价格是过不去的坎？贵阳"7K"以下盘在这里

对于刚需购房者而言，价格是过不去的一道坎，过高的房价让他们望而却步，需要考虑价格能够在自己承受的范围内，再去做出决定。这就需要你考虑自己月收入、预期还贷能力、贷款方式、银行利率、地段潜力等诸多因素。

通过对自身的消费需求状况(购买能力、欲购买楼盘位置、居住小区的配套、环境、物业管理、总价格、面积等)进行全面、综合的衡量与分析，初步确定一个适合自身实际需要的购房框架，然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较，再来确定自己是否能够买房，在贵阳7K以下的房价是刚需购房者们能接受的价格。

下面汇总了贵阳"7K”以下的楼盘，给刚需房者们提供置业参考！

效果图

动态：中建华府F4栋高层在售均价6800元/㎡，户型有三房四房；优惠交2万享5万；临街商铺一层在售，中建华府商铺交5万享15万，在售户型19-200㎡，按揭享99折。房天下专车看房全程免单http://newhouse.gy.fang.com/zt/201608/zckfpc20160809.html 

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容积率：6.69

绿化率：35.00

项目简介：中建华府是云岩区政府2011年携手中建地产改造大营坡项目，大营坡引来新的发展机遇。中建华府是中国建筑旗下骨干地产品牌中建地产在贵阳的项目，总的建筑面积为90万㎡，是集CBD、文化娱乐、商业购物、公共服务、行政办公为一体的城市综合体；中建·华府一期将推出57-134㎡高层住宅，ART-DECO建筑风格，具有较好的物业资质的中建物业为您服务。

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交通状况：公交：4路、7路、9路 、17路 、18路 、19路 、20路 、24路 、25路、28路 、33路 、36路等在大营坡站下车步行到300到售楼部。

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动态：银河世纪40-140㎡高层均价3600元/㎡，优惠：交5000享96折，按揭、分期99折，准时签约99折，一次性付款98折；138-274㎡洋房均价5900元/㎡，交一万享两万，生态教育大盘现正热销中。

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容积率：0.50

绿化率：50.00

项目简介：银河世纪位于贵阳的贵安新区，打造贵阳市130万㎡豪宅社区，0.5容积率、70%的绿化率，三个主题公园，千米中轴景观，英式建筑掩映于浓荫之中，蔚然大观。学校，千米风情商业街，天际阶梯温泉等等配套。 项目包含高层住宅、洋房、别墅、商铺等。

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交通状况：金阳-清镇801/802路公交车凉水井站下车往清镇方向前行250米.

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动态：中央国际是以“互联网+”理念将互联网智慧平台与地产融合，为贵阳城市带来便捷生活体验世纪城商圈百年央企楼盘·价驭全城·质领贵阳。现在售建筑面积84—190㎡缤纷【智谷】组团，14/15号楼在售，均价6000元/㎡，交1万享3万；一次性付款享97折、按揭享98折。高层1/3/4号楼少量房源，建筑面积84-116㎡住宅。

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容积率：5.50

绿化率：35.00

项目简介：中央国际位于贵阳市云岩区野鸭塘华通汽车城对面，东邻贵阳老城区云岩区，西靠世纪城商业区、世纪金源购物中心，南接贵黄高速及兰海高速，北临金阳南路城市主干道，由此接连市区。规划中的轻轨2号线直连本项目商业广场，地理条件好，交通便利。中央国际分三期建设总投资50亿元，规划为城市综合体，物业形态包含：高层阔景住宅，写字楼，酒店式公寓，shoppingmall等。目前中国普天贵阳创业园西南基地、红星美凯龙家居集团已进驻。

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交通状况：项目东邻贵阳老城区云岩区，西靠世纪城商业核心区，世纪金源购物中心，南接贵黄高速及兰海高速，北临金阳南路城市主干道，由此接连市中心。规划中的轻轨2号线直连本项目商业广场，地理条件优越，交通便利。公交237、47、29、28路在中国普天站下车步行500米即可到达。

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动态：恒大中央广场年中冲刺大优惠，分期付款，首期6.5万起，建面约81—154㎡，起价7380元/㎡，享世纪城商圈美宅，含装修，优惠截止时间截止：2017年6月30日。

