实时70城房价出炉 快看有没有你的家乡

国家统计局今天发布的5月70大中城市房价数据显示，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落、9个城市环比下降或持平，因地制宜、因城施策的房地产调控政策效果继续显现，赶快看看你的家乡是涨是跌？

据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续8个月回落，5月份比4月份分别回落2.2和1.7个百分点；二线城市的新建商品住宅同比回落幅度是0.8个百分点。

中指研究院院长 莫天全：一线二线城市这个需求量还是很大的，而且城市化率的提高特别是人力资源往大中城市大型城市转化，因为房价也好其他成交量也好，也是跟着人口走的，这是一个长期的发展。

业内人士表示，一二线城市的房价走势未来将持续平稳，不会出现大起大落的态势，但三四线城市房价在需求集中释放后，会出现一定放缓。

效果图

动态：鸿基·君临天下三期位于主城区，周边有教育事业单位、医疗行业、酒店及宾馆、银行，项目共分为三期开发，C栋现有的户型建筑面积为120㎡，均价12000元/㎡，按揭可享98折，一次性付款95折，准时签约99折。

容积率：5.17

绿化率：25.50

项目简介：君临天下三期坐落于枣山路与北京路交汇处（天怡豪生酒店对门），距离黔灵公园正门大约500米。项目总建筑面积近30万平米，共分为三期开发，一期皇御苑、二期圣庭苑、三期帝景苑（目前一、二期已售罄并入住，即将面市的是本项目产品的三期——帝景苑）。项目兼顾了自然的生态环境与城市繁华，是1环内的生态景观豪宅。君临天下引入万科睿服务，为社区业主提供更好物业服务。君临天下三期预计明年下半年开盘。

交通图

交通状况：黔灵山公园，在枣山路、北京路、威清路之间。公交车经由：1、2、10、12、13、25、31、32、33、61、77、83、102、125路等25条路线的公交车经过。23、66路公交车黔灵山公园站下车即可

周边配套图

物业费：1.5元/㎡·月

物业地址：贵阳云岩北京路北京路与威清路围合处（万科公园5号旁）

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动态：保利凤凰湾2017年6月17日名门组团C3C4C6号楼盛大开盘，开盘即售罄，没选到的关注第二批C1/C2/C5/C7栋，价格待定。

容积率：4.60

绿化率：30.00

项目简介：保利凤凰湾是保利贵州第9号作品,地处原贵阳市电厂旧址，总占地逾900亩，总建面逾230万方，与花溪大道、解放西路、玉厂路相接，连接贵阳中心与南部小河、花溪。项目集住宅、写字楼、滨河商业街、水岸步行街、水岸广场、文娱广场、大型超市、学校一体的复合型住区，整合居住、商业、旅游、办公等多元消费，力求打造贵阳市主城区滨河文化生活圈。保利凤凰湾收藏了母亲河“S”型风景，环绕南明河进行开发，流淌出两个美丽湾区，形成“一河两湾”的生态布局。项目内充分利用南明河的生态资源及丰富的人文资源，将山水、人文要素与建筑美学融为一体，筑造气势磅礴的主城区滨河文化住区。

交通图

交通状况：与花溪大道、解放西路、玉厂路相接，连接贵阳市中心与南部小河、花溪。 距离老城区3公里；旁边是花溪大道。 乘坐19路、7路等公交车在机动车交易市场站下，过马路即可到达。 202.203到电建一公司站下车，过马路前行100米即可到达项目。

周边配套图

物业费：2.8元/㎡·月

物业地址：贵阳南明甘荫塘花溪大道北段（原贵阳电厂）

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动态：首钢·贵州之光红星美凯龙临时接待中心6月18日盛大开放，80-200㎡都市华宅，正火热登记中，恭迎品鉴。

容积率：3.32

绿化率：31.00

项目简介：首钢·贵州之光项目规划用地面积约1.25平方公里，规划建筑面积约540万平米，分四期进行开发。项目是贵阳城市中心大型改造项目，启动后将标志着贵阳生态文明城市建设进入新的阶段，建成后将成为贵阳城市新门户。贵阳公司的战略定位是成为“高端品质生活供应商”，打造一个城市综合服务平台（硬件），提供一种有品质的生活方式（软件）。项目的开发理念是“首钢开发（文化·时尚·品质）;让城市更繁荣;让生活更美丽”，全力打造贵阳光彩都会、山水客厅和都市豪宅的全新城市增长极。首钢·贵州之光项目整体定位是城市中心;市级商圈，光彩都会;山水客厅;绿色宜居生态城。

