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6月贵阳二手房挂牌均价8929元/平 环比下跌1.07%

房天下 查房价07/01 05:02

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

据房天下研究院监测, 6月贵阳二手房挂牌均价为8929元/平方米,环比下跌1.07%。6月贵阳二手房各区县搜索排行榜中,观山湖、南明、云岩占据热搜区县榜TOP3;观山湖金珠路的金华园笑傲楼盘关注度榜单;户型方面,网友关注度主要集中在三居;价格方面,网友关注度主要集中在30-110万;面积方面,网友关注度主要集中在150-200平;地铁线路中,2号线是网友关注之首。

1.城市房价分析

6月贵阳二手房挂牌均价为8929元/平方米,环比下跌1.07%,而与上年同期相比,同比下跌5.90%。

图:贵阳二手房参考均价走势

数据来源:房天下研究院

2.区县关注度分析

6月贵阳各区县搜索排名中,前三甲是观山湖、南明、云岩。

榜首的观山湖搜索占比为28.69%,其次是南明和云岩,占比分别为24.45%和20.31%。

排名区域区县均价搜索占比
1观山湖1107328.69%
2南明884724.45%
3云岩871920.31%
4花溪69626.16%
5小河76875.39%
6白云76775.37%
7乌当76544.84%
8清镇66361.61%
9贵安新区50001.02%
10贵阳周边109430.8%

表:区域关注度排行榜

数据来源:房天下研究院

3.楼盘关注度分析

6月网友关注度较高的楼盘是观山湖的金华园,观山湖的金龙国际花园列次席,南明中国铁建国际城位列第三位,观山湖华润悦府和云岩中天未来方舟排名三甲之后。

排名楼盘名楼盘价格所属区县
1金华园17357观山湖
2金龙国际花园13359观山湖
3中国铁建国际城9999南明
4华润悦府13728观山湖
5中天未来方舟10279云岩
6美的林城时代14861观山湖
7观府壹号10980观山湖
8中铁逸都国际10687观山湖
9花果园7382南明
10观山小区15601观山湖

表:楼盘关注度排行榜

数据来源:房天下研究院

4.户型关注度分析

在户型的关注度上,三居是网友关注的户型,搜索占比为31.12%;其次为四居占比为24.37%;两居搜索占比14.95%。

贵阳房价

数据来源:房天下研究院

5.价格关注度分析

价格方面,30-110万价格区间更被网友关注,占比达24.01%;其后为0-40万,占比19.04%;30-120万搜索占比为18.21%,位居第三位。

排名价格区间搜索占比
130-110万24.01%
20-40万19.04%
330-120万18.21%
450-250万10.1%
580-100万9.6%

表:价格关注排行榜

数据来源:房天下研究院

6.面积关注度分析

面积搜索中,150-200平占据首位,搜索占比为34.28%;200-300平的搜索占比为19.42%,位居第二; 120-150平搜索占比为17.22%,位居第三位。

排名面积搜索占比
1150-200平34.28%
2200-300平19.42%
3120-150平17.22%
4300-0平10.07%
5100-120平5.04%

表:面积关注排行榜

数据来源:房天下研究院

7.地铁线路关注度分析

从6月网友对地铁线路及站点的关注度情况来看,2号线是网友关注之首,搜索占比为76.64%,1号线紧随其后,搜索占比分别为23.36%。

排名地铁线搜索占比
12号线76.64%
21号线23.36%

表:地铁线路关注排行榜

数据来源:房天下研究院

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【附】28重点监测城市:北京上海深圳厦门广州杭州南京天津福州苏州青岛珠海武汉石家庄济南郑州东莞成都无锡大连南昌重庆西安昆明长沙南宁沈阳长春

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