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容积率：3.00

绿化率：40.00

项目简介：恒大中央广场地处观山湖区长岭南路、北京西路、合肥路黄金围合口岸，定立观山湖区繁华商圈核心。项目坐拥北城商圈门户口岸价值，国际金融中心、政务中心、会展经济中心、总部经济中心、高铁经济中心、奥体休闲文化中心、西南商贸中心、西南物流信息中心八大高端产业中心环聚，可达喷水池、黔灵山公园、贵阳高铁北站、世纪金源等区域，总建面积131万平米，集大型购物中心、SOHO公寓、全跃洋房、贵州风情商业街区、写字楼、学校于一体的综合性时尚生活住区。恒大中央广场容纳小湾河，纯享360O滨河景观。规划“两轴、一带、四区”，引入“文化古街回廊”，综合打造多功能集约式大型住区，城市中的自然回归，工作和休闲的无缝切换，传统与现代的结合。项目配置13万平米中渝春天购物广尝特色贵州风情商业街区、幼儿园、中小学名校，中渝置地与五星级酒店、高端休闲、品牌餐饮、培训机构拥有战略品牌合作。项目由香港上市实力房企中渝置地开发，中渝置地秉承“精细唯美，追求”的品牌经营使命，以当仁不让的社会责任旨在引领城市核心版图中心生活圈。

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交通状况：1、自驾：北京西路、黔灵山路、观山路、五里冲路、二环线； 2.公交车：观山2号线、观山4、5号线、77路、101路、226路、238路、311路、夜间7路，7条公交线等路线，分别通往观山湖区各主要站点，黔灵山，紫林庵、喷水池，师大，友谊路、新添寨等。更添设了夜间7路，末班车时间延长到凌晨一点，在小湾河大桥站下车即到达项目

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动态：熙山郡主推户型建筑面积80-130㎡，均价6350元/㎡，20号楼1单元交6000享30000元；20号楼2单元1、5号房和17号楼4号房：交1万享5万；17号楼(1、3、5号房）1万享5万，准时签约99折；18号楼1万享5万老带新活动盛大启动。

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容积率：3.00

绿化率：47.66

项目简介：熙山郡项目由贵阳本土实力房开贵州宏臣房地产开发有限公司倾力打造。项目位于贵阳市主城云岩区，隶属贵阳市政府旧城改造的主要板块。项目总占地约：18万方，总建筑面积约：72万方，容积率为：3.0，绿化率：47%，整体车位配比超1：1，项目分两期进行开发建设，我们现在销售的为项目的一期。繁华之处，乐自在，主城门户地段，畅享都市生活位于贵阳主城里，北京西路旁，处于云岩区、观山湖区的“双城门户”,享受新老城区千亿级城市商业市政配套，拥有直接辐射全城区域的能力。功能优势日益突显，随时随享自在生活。便捷之处，尽通达，多维立体交通，乐享随心生活北京西路、黔灵山路、观山东路、西二环、贵遵高速、210国道“三横三纵”立体交通路网覆盖；高铁北站，全方位接驳一、二线城市；近邻地铁2号线站点，方便出行随心所欲；高铁辐射圈贯通西南大动脉，轻松实现快捷差旅。

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交通状况：314、316、38路公交项目，66、260、261、701路公交站位于项目附近。交通主干道有北京西路、甲秀北路、中坝路；公共交通38路、314、316路公交在中坝路站下车，可以直接到达项目 。

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动态：亨特·翰林溪苑面积区间为63-130㎡，均价为4600元/㎡。优惠信息：购房享98折优惠,按时签约再享99折优惠。预计2018年6月交房。有公交车255、210、223路在中铁城站下车即可到达售楼部。项目的交通环境将会得到进一步的提升。

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容积率：3.50

绿化率：34.50

项目简介：亨特翰林溪苑项目地处花溪。花二道和花溪大道两大主道分列项目两侧，确保出行无忧。是花溪难得的“双大道”出行项目。目前大职路正在进行市政改、扩建工程，建成后，将形成双向四车道的城市支路，形成花一道和花二道的快速链接。项目的交通环境将会得到进一步的提升。20年前，亨特地产起步于花溪，商业版图逐步扩张，20年间铸就11座行业丰碑，数次达到顶峰，屡屡勇开先河。今天，时隔20年，亨特地产重回花溪，翰林溪苑、公园里、云涧溪山，三盘战略布局，再谋花溪大格局。这次归来，注定整个花溪因次而改变：花溪的商业格局的重置、住宅品质的提升、花溪新形象的全面树立。

