负利率时代:买房是否是好的保值手段?
房天下整理2015/09/24 00:00
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
负利率时代到来的消息传来,各种可能与负利率有关的方方面面都被打上了负利率的标志。那么负利率时代到来究竟意味着什么?如何才能在负利率时代保持盈利?房产会否是负利率时代好的保值手段?且听小编分析给你听。
近日,国家统计局公布的数据显示,8月份CPI同比上涨2.0%,环比上涨0.5%,而目前1年起的存款利率是1.75%,这意味着我国又再一次进入负利率时代。
什么意思?通货膨胀的速度已 过了钱存在银行的速度,于是钱放在银行里,账面上数字是越来越多,但是实际能买到的东西却越来越少。这样对于拥有大额存款的人们来说,钱放在银行是个巨大的损失,所以只好寻求投资理财的方式来保全资产。而买房——正是大部分中国人的。
并且此时,有业内人士分析,这将意味着房地产又将进入繁盛时期,还有人大胆预言,年内还会再迎一次降息政策。然而利率一降再降,不仅是低利率时代,还是负利率时代,动辄就能看到“泡沫”、“崩盘”之类的字眼,这会儿买房是否是好的选择呢?
其实纵观全球,在2014年6月份,欧洲央行就宣布下调隔夜存款利率至负0.1%,这是全球主要央行首次将该利率下调至负值。
而随后日本也调整实际利率为负,美国调整利率为零,众所 ,这些都是全球大的几大经济体。所以负利率已经是全球货币政策的常态,所以对于此种经济现象,人们也不用过分担心。
在中国的历史上,其实已经经历过4次的负利率时代,小编查阅历史发现,在这4段时期,中国的房价都无一例外的迎来大幅上涨:
1、1992~1995年,商品房价格由995元/平方米上涨至1591元/平方米,累计涨幅达到60%;
2、2003~2005年,商品房价格由2359元/平方米上涨至3167元/平方米,累计涨幅为34%;
3、2006~2008年,商品房价格由3367元/平方米上涨至3800元/平方米,累计涨幅为12.8%;
4、2010~2012年,商品房价格由5032元/平方米上涨至5791元/平方米,累计涨幅为15%。
所以,从这份数据看,小编认为买房是好的选择!不仅保值,还能,智者顺势而为。那么接下来小编带大家看看上周的成交金榜上都有哪些热盘,为大家做做参考!
项目名 | 成交均价(元/平) | 成交面积(平) | 户型 |
经纬城市绿洲 | 25900 | 24492 | 85平、88平、89平2房,100平、125平3房 |
雅居乐星徽 | 17031 | 6458 | 90-130平3房,143平和149平4房 |
阳光美林 | 15414 | 4972 | 87平2房、122平3房 |
万科翡翠公园 | 51749 | 4910 | 85平两房,125-150平三房 |
金瀚园 | 12468 | 3846 | 110平2房,140平3房,170平4房 |