精准定位"房子是用来住的" 要选房不要错过热门商圈盘

 在十九大中，习近平指出，为什么人的问题，是检验一个政党、一个政权性质的试金石。必须始终把人民利益摆在至高无上的地位，让改革发展成果更多更公平惠及全体人民，朝着实现全体人民共同富裕不断迈进。

在会中强调：全面建成覆盖全民、城乡统筹、权责清晰、保障适度、可持续的多层次社会保障体系。全面实施全民参保计划。完善城镇职工基本养老保险和城乡居民基本养老保险制度，尽快实现养老保险统筹。

完善统一的城乡居民基本医疗保险制度和大病保险制度。完善失业、工伤保险制度。建立统一的社会保险公共服务平台。统筹城乡社会救助体系，完善生活保障制度。坚持男女平等基本国策，保障妇女儿童合法权益。完善社会救助、社会福利、慈善事业、优抚安置等制度，健全农村留守儿童和妇女、老年人关爱服务体系。

发展残疾人事业，加强残疾康复服务。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。

效果图

动态：熙山郡项目20号楼2单元1、5号房和17号楼4号房，交1万享5万；17号楼(1、3、5号房）1万享5万，准时签约99折；18号楼1万享5万老带新活动盛大启动。在售的户型建筑面积80-130㎡，均价7400元/㎡，20号楼1单元交10000享50000元。

容积率：3.00

绿化率：47.66

项目简介：熙山郡项目由贵阳本土实力房开贵州宏臣房地产开发有限公司倾力打造。项目位于贵阳市主城云岩区，隶属贵阳市政府旧城改造的主要板块。项目总占地约：18万方，总建筑面积约：72万方，容积率为：3.0，绿化率：47%，整体车位配比超1：1，项目分两期进行开发建设，我们现在销售的为项目的一期。繁华之处，乐自在，主城门户地段，畅享都市生活位于贵阳主城里，北京西路旁，处于云岩区、观山湖区的“双城门户”,享受新老城区千亿级城市商业市政配套，拥有直接辐射全城区域的能力。功能优势日益突显，随时随享自在生活。便捷之处，尽通达，多维立体交通，乐享随心生活北京西路、黔灵山路、观山东路、西二环、贵遵高速、210国道“三横三纵”立体交通路网覆盖；高铁北站，全方位接驳一、二线城市；近邻地铁2号线站点，方便出行随心所欲；高铁辐射圈贯通西南大动脉，轻松实现快捷差旅。成熟之处，揽所想，丰富齐全配套，即享惬意生活周边生活设施完善，餐饮、超市、学校、娱乐、金融等配套一应俱全，无需等待，入住即享。经快速交通路网，更可直抵世纪金源购物中心、银海元隆购物中心、贵阳医学院等地。山林之处，聚人杰，独揽至美景观，居享优越生活享约10万㎡原生林带，两大山体植被茂密，负氧离子含量极高。根据山势高差打造具有独特风情的园林景观，层层退台、错落有致，视野开阔。熙山郡山体公园已获政府批复，现已进场施工中，敬请期待。轻奢之处，显从容，ART-DECO建筑，拥享幸福生活 ART-DECO建筑风格，建筑颜色深浅分明，整体轮廓高耸挺拔，简约大气，尽显从容，通风采光俱佳，每天都能感受到被阳光唤醒的幸福。细节之处，享尊崇，贴心物业管家，尽享品质生活优质物业担任全程生活管家，为业主提供专业化、人性化全天候贴心服务模式，成就不可或缺的尊贵礼仪人居典范。

交通图

交通状况：314、316、38路公交项目，66、260、261、701路公交站位于项目附近。交通主干道有北京西路、甲秀北路、中坝路；公共交通38路、314、316路公交在中坝路站下车，可以直接到达项目 。

物业费：2.0元/㎡·月

物业地址：贵阳云岩中坝路88号

效果图

容积率：2.10

绿化率：35.00

项目简介：群升大智汇位于贵阳贵安新区，紧邻贵州省大学城——花溪大学城。项目总占地1800亩，总规划建筑面积350万㎡。项目分三期建设，目前正在建设的是一期，占地830亩，建筑面积190万㎡ 。其中中国—东盟教育交流周会址、贵州群升豪生大酒店已投入运营、贵安大数据港已建成；在建大型生态智慧型住宅社区组团、50万方商业、大型超市等。

