调查：超8成受访者表示购房计划受国五条细则影响
房天下2013/03/29 11:45
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3.1日国五条细则正式落地，20%个税让多地二手楼市风声鹤唳，而一手楼市同样暗潮涌动。距离新政颁布将近一个月，有多少买家受新政影响而百变购房计划？如今，广州国五条细则悬而未落，买家心态是怎样的？房天下线上线下开展调查，直击新政下广州买家的心态。
房天下调查显示，超过8成受访者表示购房计划受到了国五条细则的影响，超4成受访者表示已经在国五条细则出台一个月内购买了或者意向购房一手房，但也有近半受访者表示目前选择观望，等广州国五条细则落地后再决定是否出手。
超8成受访者表示购房计划受影响
距离国五条颁布将近一个月，虽然各地细则截止至目前均未出台，但是已经对诸多购房者心理产生了实质性的影响。房天下调查数据显示，高达82.14%受访者表示国五条细则对自己购房计划产生了影响。
国五条细则内容涉及到的卖房要征20%个税、限购范围扩大、或提高二套房首付及房贷利率以及房产税扩容等各项内容中，卖房需大幅增加交税支出这一项的影响尤其明显，抢过户、抛售潮等频频出现。调查数据显示，41.03%受访者表示在一个月的时间内已经购买或者意向购买了一手房，选择二手房的比例为58.97%。
对于预算不足100万的刚需而言，二手房还是比一手房有吸引力。广州一位程小姐就跟记者表示，买二手房在经过一番打扫或者简单装修后便可以入住，而一手房一般却要等1—2年交楼。并且，同样的价钱可以在市中心淘到二手房，但是购手房的话只能在郊区选择。
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广州国五条未落地 近半受访者选择观望
在目前置业心态的调查中，49.75%受访者选择广州国五条细则落地后再决定是否出手，但仍有3成左右受访者称要趁早购置二手房，另外19.8%认为可以考虑购置一手房。
普遍感觉楼价上涨 首次置业者占近7成
国五条出台后，对楼价影响几何？89.29%受访者表示广州一手楼价涨了，认为二手楼价涨了的比例也占据84.69%。
在本次调查中，68.69%受访者为首次置业，25.25%为二次置业，6.06%表示为三次或三次以上置业者。
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