贵阳下半年电力十足 10大品牌项目即将亮相

今天上半年大连新房市场可以用火热来形容，热卖项目也集中在甘区和高新区两个传统热销区域。高新区在经历一段热销后很多购房者发现区域已经无房可选，库存去化快新开地块少，高新区的购房者已经延伸到小平岛、黄泥川以及龙王塘。而土地存量的甘井子区，去年开发商拿地，今年开盘的项目也。据不完全统计甘井子区下半年预计开盘的新房项目就有7个，而且全都是品牌项目，片区的整体平均价格以及社区品质和质量都有大幅度的提高。

下半年 预计开盘项目有：保利罗兰、保利梧桐语、金地保利墅苑风华、中华城二期 领第、华润二十四城、万科翡翠公园、万科八栋墅。

效果图

容积率：6.89

绿化率：31.00

项目简介：春天里，位于贵阳市南明区沙冲南路42号（贵阳市药用植物园正门），项目由贵州景融投资有限公司投资，贵州天厦房地产开发有限公司开发承建。项目共分两期建设，一期项目用地面积约为25000㎡，总建面约15万㎡。 森态之家：项目优享面积1200亩药用植物园，拥有良好的立体生态环境及人文底蕴。凭窗而立，千亩林海就在脚下，清风携带着密集的负氧离子，扑面而来。早晨和帮网，可以牵着爱人的手，在林间漫步，仍花香浸透全身，周末，可以约三五好友，去植物园里烧烤、露营，幸福生活，从此开启。 城熟板块：项目并紧邻居沙冲南路城市主干道，距贵阳市中心约4.5公里，距山水黔城700米，周边已经开发入住有绿苑小区、山水黔城、卧龙山庄、最空间、元琦林居等中高端社区，居住人口约5万人，并与小河经济开发区核心区转盘商圈紧邻，配套成熟，交通便利。

交通图

交通状况：公交路线：9路、11路、21路、42路、50路、57路、夜间3路、41路 292路、81路、260、132路。

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容积率：2.79

绿化率：34.00

项目简介：万科理想城是贵阳万科第16号作品，城市系4号作品，是万科进入观山湖区的城市系，也是精雕细琢的全新升级作品；项目拥有贵阳独特的地形地貌和优美自然景观，在充分利用基地本身赋予的有利条件及景观要素上，追求居住的舒适度与品位，通过建筑与地形的完美融合，形成具有山地环境特色的品质居住小区。 1、注重对生态环境的保护和后期的营造：对用地内自然山体进行保护，建筑避开山体布置，在布局时尽量形成借景，使山体景观资源渗透进整个社区，而在建筑竖向上尽可能结合场地现有标高，对现有地形予以保护。 2、强调组团式的设计：在大社区中营造小组团的规划模式，加强其院落感，围合感，归属感，契合以人为本的时代人居概念。项目形成四个高层住宅组团，两个办公组团，一个学校组团，一个低层住宅组团和风情商业组团。 3、相应政府号召，采取开放式社区概念，项目内部主要横向与竖向道路适当加宽，并向市政路开放，使社区融入社会之中，加强社区与社会的联系。项目同时强化合理的交通组织，强调其与景观的有机联系。根据车流及入户数量大小对道路系统形成分级以及剖面宽度处理，从而形成便捷，有序，自然的和谐社区。

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交通状况：可乘坐291路、225路、70路、观山2路、281路、208路等多条公交线路至十二滩站下车，距离在建的地铁2号线观山西路站约500米。

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容积率：5.00

绿化率：30.00

项目简介：贵阳恒大滨河左岸为世界500强恒大集团贵州公司全新推出的63万方繁华生态城，地处观山湖公园旁，黔灵山路与兴义路交汇处，定位“观山轴心 双地铁 水岸府邸”。东揽贵阳千亿商务中轴长岭南路，地铁4号、S2号线交汇；享世纪城、会展城两大商圈醇熟配套，自建约2.5万方风情商业街、多功能会所、双语幼儿园等优质配套；更有4.5万方欧陆湖景园林及10公里小湾河美景为伴。产品包括建面35—90㎡5.5米层高商圈公寓，建面89—144㎡全装修滨河揽湖美宅，是贵阳首屈一指的繁华生态城。 贵阳恒大滨河左岸为世界500强恒大集团贵州公司全新推出的63万方繁华生态城，地处观山湖公园旁，黔灵山路与兴义路交汇处，定位“观山轴心 双地铁 水岸府邸”。东揽贵阳千亿商务中轴长岭南路，地铁4号、S2号线交汇；享世纪城、会展城两大商圈醇熟配套，自建约2.5万方风情商业街、多功能会所、双语幼儿园等优质配套；更有4.5万方欧陆湖景园林及10公里小湾河美景为伴。是贵阳首屈一指的繁华生态城。