交通图

效果图

动态：

容积率：1.50

绿化率：0.00

项目简介：贵高速·花溪26°地处花溪区田园南路中段，田园南路与思杨路交汇处，项目北临花溪公园、南望青岩古镇，西靠大学城，区域位置得天独厚，交通三纵一横，通达快捷，依托贯穿项目的板桥水库自然水系，构建靓丽滨溪公园，静美花语湖，俊秀山体公园，汇水天山光于一色，青树翠蔓、芳草幽香，超低密度的小高层，美丽的花园洋房、豪华的别墅，贵阳市花溪区地暖供给项目，用宜居的环境致敬高雅的生活，用品质的楼盘打造尊贵的人生，这是一个集文化、旅游、休闲、度假、康养为一体的大型生态社区，是花溪文化旅游创新示范区先行启动的十大项目之一。

交通图

交通状况：搭乘 公交210路，青岩2路，花溪洛平公交枢纽站（3.7公里），地铁三号线“亚泰学院站”（在建）环城高铁。

物业费：元/㎡·月

物业地址：贵阳花溪花溪区主城南 园南路中段，田园南路与思杨路交汇处

效果图

动态：万科理想城8月11日启动定存，高层存2万享5万，别墅存5万享10万，名额有限，先到先得；更多详情拨打咨询热线400-890-0000 转 843494。  

容积率：2.79

绿化率：34.00

项目简介：万科理想城是贵阳万科第16号作品，城市系4号作品，是万科进入观山湖区的城市系，也是精雕细琢的全新升级作品；项目拥有贵阳独特的地形地貌和优美自然景观，在充分利用基地本身赋予的有利条件及景观要素上，追求居住的舒适度与品位，通过建筑与地形的完美融合，形成具有山地环境特色的品质居住小区。 1、注重对生态环境的保护和后期的营造：对用地内自然山体进行保护，建筑避开山体布置，在布局时尽量形成借景，使山体景观资源渗透进整个社区，而在建筑竖向上尽可能结合场地现有标高，对现有地形予以保护。 2、强调组团式的设计：在大社区中营造小组团的规划模式，加强其院落感，围合感，归属感，契合以人为本的时代人居概念。项目形成四个高层住宅组团，两个办公组团，一个学校组团，一个低层住宅组团和风情商业组团。 3、相应政府号召，采取开放式社区概念，项目内部主要横向与竖向道路适当加宽，并向市政路开放，使社区融入社会之中，加强社区与社会的联系。项目同时强化合理的交通组织，强调其与景观的有机联系。根据车流及入户数量大小对道路系统形成分级以及剖面宽度处理，从而形成便捷，有序，自然的和谐社区。

交通图

交通状况：可乘坐291路、225路、70路、观山2路、281路、208路等多条公交线路至十二滩站下车，距离在建的地铁2号线观山西路站约500米。

物业费：元/㎡·月

物业地址：贵阳观山湖贵阳观山湖十二滩旁

效果图

动态：万科公园传奇建面197—200㎡半山瞰城大平层耀世登场，14米宽景大阳台，巨幕级视野，俯仰之间，城市美景尽收眼底，仅90席，敬献不凡的你。另有129-147㎡大视野景观大宅，全城热售，起价7300元/㎡，户户享20-35㎡可拓空间，10月1日-8日，30套特价房源全城热抢。

容积率：1.99

绿化率：49.00

项目简介：1)万科公园传奇是贵阳万科继万科玲珑湾、万科公园5号之后的高端系3号产品，遵循11类50项严苛标准精心打造。项目位于云岩区春雷路旁，大营坡商圈，大型商超、SHOPPINGMALL、国际影城、全龄段学校、大型医院一应俱全；同时项目紧邻1环，靠近1.5环城市快速路，地处1200米半山之上，整体呈海岸式布局，占据城市制高点，是主城区可以鸟瞰市区全景的住宅项目，周边有顺海公园、植物园、及鹿冲关公园三大森林公园环绕，轻松享受都市中的负氧离子生活。项目在售户型建筑面积约130-148㎡观景大宅，户户享270度无敌景观视野及约20-35㎡拓展可变空间，体验前所未有的高端居住生活。

