6月贵阳二手房挂牌均价8929元/平 环比下跌1.07%
房天下 查房价2022/07/01 05:02
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
据房天下研究院监测， 6月贵阳二手房挂牌均价为8929元/平方米，环比下跌1.07%。6月贵阳二手房各区县搜索排行榜中，观山湖、南明、云岩占据热搜区县榜TOP3；观山湖金珠路的金华园笑傲楼盘关注度榜单；户型方面，网友关注度主要集中在三居；价格方面，网友关注度主要集中在30-110万；面积方面，网友关注度主要集中在150-200平；地铁线路中，2号线是网友关注之首。
1.城市房价分析
6月贵阳二手房挂牌均价为8929元/平方米，环比下跌1.07%，而与上年同期相比，同比下跌5.90%。
图：贵阳二手房参考均价走势
数据来源：房天下研究院
2.区县关注度分析
6月贵阳各区县搜索排名中，前三甲是观山湖、南明、云岩。
榜首的观山湖搜索占比为28.69%，其次是南明和云岩，占比分别为24.45%和20.31%。
| 排名 | 区域 | 区县均价 | 搜索占比 |
| 1 | 观山湖 | 11073 | 28.69% |
| 2 | 南明 | 8847 | 24.45% |
| 3 | 云岩 | 8719 | 20.31% |
| 4 | 花溪 | 6962 | 6.16% |
| 5 | 小河 | 7687 | 5.39% |
| 6 | 白云 | 7677 | 5.37% |
| 7 | 乌当 | 7654 | 4.84% |
| 8 | 清镇 | 6636 | 1.61% |
| 9 | 贵安新区 | 5000 | 1.02% |
| 10 | 贵阳周边 | 10943 | 0.8% |
表：区域关注度排行榜
数据来源：房天下研究院
3.楼盘关注度分析
6月网友关注度较高的楼盘是观山湖的金华园，观山湖的金龙国际花园列次席，南明中国铁建国际城位列第三位，观山湖华润悦府和云岩中天未来方舟排名三甲之后。
| 排名 | 楼盘名 | 楼盘价格 | 所属区县 |
| 1 | 金华园 | 17357 | 观山湖 |
| 2 | 金龙国际花园 | 13359 | 观山湖 |
| 3 | 中国铁建国际城 | 9999 | 南明 |
| 4 | 华润悦府 | 13728 | 观山湖 |
| 5 | 中天未来方舟 | 10279 | 云岩 |
| 6 | 美的林城时代 | 14861 | 观山湖 |
| 7 | 观府壹号 | 10980 | 观山湖 |
| 8 | 中铁逸都国际 | 10687 | 观山湖 |
| 9 | 花果园 | 7382 | 南明 |
| 10 | 观山小区 | 15601 | 观山湖 |
表：楼盘关注度排行榜
数据来源：房天下研究院
4.户型关注度分析
在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为31.12%；其次为四居占比为24.37%；两居搜索占比14.95%。
数据来源：房天下研究院
5.价格关注度分析
价格方面，30-110万价格区间更被网友关注，占比达24.01%；其后为0-40万，占比19.04%；30-120万搜索占比为18.21%，位居第三位。
| 排名 | 价格区间 | 搜索占比 |
| 1 | 30-110万 | 24.01% |
| 2 | 0-40万 | 19.04% |
| 3 | 30-120万 | 18.21% |
| 4 | 50-250万 | 10.1% |
| 5 | 80-100万 | 9.6% |
表：价格关注排行榜
数据来源：房天下研究院
6.面积关注度分析
面积搜索中，150-200平占据首位，搜索占比为34.28%；200-300平的搜索占比为19.42%，位居第二； 120-150平搜索占比为17.22%，位居第三位。
| 排名 | 面积 | 搜索占比 |
| 1 | 150-200平 | 34.28% |
| 2 | 200-300平 | 19.42% |
| 3 | 120-150平 | 17.22% |
| 4 | 300-0平 | 10.07% |
| 5 | 100-120平 | 5.04% |
表：面积关注排行榜
数据来源：房天下研究院
7.地铁线路关注度分析
从6月网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，2号线是网友关注之首，搜索占比为76.64%，1号线紧随其后，搜索占比分别为23.36%。
| 排名 | 地铁线 | 搜索占比 |
| 1 | 2号线 | 76.64% |
| 2 | 1号线 | 23.36% |
表：地铁线路关注排行榜
数据来源：房天下研究院
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【附】28重点监测城市：北京、上海、深圳、厦门、广州、杭州、南京、天津、福州、苏州、青岛、珠海、武汉、石家庄、济南、郑州、东莞、成都、无锡、大连、南昌、重庆、西安、昆明、长沙、南宁、沈阳、长春。
