天河区石牌村改造方案重磅发布 10万平米旧改项目启动

广州市天河区石牌村将迎来大规模改造，计划拆除10.3万平方米建筑，建设安置房和复建物业。项目包含多个复建地块，总建筑面积超14万平方米，同时将新建1.64千米村内道路及配套设施。

广州市天河区近期公示了石牌村城中村改造规划，这一备受关注的旧改项目即将进入实施阶段。根据披露的方案，该项目采取"拆整结合"的创新模式，计划拆除区域内约10.3万平方米的既有建筑，包括村民住宅和集体物业。

改造工程将重点打造两个复建地块。其中广保丰田地块规划建设总面积达11.72万平方米的综合体，包含6.61万平方米住宅、1.47万平方米商业空间以及完善的公共配套设施。另一个潘祠地块则以商业功能为主，规划建设2.12万平方米商业空间。

为完善区域基础设施，项目还将新建总长度1.64千米的村内道路网络。这些道路设计为城市支路标准，红线宽度15-20米，采用单向一车道设计，时速限制20公里。道路建设将同步实施给排水、交通标识、照明及电力管网等配套工程。

此次改造不仅将显著改善石牌村的居住环境，还将通过合理的功能布局提升区域商业价值。新建的公共服务设施将有效满足居民日常生活需求，而商业空间的规划则为区域经济发展注入新活力。

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