交通图

交通状况：交通方便，公交7路、18路、24路、72路、302路等公交车经过，临近正在修建的贵阳地铁1号线和规划在建的1.5环环线。

物业费：2.6元/㎡·月

物业地址：贵阳云岩大营坡春雷路小海螺对面

效果图

动态：万科城目前主推公寓商铺，建筑面积约35㎡/50㎡品牌装修公寓火热销售中，建筑面积约40㎡-279㎡临街旺铺，新品加推火热抢购中，起价7772元/㎡，均价18000元/㎡。

容积率：2.63

绿化率：35.76

项目简介：万科城由全球 大的住宅地产开发商、世界500强企业万科地产开发，专注地产开发至今已走过33个年头，其开发实力、开发理念、人际口碑、企业文化、物业服务等位于行业前列。万科城R26;美寓是万科地产在贵阳全力打造的装修公寓项目， 公寓外立面借鉴贵州传统建筑风格，结合公寓本身功能特点进行设计，主色调为深灰色、米色、深棕色，富有地区特色又简约时尚，豪华公共场地的设计，让客户随处享受高品质生活、办公质感，特殊专业的室内设计，有效扩大了房屋使用面积，室内超前卫空间设计，合理的功能区规划，增大了视觉面积，符合现代人生活的超低窗户设计，减少室内压迫感，提升空间舒适度，高端装修公寓，让购买者省时、省心、省力、省事，房屋面积小，购买门槛低，商业配套完善，生活便捷，能满足不同形式功能的需要，以及不同类型的人群和个性需要 【住宅简介】2013万科城正式落户贵阳。位于观山湖区云潭南路延伸段。总占地面积约520亩，总建筑面积约120万方，项目规划五大价值地块，A区三栋，C区12栋，E区11栋。【枢纽之城】万科城位于世纪城生活，是老城区进入金阳便捷交通线上的物业，坐拥主城、金阳新区两城地带。【生活之城】万科城拥有完整的社区商业配套，以成熟模式满足购物及休闲娱乐需求，让国际化的生活方式得到全方位体现。【教育之城】万科城拥有品牌幼儿园、中小学教育配套，把握孩子成长教育的启蒙时间。【景观之城】万科城共享有两个自然山体公园，使业主能够从分体验自然生活之美。

交通图

交通状况：交通便利，公交车221路公交车在万科城站下车即可到达售楼部。

物业费：2.28元/㎡·月

物业地址：贵阳观山湖世纪城云潭南路延伸段

效果图

动态：中建华府F4栋高层在售均价6800元/㎡，户型有三房四房；优惠交2万享5万；临街商铺一层在售，中建华府商铺交5万享15万，在售户型19-200㎡，按揭享99折。集CBD、文化娱乐、商业购物、公共服务、行政办公为一体的城市综合体。

容积率：6.69

绿化率：35.00

项目简介：中建华府是云岩区政府2011年携手中建地产改造大营坡项目，大营坡引来新的发展机遇。中建华府是中国建筑旗下骨干地产品牌中建地产在贵阳的项目，总的建筑面积为90万㎡，是集CBD、文化娱乐、商业购物、公共服务、行政办公为一体的城市综合体；中建·华府一期将推出57-134㎡高层住宅，ART-DECO建筑风格，具有较好的物业资质的中建物业为您服务。

交通图

交通状况：公交：4路、7路、9路 、17路 、18路 、19路 、20路 、24路 、25路、28路 、33路 、36路等在大营坡站下车步行到300到售楼部。

物业费：1.8元/㎡·月

物业地址：贵阳云岩大营坡区政府旁 （大营坡轻轨站口）

效果图

动态：四季贵州纯在售建筑面积约20—50㎡，起价8200元/㎡，建筑面积约200—400㎡温泉商墅，实得面积高达1200㎡，独栋双拼由您定温泉商墅拎包入住，带着钥匙来做住户。约50—100㎡度假公寓，分时度假，来去自如的私享公寓，30余万即到手。

