已签购房合同尚未网签怎么办?

25日晚深圳楼市新政出台，没给缓冲时间。已经通过中介方与业主签订购房合同，尚未网签《深圳市二手房买卖合同》，尚未完成递件过户的市民又该怎么办？

深圳知名房地产律师张茂荣认为，深圳过往做法是：2010年“限购令”出台后对此情况曾以买方是否实际转账支付购房款区别对待，有转账证明的不受限购令影响，可以继续过户，没有转账证明的不能过户。此次新政影响下，如不能过户，属于“因不可归责于当事人双方的事由”导致合同不能履行，双方均有权解除合同互不追究责任。