一手楼组合贷的流程是怎样?

大源哥，请教一个问题。一手楼组合贷的流程是怎样？给完首付之后就网签，再去银行办理贷款，银行的这一部分是需要流水的，之后再去公积金中心吗？公积金这里需要流水的吗？之后两边再分开放款吗

大源按揭郑大源答：

一手楼通常去银行申请的！你可以提供你的收入（可以证明你的收入是商业加公积金合计月供的两倍），流水，也可以提供公积金缴存明细，公积金缴存的金额通常也可以作为流水的

银行会将资料送到公积金中心审批的。

如果二手楼，商业和公积金是分开审批的，通常先去银行申请商业，然后去公积金中心申请公积金，申请商业需要收入流水（可以证明你的收入是商业加公积金合计月供的两倍），申请公积金不需要收入，也不需要流水。

如果申请纯公积金，则不需要收入也不需要提供流水了。

放款则是分别放款的。

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