容积率：1.00

绿化率：35.00

项目简介：四季贵州项目位于贵阳西，地处清镇市未来城市中心，通过金清线、百马大道、城北西区三号线与观山湖区和贵安新区紧密相连，距贵阳市政府15公里，距贵安新区行政中心14公里，距贵阳老城区22公里；项目周边有贵黄、沪昆等多条高速公路与省内主要城市和旅游景点联通，是贵州省西线旅游的站，也是是贵州省黔中经济圈的中心枢纽，交通十分便利。四季贵州是由清镇市委、市政府主抓的重点PPP项目，2016年由清镇市城市投资建设（集团）有限公司、贵银投资发展基金、贵州米克尔森房地产开发有限公司共同组建了项目SPV公司——清镇市森城文化旅游投资有限公司进行重点运营打造，并将作为2017年第八届贵阳市旅发大会的主要会场之一，也是2016年贵州省重点建设项目。四季贵州旨在整合项目自然温泉资源、红枫湖国家风景区等优越的自然资源条件，组合项目水上乐园、室内滑雪、欧洲风情小镇等主题业态，提升清镇乃至贵阳的旅游品质。四季贵州依托前沿、高端的规划理念，本着不受气候和季节影响的经营思路，将山地旅游与温泉康养、文旅产业、风情商业、度假酒店、主题乐园等功能结合组团建设，项目将打造成为全季节、全阶层、全风情、全天候的环贵阳旅游目的地，成为贵阳市山地旅游融合全概念旅游的变革之作。

交通图

交通状况：

物业费：元/㎡·月

物业地址：贵阳贵安新区百马大道与清州大道交汇处

效果图

动态：金龙星岛国际现在售【金龙·臻品】组团183~292㎡墅级洋房，A/B户型均价14000元/㎡，C户型均价17000元/㎡，建筑面积81-152㎡低密洋房，均价10000元/㎡，实景盛放，即买即可收房。金龙国际中心173㎡-986㎡5A甲级写字楼现楼租售，销售均价10000元/㎡，租价60元/㎡。     

容积率：3.50

绿化率：35.00

项目简介：金龙星岛国际主城区打造新加坡风情社区，全力打造金龙集团又一城市人居环境！该项目位于云岩区北京西路，交通非常便利。 金龙星岛国际项目物业涵盖高层、小高层、花园洋房、写字楼、酒店、大型商场，总建筑面积33万平方米。目前在售的是墅级洋房产品。

交通图

交通状况：交通方便，公交311路、77路在鸭江寨站下步行50米即到项目售楼部！ 占位城市财富中轴——北京路，拥揽2、4号双轻轨，门前7路、77路、311路、282路等多条公交线路穿梭主城及各区域，交通便捷畅达全城。

物业费：2.5元/㎡·月

物业地址：贵阳云岩北京路北京西路鸭江寨

效果图

动态：中央国际现在售建筑面积84—190㎡缤纷【智谷】组团，均价6800元/㎡，交1万享3万；一次性付款享97折、按揭享98折。高层1/3/4号楼少量房源，建筑面积84-116㎡住宅。项目是以“互联网+”理念将互联网智慧平台与地产融合，为贵阳城市带来便捷生活体验世纪城商圈百年央企楼盘·价驭全城·质领贵阳。

容积率：5.50

绿化率：35.00

项目简介：中央国际位于贵阳市云岩区野鸭塘华通汽车城对面，东邻贵阳老城区云岩区，西靠世纪城商业区、世纪金源购物中心，南接贵黄高速及兰海高速，北临金阳南路城市主干道，由此接连市区。规划中的轻轨2号线直连本项目商业广场，地理条件好，交通便利。中央国际分三期建设总投资50亿元，规划为城市综合体，物业形态包含：高层阔景住宅，写字楼，酒店式公寓，shoppingmall等。目前中国普天贵阳创业园西南基地、红星美凯龙家居集团已进驻。

交通图

交通状况：项目东邻贵阳老城区云岩区，西靠世纪城商业核心区，世纪金源购物中心，南接贵黄高速及兰海高速，北临金阳南路城市主干道，由此接连市中心。规划中的轻轨2号线直连本项目商业广场，地理条件优越，交通便利。公交237、47、29、28路在中国普天站下车步行500米即可到达。

物业费：1.76元/㎡·月

物业地址：贵阳云岩百花大道240号（华通汽车城对面）