交通图

交通状况：项目周边道路：机场路、中环、油小线、富源北路经过周边，形成立体交通体系，畅达全城项目内部道路四纵四横规划四纵：嘉润路、青年路、富源北路四横：油榨街、贵钢一路、贵钢二路、中环轻轨：2/4号轻轨线公交线路：27号公交线，方便达到全城 10路，12路，16路，18路，204路，216路，229路，237路，23路，250路，262路，26路，303路，306路，31路环线，35路，46路，48路，52路，5路，603路，68路环线，76路，78路，83路，8路，2路夜班公交线路

周边配套图

物业费：元/㎡·月

物业地址：贵阳南明油榨街油榨街10号

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动态：亨特·翰林溪苑面积区间为63-130㎡，均价为4600元/㎡。优惠信息：购房享98折优惠,按时签约再享99折优惠。预计2018年6月交房。有公交车255、210、223路在中铁城站下车即可到达售楼部。项目的交通环境将会得到进一步的提升。

容积率：3.50

绿化率：34.50

项目简介：亨特翰林溪苑项目地处花溪。花二道和花溪大道两大主道分列项目两侧，确保出行无忧。是花溪难得的“双大道”出行项目。目前大职路正在进行市政改、扩建工程，建成后，将形成双向四车道的城市支路，形成花一道和花二道的快速链接。项目的交通环境将会得到进一步的提升。20年前，亨特地产起步于花溪，商业版图逐步扩张，20年间铸就11座行业丰碑，数次达到顶峰，屡屡勇开先河。

交通图

交通状况：花二道和花溪大道两大主道分列项目两侧，确保出行无忧。是花溪难得的“双大道”出行项目。目前大职路正在进行市政改、扩建工程，建成后，将形成双向四车道的城市支路，形成花一道和花二道的快速链接。项目的交通环境将会得到进一步的提升。另有公交车255、210、223路在中铁城站下车即可到达售楼部。

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物业费：1.8元/㎡·月

物业地址：贵阳花溪溪北社区竹林村花坡（民大旁）

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动态：金龙星岛国际现在售【金龙·臻品】组团183~292㎡墅级洋房均价13000元/㎡，带有前庭、后院，赠送≥100㎡；建筑面积81-151㎡低密洋房，仅剩10余席，9000元/㎡起，实景盛放；金龙国际中心173㎡-986㎡5A甲级写字楼现楼租售，销售均价10000元/㎡，租价60元/㎡。  

容积率：3.50

绿化率：35.00

项目简介：金龙星岛国际主城区打造新加坡风情社区，全力打造金龙集团又一城市人居环境！该项目位于云岩区北京西路，交通非常便利。 金龙星岛国际项目物业涵盖高层、小高层、花园洋房、写字楼、酒店、大型商场，总建筑面积33万平方米。目前在售的是墅级洋房产品。

交通图

交通状况：交通方便，公交311路、77路在鸭江寨站下步行50米即到项目售楼部！ 占位城市财富中轴——北京路，拥揽2、4号双轻轨，门前7路、77路、311路、282路等多条公交线路穿梭主城及各区域，交通便捷畅达全城。

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物业费：2.5元/㎡·月

物业地址：贵阳云岩北京路北京西路鸭江寨

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动态：中建华府F4栋高层在售均价6800元/㎡，户型有三房四房；优惠交2万享5万；临街商铺一层在售，中建华府商铺交5万享15万，在售户型19-200㎡，按揭享99折。中建华府是集CBD、文化娱乐、商业购物、公共服务、行政办公为一体的城市综合体。房天下专车看房全程免单http://newhouse.gy.fang.com/zt/201608/zckfpc20160809.html 

容积率：6.69

绿化率：35.00

项目简介：中建华府是云岩区政府2011年携手中建地产改造大营坡项目，大营坡引来新的发展机遇。中建华府是中国建筑旗下骨干地产品牌中建地产在贵阳的项目，总的建筑面积为90万㎡，是集CBD、文化娱乐、商业购物、公共服务、行政办公为一体的城市综合体；中建·华府一期将推出57-134㎡高层住宅，ART-DECO建筑风格，具有较好的物业资质的中建物业为您服务。

