好房子怎么选?贵阳品质楼盘具有的特征如下

 好的房子不仅能带给人 的居住体验，对身心健康也是大有好处。从另一方面讲，房子动辄几十万上百万的购房款也让买房这件事变得更加小心谨慎，并且买房之后的你也许几十年甚至一辈子都要与这套房子“相依为命”了，与一套好房子过一辈子，这才是每一位购房者的 追求。

那么，应该怎么去选房子呢？要考虑的是地段交通、还有环境配套，再到小区和户型，一样样的深入了解，才能调到一个适合自己的，这就跟找对象的原理一样，下面的这些品质楼盘会让您一见倾心么？

6月3日花溪专线看房团火热招募

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动态：恒大金阳新世界麓院组团榜山邻野洋房即将盛大开盘，建筑面积为81-213㎡，含2000元/㎡阔绰装修，敬请期待。

容积率：3.00

绿化率：40.00

项目简介：恒大金阳新世界是恒大地产集团在贵州的第九大项目，是目前恒大地产在贵州开发的单盘体量的项目它位于贵阳市未来城市中心——观山湖区，为四条市政道路所环抱，东靠金阳大道，南邻金朱路，西毗金西路，北依龙潭路。

交通图

交通状况：乘坐70路、观山1路、2路环线空调车、58路、218路到恒大金阳新世界站下车步行500米即可达到售楼部 ，地铁1号线诚信路站点和地铁2号线金岭路站点经过社区附近。

物业地址：贵阳观山湖金阳金朱路1号金阳新世界城市之心

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动态：银河世纪40-140㎡高层3250元/㎡起，阔景三房首付7万起；138-274㎡洋房5274元/㎡起。交5千享电商优惠9.6折，一次性9.8折，按揭9.9折，准时签约9.9折，生态教育大盘现正热销中。

容积率：0.50

绿化率：50.00

项目简介：银河世纪位于贵阳的贵安新区，打造贵阳市130万㎡豪宅社区，0.5容积率、70%的绿化率，三个主题公园，千米中轴景观，英式建筑掩映于浓荫之中，蔚然大观。学校，千米风情商业街，天际阶梯温泉等等配套。 项目包含高层住宅、洋房、别墅、商铺等。

交通图

交通状况：金阳-清镇801/802路公交车凉水井站下车往清镇方向前行250米.

物业地址：贵阳清镇金清线凉水井站

推荐理由：

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动态：绿地伊顿公馆现在售的有：A1、A6栋房源在售，建筑面积79-132平米高层均价4500元/平米，优惠是交一万享三万，准时签约9.9折；物业管理费:1.5元/平方米。绿地伊顿公馆的白云九小和白云一幼成功移交，教育资源更加丰富，绿地伊顿公馆是绿地集团打造的是贵阳百万平方米英伦异域风情小镇，项目内部主要是由高层和别墅组成，绿化环境十分好，定期管理。

容积率：3.50

绿化率：35.00

项目简介：绿地伊顿公馆位于白云区白云北路伊顿大道，西靠天然绿色山脉，南至白云师范大学，北靠贵阳环城高速公路，占地面积约32万平方米，建筑面积约95.36万平方米，容积率为3.5，建筑密度为24.90%。 绿地伊顿公馆是绿地集团打造的是贵阳百万平方米英伦异域风情小镇，项目内部主要是由高层和别墅组成，其中住宅总建筑面积部分占91.89%；在项目建设有中小学校、大型农贸市场、社区医院、邮电所、高档商务会所等配套设施，占总建筑面积7.55%，其中学校占配套设施的28.21%。 绿地伊顿公馆主打小户型：建筑面积72—82平方米的2房、建筑面积86-88平方米的2+1房以及建筑面积110平方米的3房、建筑面积115-117平方米3+1房；户型南北通透，分布合理，户户采光采景，内有附带赠送空间。 绿地伊顿公馆地势方正平坦，在中心位置设有幼儿园和小学，项目南部高层区采用半中轴景观模式，更显大气恢弘；项目内部路线布置人车分流，实现人性化交通组织。

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交通状况：距白云区政府2.5公里；距白云区公园4公里；主要有两条公交线路：58路和233路至云环路（中）站下车，以及一些社区小巴士。

物业地址：贵阳白云马掌坡路（原贵阳市水泥厂）

推荐理由：

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动态：亨特翰林溪苑均价4600元/平米，2期在售2栋、3栋、7栋，户型面积63—128平米，2017年6月3日享房天下专场看房团99折购房优惠。 

容积率：3.50

绿化率：34.50

项目简介：亨特翰林溪苑项目地处花溪。花二道和花溪大道两大主道分列项目两侧，确保出行无忧。是花溪难得的“双大道”出行项目。目前大职路正在进行市政改、扩建工程，建成后，将形成双向四车道的城市支路，形成花一道和花二道的快速链接。项目的交通环境将会得到进一步的提升。20年前，亨特地产起步于花溪，商业版图逐步扩张，20年间铸就11座行业丰碑，数次达到顶峰，屡屡勇开先河。今天，时隔20年，亨特地产重回花溪，翰林溪苑、公园里、云涧溪山，三盘战略布局，再谋花溪大格局。这次归来，注定整个花溪因次而改变：花溪的商业格局的重置、住宅品质的提升、花溪新形象的全面树立。目前花二道上的项目众多，但是多数项目较为孤立，缺乏配套。翰林溪苑背靠民院，借助其多年形成的完善配套，拥有超市、银行、医院、各种餐馆等生活完善配套，确保生活便利无忧。民院周围拥有众多的学校配套：民族小学、民族中学，民族学院幼儿园，民族学院子弟学校等，聚集了众多的教育资源，这在整个花溪都是很难得的。项目占地面积56063㎡，总建筑面积223365.18㎡，其中住宅142691.95㎡，共有12栋高层，拥有1491户。建筑面积在59㎡~133㎡一房至三房。项目拥有多个景观区，还拥有两个健身操场，一个景观泳池，入口处大型瀑布景观，更彰显出小区不凡的气质特点。项目区域地势高起，视野开阔，采光充足。是高层项目中难得的观景高层社区。而更难得的是，项目可俯瞰十里河滩无限风景，对望孔学堂人文氤氲，看尽花溪无限美景。民院不仅为项目提供较好的配套，更为项目提供了无限商机。众多的师生教职员工的存在，预示着巨大的消费力。消费购物、住房租房。无论经营还是居家，亨特翰林溪苑都将是您不错的选择。

