偿工作，对违法违规问题严肃查处，并追究有关人员责任。主城区外的城中村改造严格执行当地政府制定的国有土地上房屋征收与补偿实施办法。对经济困难户，在符合有关政策规定的条件下，纳入当地住房保障体系予以统筹解决。