台州楼市现状：大力发展椒江，为什么？

我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为7000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

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提问：房哥您好，如何评价台州轻轨S1线？

我记得温州也有轻轨吧，怎么样的？

回答：台州轻轨，对台州人很重要。

根据台州轻轨2026年+规划图，轻轨线路以椒江区为中心，向周边区县延伸，带动沿线房价，对于台州楼市有巨大的象征性意义。

台州S1线的商业氛围很好，直接和大型商场正面衔接，椒江银泰城、温岭银泰城、宝龙广场都在台州S1线的边上，乘客走出轻轨站点可以直接进入商场。

台州S1线，既把几个大型商场连成了一条线，又直接连接了两大高铁站，能够产生最大限度的人流量。

与温州不同，台州S1线的沿路站点都是人口最多的地段，台州S1线的人流量将会非常巨大！

买房，就要买轻轨边上的房子。

提问：房哥，您好！

预算500万出头，考虑在杭州买二手房，看了10个楼盘，分别是：余杭公馆、合景瑜翠园、英特学府、翡翠城、蒙卡岸、西溪华东园、东海闲湖城、融创未来海、青枫墅园、温莎郡，

以上10个楼盘，从投资角度排序，怎么选？

回答：根据投资角度，先后排序：英特学府、翡翠城、融创未来海→青枫墅园→东海闲湖城、温莎郡→蒙卡岸、西溪华东园→余杭公馆、合景瑜翠园。

提问：房哥你好，请问如何做银行认可的流水？

回答：详见知识星球内部资料《干货，如何养出银行无法识别的流水》

提问：房哥你好，杭州最近推出了一个新的板块，叫“云城”。

云城板块有哪些地铁规划？

杭州西站地理位置怎么样？

回答：在杭州的西边，城西科创大走廊的腹地，云城的出现，打破了传统区域划分。

根据规划，云城将拥有3号线、4号线延伸段、12号线、17号线、31号线、34号线等多条地铁线路。

云城的中心是杭州西站，地铁线路将把云城变成“轨道上的城市”，交通配套非常给力，30分钟可达主城区、45分钟可达萧山机场。

杭州西站，地理位置太好了。

提问：房哥你好，去年已在杭州落户，已买一套房，已不能再买第二套房。

我手头有200万左右的现金，想用于投资，在浙江省范围内，求推荐在哪里买房比较好？

临安和温州怎么样？麻烦指点迷津，并具体告知可以投资的楼盘。

回答：总价200万，在浙江范围以内，可以考虑临安，温州的部分地区也是值得买的。

在临安买房，推荐的新房楼盘：青山湖畔、颐和山庄、桃语春福里。

在温州买房，推荐的新房楼盘：新城旭辉·未来海岸、荣安·御瓯海、铁建·未来视界。

提问：房哥，杭州哪个区买房比较好？

回答：在杭州买房，上城区买房最好。

杭州最繁华的地段，譬如市民中心、钱江新城等，就位于新上城区，所以如果横穿整个上城，能够感受到新旧交替、时代变迁的感觉。

同时，因为合并了江干区，新的上城区除了保留古老的一面，也展现出了现代化的一面。

提问：房哥你好！我是杭州户口，去年在钱塘区买了第一套房，现在还能买第二套房吗？谢谢！

回答：已落户的情况下，限购一套。

已落户且结婚的情况下，可买两套。

已落户且结婚，并且生了第三个孩子的情况下，可买三套。

提问：房哥你好，人在老家工作，没有杭州社保，有一个高级职称证，能否在杭州买房？

回答：能，房哥提供代缴社保服务、代办落户服务，请找房哥。

提问：房哥你好，我手上有200万的现金，家里凑一凑还能再拿出个100万。

我打算在杭州买房，我在南通工作也不会过去住，想问一下怎么投资最好？

我自己看了一下雍泽府的房子。

回答：雍泽府的房子稍微有点年头了，在二手房市场上的热度不高，投资空间有限。

总价400万左右，推荐的二手房楼盘：合景天峻、青枫墅园、西湖国际城、北大资源未名府、昆盛肖邦、金色黎明。

提问：房哥，龙湖地产在杭州有哪些值得买的楼盘？本人喜欢住地铁附近，有商业配套的楼盘。

回答：根据房哥统计，龙湖地产自12年以前首次进入杭州以来，在杭州已有29个新房、二手房楼盘。

根据你的购房需求，推荐的新房楼盘：龙湖·滨康天曜城、龙湖·天瑄城。

以上两个楼盘均配套了“龙湖天街”大型商业综合体，是你买房的优先选择。

提问：房哥你好，在杭州怎么买到好房子？

回答：好的房子一定要有适合生活居住的环境，考虑到日常生活所需，房子周边的配套设施一定要齐全，一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分。

已盘点出杭州投资性价比最高的楼盘，详见知识星球内部资料《独家！杭州2022年全面分析楼市行情》

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