房天下

Fang.com

不用干活年入40万!婚后回迁的房子,女方有争夺房产的权利么?

郑大源2018/06/27 23:52

房价

不用干活年入40万!不用羡慕,这就是拆迁土豪的生活,由此可见广州拆迁户在相亲市场的吃香程度。

房价

TIPS

那么问题来了,如果结婚后,男方父母赠与的拆迁回迁房登记在了夫妻双方的名下,如果离婚女方有权争夺房产吗?

南房叔的答案是有权争夺,或者说根本不需要争夺,因为女方有份的。

我们需要了解赠与的意思,如果某个人想将某一个物品赠与给你,明确的表达了赠与的意愿,这个赠与有效吗?

其实赠与的物品在尚未转移的时候是可以随时反悔的,比如我决定将我名下的房子赠与给你,我写了赠与的字条,甚至我还去公证处做了公证,同意将我的房子赠与给你,够权威吧?但是在办理赠与手续之前,我随时可以叫停这次赠与,即便做了公证,也可以立即无效,有反悔权的、

如果已经办理了转移,比如我将房子赠与给你后,房子已经过户到你的名下了,我又后悔了,这个可以将房子要回来吗?对不起,不可以了,一旦转移了,就不能再要回来了的。

所以这个问题中,这个赠与已经生效了,女方已经拥有了产权,不需要争就有产权了的。

所以离婚后,女方可以要求房子的部分份额,具体份额数目看赠与时候的约定,如果没有约定份额,视作50%。

这个问题也是个案例,希望大家不要随便赠与物品,最常见的纠纷是老人将自己的房子赠与给保姆,养子女等,过户后,发现保姆,养子女对自己不好,后悔就来不及了。

如果真的要赠与,也建议设立条件。

如果这个赠与发生在婚前,然后儿子与这个未来的儿媳妇没有结婚,怎么办?

婚前的这个赠与,视作聘礼(彩礼),是带有目的性的,就是希望这个女子将来和自己的儿子结婚,所以即便赠与过户了,如果双方没有结婚,则这个房子可以要回来,女子无法争财产。

这里也适用其他的聘礼,比如金银珠宝等,如果最后不结婚,男方是可以要求退还的。

如果婚前赠与,儿子与这个女子结婚了,然后离婚,这个儿媳妇可以获得财产吗?

可以,因为赠与的条件是女子嫁给儿子,现在既然女子嫁了,那么这个赠与就生效了,至于后来离婚了,产权依然算是女子的。

以后为了防范这种情况,怎么办?

建议父母将财产赠与给子女的,写清楚指定赠与给某一个人;

比如本文的问题,如果父母赠与回迁房给儿子的时候,指定仅仅给儿子一个人,与儿媳妇无关,也不要写儿媳妇的名字,那么这个房子儿子离婚的时候,与儿媳妇就没有关系了。

很遗憾,有些事情没考虑周全,现在有了一些隐患。

具体事宜也可以咨询专业的律师,也许他们有不同的见解,另外如果不服气,也可以起诉。

TIPS

南方房产是有实战经验的,每天帮人申请各种贷款,经验丰富。

如果想要贷款业务方面专业的指导和培训,不如加入思奔群,享受端的服务!

房价

如果你错过了期,那么请你不要放过这次机会!

阅读原文,查看详情!

(可直接报名)

房价房价

相关搜索推荐

投诉
免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。
房天下资讯>郑大源>正文