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交通状况：花二道和花溪大道两大主道分列项目两侧，确保出行无忧。是花溪难得的“双大道”出行项目。目前大职路正在进行市政改、扩建工程，建成后，将形成双向四车道的城市支路，形成花一道和花二道的快速链接。项目的交通环境将会得到进一步的提升。另有公交车255、210、223路在中铁城站下车即可到达售楼部。

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动态：首钢·贵州之光红星美凯龙临时接待中心6月18日盛大开放，80-200㎡都市华宅，正火热登记中，恭迎品鉴。

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容积率：3.32

绿化率：31.00

项目简介：首钢·贵州之光项目规划用地面积约1.25平方公里，规划建筑面积约540万平米，分四期进行开发。项目是贵阳城市中心大型改造项目，启动后将标志着贵阳生态文明城市建设进入新的阶段，建成后将成为贵阳城市新门户。贵阳公司的战略定位是成为“高端品质生活供应商”，打造一个城市综合服务平台（硬件），提供一种有品质的生活方式（软件）。项目的开发理念是“首钢开发（文化·时尚·品质）;让城市更繁荣;让生活更美丽”，全力打造贵阳光彩都会、山水客厅和都市豪宅的全新城市增长极。首钢·贵州之光项目整体定位是城市中心;市级商圈，光彩都会;山水客厅;绿色宜居生态城。同时，在区域内打造城市综合服务平台，包括配套综合服务业、商务服务类产业、商业服务类产业、都市休闲类产业、房地产业等五大类，建成后将成为贵阳活力的区域中心，项目以中央商业体系、中央商务体系、都市旅游体系、都市豪宅体系、都市综合服务体系为项目功能定位。首钢·贵州之光项目未来将打造成为中国山水城市创意综合体开发新典范、绿色生态文明示范城、黔中城市群商务新磁极、大贵阳都市休闲新名片、国内都市大健康先行示范区。

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交通状况：项目周边道路：机场路、中环、油小线、富源北路经过周边，形成立体交通体系，畅达全城项目内部道路四纵四横规划四纵：嘉润路、青年路、富源北路四横：油榨街、贵钢一路、贵钢二路、中环轻轨：2/4号轻轨线公交线路：27号公交线，方便达到全城 10路，12路，16路，18路，204路，216路，229路，237路，23路，250路，262路，26路，303路，306路，31路环线，35路，46路，48路，52路，5路，603路，68路环线，76路，78路，83路，8路，2路夜班公交线路

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动态：保利凤凰湾2017年6月17日名门组团C3\C4\C6号楼盛大开盘，开盘即售罄，没选到的关注第二批C1/C2/C5/C7栋，价格待定。

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容积率：4.60

绿化率：30.00

项目简介：保利凤凰湾是保利贵州第9号作品,地处原贵阳市电厂旧址，总占地逾900亩，总建面逾230万方，与花溪大道、解放西路、玉厂路相接，连接贵阳中心与南部小河、花溪。项目集住宅、写字楼、滨河商业街、水岸步行街、水岸广场、文娱广场、大型超市、学校一体的复合型住区，整合居住、商业、旅游、办公等多元消费，力求打造贵阳市主城区滨河文化生活圈。保利凤凰湾收藏了母亲河“S”型风景，环绕南明河进行开发，流淌出两个美丽湾区，形成“一河两湾”的生态布局。项目内充分利用南明河的生态资源及丰富的人文资源，将山水、人文要素与建筑美学融为一体，筑造气势磅礴的主城区滨河文化住区。

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交通状况：与花溪大道、解放西路、玉厂路相接，连接贵阳市中心与南部小河、花溪。 距离老城区3公里；旁边是花溪大道。 乘坐19路、7路等公交车在机动车交易市场站下，过马路即可到达。 202.203到电建一公司站下车，过马路前行100米即可到达项目。