富力地产推出122亿债务重组计划 五大方案化解流动性危机

富力地产针对122亿元境内债券提出创新性重组方案，包含现金回购、以物抵债等五种灵活兑付方式。根据方案，债券本金将展期至2031-2035年分期兑付，每半年支付1%本金，最终一期全额结清。

知名房企富力地产近期向债权人披露了涉及六笔公司债的债务重组计划，债券代码涵盖"H16富力4"至"H19富力2"系列。这些债券当前未偿还本金总额高达122.05亿元，反映出企业面临较大的短期偿债压力。

根据《公司债券发行与交易管理办法》相关规定，富力地产设计了多元化的债务解决方案。其中最引人注目的是设置了长达十年的展期安排，从2031年3月开始，每半年仅需兑付1%本金，直至2035年9月完成全部清偿。这种阶梯式的还款设计既缓解了企业现金流压力，也为债权人提供了确定性预期。

在具体操作层面，公司创新性地提出了五种兑付组合：除传统的现金回购外，还包括实物资产抵偿、信托受益权置换等创新金融工具。特别是以商业物业等优质资产设立信托的计划，既盘活了存量资产，又为债权人提供了潜在空间。

市场分析人士指出，这种"一揽子"解决方案体现了房企在债务化解方面的创新思维，既遵守《证券法》关于债券兑付的相关规定，又通过灵活安排实现了多方共赢。不过最终实施效果还需取决于债权人会议的表决结果和后续执行情况。

- AI整理生成 -