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交通状况：花二道和花溪大道两大主道分列项目两侧，确保出行无忧。是花溪难得的“双大道”出行项目。目前大职路正在进行市政改、扩建工程，建成后，将形成双向四车道的城市支路，形成花一道和花二道的快速链接。项目的交通环境将会得到进一步的提升。另有公交车255、210、223路在中铁城站下车即可到达售楼部。

物业地址：贵阳花溪溪北社区竹林村花坡（民大旁）

推荐理由：

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动态：群升大智汇临街商铺重磅推出，建筑面积15-150㎡，c组团8-11层洋房小高层，均价4700元/㎡，带有观光电梯。另外在售的户型建筑面积76-140平米，按揭99折，全款98折。  

容积率：2.10

绿化率：35.00

项目简介：群升大智汇位于贵阳贵安新区，紧邻贵州省大学城——花溪大学城。项目总占地1800亩，总规划建筑面积350万㎡。项目分三期建设，目前正在建设的是一期，占地830亩，建筑面积190万㎡ 。其中中国—东盟教育交流周会址、贵州群升豪生大酒店已投入运营、贵安大数据港已建成；在建大型生态智慧型住宅社区组团、50万方商业、大型超市等。

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交通状况：207路、309、255路等公交车在大学城站下车即可到达售楼部。

物业地址：贵阳花溪大学城贵安新区花溪大学城思雅路

推荐理由：

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动态：中铁逸都国际目前在售F组团纯洋房，建筑面积为130㎡-174㎡，均价7800元/㎡。F组团洋房一次性96折，按揭98折;D组团130-170㎡城心花海洋房一次性98折，按揭99折， 现房发售百余平米花园赠送，其中A、B/D/C/F组团为洋房7+1层，B组团二期41栋43栋44栋高层为28层；

容积率：1.80

绿化率：40.00

项目简介：中铁逸都国际项目是世界双五百强中国中铁旗下中铁置业集团直接投资建设的大规模复合型房地产项目，力求打造集居住物业、消费商业、文化教育、餐饮购物、休闲娱乐等多元业态为一体的复合社区。260万㎡，总居住户数达16000户，居住人口近60000人。是贵阳综合性大盘之中铁逸都国际位于金阳新区南部门户位置，总用地近1800亩，总建筑面积约为一。中铁·逸都国际北临石林路，对面是建设中的奥体中心和石林公园；东临城市形象中轴线——“金阳大道”，与金源世纪城一路相望；南接城市快速干线—北京西路，交通十分便利。中铁·逸都国际项目建筑规划是邀请世界设计机构——澳大利亚伯涛设计咨询公司王漓峰先生担当设计主创。景观规划是由国际知名景观设计机构——加拿大笛东公司袁松亭先生担当主创。结合中铁·逸都国际“山地、谷地、台地”的地理特征，并通过“山、谷、水、林、花”五大元素的创造性应用，塑造出“山地小镇、滨水之城、台地花园”三个不同景观主题的分区。在提升总体品质的同时，也衍生出不同区域的风格特色。

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交通状况：交通方便，224路、227路、228路到省武警总队下车即可到达项目售楼部；金阳环线1、2路、28路、77路、226路、222、101路至奥体中心C区下车，即到小区附近；237路、29路、47 、金阳五路 路至金阳医院下车，步行300米即可到项目；217路至护理职业学院下车，步行200米即可至项目。

物业地址：贵阳观山湖世纪城云潭南路（贵州广播电视大学正对面）

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动态： 贵澳时代广场2016年10月1日开工，2018年2月1日竣工，在售商铺建筑面积30一100㎡，认筹交一万享五万，2017年7月开盘，项目交通便利，位于大学城腹地核心区域，思雅路与博士路交汇处，紧邻贵州民族大学、贵阳中医学院、贵州医科大学。

容积率：2.84

绿化率：20.00

项目简介：贵澳时代广场位于大学城核心区域，地处思雅路与博士路两条主干道交汇处，紧邻公交站、轻轨站配套。直通贵阳各个区域。 贵澳时代广场，是驻足于贵安新区花溪大学城的贵州宝星文化产业有限公司首推项目，经贵州政协牵头引进，在贵州省委、省政府，贵安新区党工会、管委会，花溪大学城党工委、管委会的大力支持下，由澳、台商投资3.5亿人民币倾力打造。

交通图

交通状况：数据化交通接驳服务：50辆电动巴士与10辆大巴车由贵澳时代广场往返各高校，客运站、火车站、高铁站、东盟会议中心、贵安富士康生产基地等；

周边配套图

物业费：元/㎡·月

物业地址：贵阳贵安新区贵州贵安新区大学城思雅路与博士路交汇处（贵州民族大学旁）