交通图

交通状况：公交：4路、7路、9路 、17路 、18路 、19路 、20路 、24路 、25路、28路 、33路 、36路等在大营坡站下车步行到300到售楼部。

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物业费：1.8元/㎡·月

物业地址：贵阳云岩大营坡区政府旁 （大营坡轻轨站口）

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动态：熙山郡主推户型建筑面积80-130㎡，均价6350元/㎡，20号楼1单元交6000享30000元；20号楼2单元1、5号房和17号楼4号房：交1万享5万；17号楼(1、3、5号房）1万享5万，准时签约99折；18号楼1万享5万老带新活动盛大启动。

容积率：3.00

绿化率：47.66

项目简介：熙山郡项目由贵阳本土实力房开贵州宏臣房地产开发有限公司倾力打造。项目位于贵阳市主城云岩区，隶属贵阳市政府旧城改造的主要板块。项目总占地约：18万方，总建筑面积约：72万方，容积率为：3.0，绿化率：47%，整体车位配比超1：1，项目分两期进行开发建设，我们现在销售的为项目的一期。繁华之处，乐自在，主城门户地段，畅享都市生活位于贵阳主城里，北京西路旁，处于云岩区、观山湖区的“双城门户”,享受新老城区千亿级城市商业市政配套，拥有直接辐射全城区域的能力。

交通图

交通状况：314、316、38路公交项目，66、260、261、701路公交站位于项目附近。交通主干道有北京西路、甲秀北路、中坝路；公共交通38路、314、316路公交在中坝路站下车，可以直接到达项目 。

周边配套图

物业费：2.0元/㎡·月

物业地址：贵阳云岩中坝路88号

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动态：中央国际是以“互联网+”理念将互联网智慧平台与地产融合，为贵阳城市带来便捷生活体验世纪城商圈百年央企楼盘·价驭全城·质领贵阳。现在售建筑面积84—190㎡缤纷【智谷】组团，14/15号楼在售，均价6000元/㎡，交1万享3万；一次性付款享97折、按揭享98折。高层1/3/4号楼少量房源，建筑面积84-116㎡住宅。

容积率：5.50

绿化率：35.00

项目简介：中央国际位于贵阳市云岩区野鸭塘华通汽车城对面，东邻贵阳老城区云岩区，西靠世纪城商业区、世纪金源购物中心，南接贵黄高速及兰海高速，北临金阳南路城市主干道，由此接连市区。规划中的轻轨2号线直连本项目商业广场，地理条件好，交通便利。中央国际分三期建设总投资50亿元，规划为城市综合体，物业形态包含：高层阔景住宅，写字楼，酒店式公寓，shoppingmall等。目前中国普天贵阳创业园西南基地、红星美凯龙家居集团已进驻。

交通图

交通状况：项目东邻贵阳老城区云岩区，西靠世纪城商业核心区，世纪金源购物中心，南接贵黄高速及兰海高速，北临金阳南路城市主干道，由此接连市中心。规划中的轻轨2号线直连本项目商业广场，地理条件优越，交通便利。公交237、47、29、28路在中国普天站下车步行500米即可到达。

周边配套图

物业费：1.76元/㎡·月

物业地址：贵阳云岩百花大道240号（华通汽车城对面）

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动态：北大资源梦想城贵州青年城6月10日全新样板房开放，首付9.8万，29万买两套，30-60㎡loft公寓5.5m层高均价约7500元/㎡，沿街商业6米层高，一楼在卖，均价3万左右/㎡；一次性付款享99折。

容积率：3.15

绿化率：30.14

项目简介：北大资源梦想城，落址于贵阳市观山湖区火车北站综合枢纽功能板块内。东至甲秀北路、西侧紧邻贵遵高速公路，北侧靠观山路，南侧紧邻规划的城市景观大道，是新城区与老城区连接的重要纽带。规划的轻轨1号线将从南侧的景观大道通过，使本项目与其他区域的连接更加便捷。规划建设的火车北站将建32股铁道15个站台，形成西南高铁交通枢纽，昆明，建设以贵阳为中心的“四经济圈”。

交通图

交通状况：交通方便，公交车261.262.260、220等公交车到达甲秀北路(中)的站点即可到达项目售楼部。

周边配套图

物业费：1.5元/㎡·月

物业地址：贵阳观山湖中央商务区甲秀北路与观山路夹角处(火车北站正对面）