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交通状况：项目周边有规划中的贵阳4号线、S2号线交汇换乘站，观山8路、71路、257路、802路、70路等10余条公交线路通道市内外；车行15直通高铁北站，更有黔灵山路、长岭南路等四纵四横城市干道路网通达全城。

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容积率：1.50

绿化率：0.00

项目简介：贵高速·花溪26°地处花溪区田园南路中段，田园南路与思杨路交汇处，项目北临花溪公园、南望青岩古镇，西靠大学城，区域位置得天独厚，交通三纵一横，通达快捷，依托贯穿项目的板桥水库自然水系，构建靓丽滨溪公园，静美花语湖，俊秀山体公园，汇水天山光于一色，青树翠蔓、芳草幽香，超低密度的小高层，美丽的花园洋房、豪华的别墅，贵阳市花溪区地暖供给项目，用宜居的环境致敬高雅的生活，用品质的楼盘打造尊贵的人生，这是一个集文化、旅游、休闲、度假、康养为一体的大型生态社区，是花溪文化旅游创新示范区先行启动的十大项目之一。

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交通状况：搭乘 公交210路，青岩2路，花溪洛平公交枢纽站（3.7公里），地铁三号线“亚泰学院站”（在建）环城高铁。

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容积率：0.00

绿化率：0.00

项目简介：万科翡翠天骄位于观山湖区的中心位置—八匹马，是万科在贵阳打造的翡翠系2号作品。 翡翠系是万科凝聚国际人居理念所形成的高端产品系。以稀缺地段、改善产品、丰盛配套、服务为标准，为城市新贵打造一个引领当代都市生活的全新标杆。 万科翡翠天骄基于贵阳大数据中心、生态中心、西南交通枢纽的城市能级，采用多元的表现形式进行糅合：现代风格外立面，新古典主义风格立面装饰， 全新“大都会”风格装修标准。项目北邻沃尔玛超市商圈、贵阳市行政中心、贵阳会议中心、贵州省博物馆（新馆）、东邻贵州省人民检察院、国际会展中心、南至金阳医院、世纪城商圈、西至奥体中心、金阳客车站。环拥三大公园，观山湖公园、喀斯特公园、十二滩公园。

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交通状况：地铁2号线、公交29路、47路、48路、208路、246路、256路、观山2路、观山1路

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容积率：6.99

绿化率：30.00

项目简介：观水国际项目是贵州万冠置业有限公司精心打造的现代都市高品质住宅产品；项目位于贵阳市中心城区之一的南明区蟠桃宫，紧邻东山山脉，周边居住氛围浓郁、自然景观良好。项目紧邻主城一环宝山南路，由多条道路构成的城市立体交通网路四通八达；在建地铁二号线“省医”站、“观水路”站，多路公交车均经过此地或在此发车；项目周边拥有多所幼儿园、中小学校，医院、购物中心、超市、农贸市场、银行等配套设施一应俱全，成熟完善；出则便利，入则静谧，是两城区难觅的一个闹中取静的楼盘。

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交通状况：地铁2号线（在建）、多条公交线路；地铁2号线“省医”站、“观水路”站，公交14路、62路、45路

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容积率：6.50

绿化率：25.00

项目简介：万科大都会花样，是万科深耕小河7年，大都会繁华之上的又一“都会系”升级力作。项目位处小河区盘江路与盘江南路交汇处，紧邻转盘商圈及万科商圈，生活配套齐全，近享万科广场购物中心、三条情景商业街、南区小综合体，多重繁华商业围合，北京华联、屈臣氏、卢米诶影院、万科羽毛球馆、飞锐健身等，吃喝玩乐购一站尽享，。项目紧邻轻轨一号线，坐享花溪7路、81路、42路、11路、13路、315路公交路网，坐拥长江路、珠江路和贵惠大道等城市主轴、快速通达主城及机场。万科大都会醇熟之后，活力再启，万科大都会花样盛载万科城南七年发展之大成，量身城市精英阶层，以约48万m2花样新品，再主小河生活精彩。

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交通状况：万科大都会花样位处盘江路与盘江南路交汇处，坐拥黄河路、珠江路、长江路、贵惠大道等城市主干线，坐享花溪7路、81路、42路、11路、13路、315路公交路网，从贵惠大道上1.5环，可快速通达机场、高铁站、金阳等地，交通配套十分便利，另外，贵阳市轻轨一号线长江路站紧邻花样项目，步行400米就能到达轻轨长江路站点。

