5月第3周贵阳二手房挂牌均价8233元/平环比下跌0.01%

房天下查房价05/21 06:09

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

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据房天下研究院监测，5月第3周贵阳二手房挂牌均价为8233元/平方米，环比下跌0.01%。5月第3周贵阳二手房各区县搜索排行榜中,观山湖、南明、云岩占据热搜区县榜TOP3；南明的花果园笑傲楼盘关注度榜单；户型方面，网友关注度主要集中在三居；价格方面，网友关注度主要集中在0-40万；面积方面，网友关注度主要集中在120-150平；地铁线路中，1号线是网友关注之首。

1.城市房价分析

5月第3周贵阳二手房挂牌均价为8233元/平方米，环比下跌0.01%。

图：贵阳二手房参考均价走势

数据来源：房天下研究院

2.区县关注度分析

5月第3周贵阳各区县搜索排名中，前三甲是观山湖、南明、云岩。

榜首的观山湖搜索占比为32.26%，其次是南明和云岩，占比分别为19.64%和16.67%。

排名	区域	区县均价	搜索占比
1	观山湖	10847	32.26%
2	南明	8285	19.64%
3	云岩	8160	16.67%
4	花溪	6905	7.92%
5	乌当	6980	7.31%
6	白云	6810	5.87%
7	小河	6703	3.52%
8	清镇	5591	2.61%
9	贵阳周边	8894	1.44%
10	开阳	8470	0.95%

表：区域关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

3.楼盘关注度分析

5月第3周网友关注度较高的楼盘是南明的花果园，乌当的幸福里列次席，南明花果园U区位列第三位，云岩中天未来方舟和小河山水黔城排名三甲之后。

排名	楼盘名	楼盘价格	所属区县
1	花果园	7365	南明
2	幸福里	5423	乌当
3	花果园U区	6784	南明
4	中天未来方舟	9330	云岩
5	山水黔城	7012	小河
6	金华园	18372	观山湖
7	美的林城时代	10894	观山湖
8	保利凤凰湾	10017	南明
9	华润·悦府	15267	观山湖
10	中天会展城	9344	观山湖

表：楼盘关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

4.户型关注度分析

在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为39.09%；其次为四居占比为21.00%；两居搜索占比18.39%。

贵阳房价

数据来源：房天下研究院

5.价格关注度分析

价格方面，0-40万价格区间更被网友关注，占比达48.45%；其后为80-100万，占比15.08%；0-60万搜索占比为10.75%，位居第三位。

排名	价格区间	搜索占比
1	0-40万	48.45%
2	80-100万	15.08%
3	0-60万	10.75%
4	70-121万	2.22%
5	0-170万	1.98%
6	0-600万	1.98%
7	0-80万	1.48%
8	50-100万	1.36%
9	70-150万	1.24%
10	0-30万	1.24%

表：价格关注排行榜

数据来源：房天下研究院

6.面积关注度分析

面积搜索中，120-150平占据首位，搜索占比为21.87%；150-200平的搜索占比为16.82%，位居第二;200-300平搜索占比为15.88%，位居第三位。

排名	面积	搜索占比
1	120-150平	21.87%
2	150-200平	16.82%
3	200-300平	15.88%
4	100-120平	12.83%
5	80-100平	9.04%
6	50-80平	7.36%
7	180-1000平	3.15%
8	300-500平	2.63%
9	100-130平	1.79%
10	500-800平	1.47%