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容积率：2.50

绿化率：30.00

项目简介："中天金融城国际社区地处政府400亿元打造的9平方公里贵州金融北城板块，贵州金融北城将形成一带一路、三心四翼的发展格局，将是贵阳的城北新中心。而中天金融城国际社区，占据了一带一路的核心交叉位置，以及金融北城城市规划的核心区域，并承袭金融北全优配套资源，聚合高新、科技、金融、会展等资源，是城市的价值洼地，势必将赢领贵阳下一个十年城市发展方向。中天金融城国际社区是云城置业与中天城投集团强强联袂打造的贵州金融北城的首发项目，雄踞金融北核心区，半径2公里5大城市公园集合体——3公里城央中轴文创景观公园，长坡岭国家森林公园，天鹅湖风景区，白云公园和七彩湖公园5大城市公园环伺，将缔造城央绿轴公园群前排住宅区。项目由两个独立的地块（B9组团、A5组团）组成，70-135㎡N+1可变奢适户型，高赠送率，零公摊，智慧科技住区，享受金融北城国际精英配套教育。首期面世的B9组团涵盖15层小高层、29层高层，2T3、2T4的户型结构，是不可多得的纯居住小区。A5组团集居住、星级酒店、高档写字楼、区域商业中心、公寓多重功能为一体，将为您打造繁华、便捷的居住体验。两个组团一动一静，左手繁华，右手繁花，是宜居、宜业、宜生活的之地。

交通状况：66路，257路、232路、观山7路、231路、70路、230路、60路等或路过项目，轻轨4号线途经项目。

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容积率：0.00

绿化率：30.00

项目简介：华润R26;悦府，系出名门，高端传承，是万亿央企华润集团2017年 新力作，传承华润置地20年高端住宅开发经验，秉承匠人修为，不惜光阴与精力，专注细节，雕琢完美人居，为贵阳市民带来现代国际化大都市的全新生活理念。华润R26;悦府位于观山湖区中心，代表城市价值至高点。筑于万象商圈之上，万千繁华坐享其成。450亩喀斯特公园尽收眼底，5500亩观山湖公园开窗即眺望。

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交通状况：双地铁（２号线／Ｓ２号线）高铁站、机场和省级枢纽中心，大大节约交通成本。三横三纵路网高速老城区：三横：北京西路、观山路以及兴筑路延黔灵山路三纵：云潭路、金阳大道以及长岭南路

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容积率：3.32

绿化率：31.00

项目简介：首钢·贵州之光项目规划用地面积约1.25平方公里，规划建筑面积约540万平米，分四期进行开发。项目是贵阳城市中心大型改造项目，启动后将标志着贵阳生态文明城市建设进入新的阶段，建成后将成为贵阳城市新门户。贵阳公司的战略定位是成为“高端品质生活供应商”，打造一个城市综合服务平台（硬件），提供一种有品质的生活方式（软件）。项目的开发理念是“首钢开发（文化·时尚·品质）;让城市更繁荣、让生活更美丽”，全力打造贵阳光彩都会、山水客厅和都市豪宅的全新城市增长极。首钢·贵州之光项目整体定位是城市中心、市级商圈、光彩都会、山水客厅、绿色宜居生态城。同时，在区域内打造城市综合服务平台，包括配套综合服务业、商务服务类产业、商业服务类产业、都市休闲类产业、房地产业等五大类，建成后将成为贵阳活力的区域中心，项目以中央商业体系、中央商务体系、都市旅游体系、都市豪宅体系、都市综合服务体系为项目功能定位。首钢·贵州之光项目未来将打造成为中国山水城市创意综合体开发新典范、绿色生态文明示范城、黔中城市群商务新磁极、大贵阳都市休闲新名片、国内都市大健康先行示范区。

交通图

交通状况：项目周边道路：机场路、中环、油小线、富源北路经过周边，形成立体交通体系，畅达全城项目内部道路四纵四横规划四纵：嘉润路、青年路、富源北路、贵惠大道四横：油榨街、贵钢一路、贵钢二路、中环路轻轨：2/4号轻轨线在项目地块内交汇换乘 BRT：BRT快速公交、公交枢纽站均位于项目内公交线路：27条公交线路，方便达到全城 10路，12路，16路，18路，204路，216路，229路，237路，23路，250路，262路，26路，303路，306路，31路环线，35路，46路，48路，52路，5路，603路，68路环线，76路，78路，83路，8路，2路夜班公交线路