新70城房价出炉 看贵阳楼市如何

国家统计局刚刚发布的1月70个大中城市房价数据显示，15个一线和热点二线城市中，11个城市新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.5个百分点之间。

深圳领跌，一二线城市房价基本止涨
深圳领跌， 上海、南京、合肥、福州、厦门、郑州等城市环比房价都进入负增长区间，北京相对稳定，广州继续小幅上涨。国家统计局分析，从目前的房价走势看，一二线城市房价基本止涨。 三线城市房价走势总体平稳。 未来房价平稳波动的概率较大。

15个一线和热点二线城市中11个城市新建商品住宅价格环比下降、3个城市持平
15个一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施房地产调控政策以来，市场变化明显，房价持续趋稳回落。其中，11个城市1月份新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.5个百分点之间；3个城市环比持平；广州市环比上涨0.6%，涨幅已连续4个月回落。

一二线城市新建商品住宅价格环比基本止涨，三线城市走势总体平稳
从环比看，一二线城市房价基本止涨。初步测算，1月份一线城市新建商品住宅价格环比继续持平；二线城市新建商品住宅价格微涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市房价走势总体平稳。1月份三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。

从同比看，一二线城市房价涨幅进一步回落。其中，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续4个月持续回落，本月比上月回落2.6个百分点；二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续2个月回落，本月比上月回落0.4个百分点。

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动态：贵阳恒大帝景建筑面积是85平米的实用两房和121-123平米的舒适三房，均价6800元/平米，其中14#,19#,22#,25#预计2018年底交房。

项目简介：贵阳恒大帝景位于贵阳市云岩区甲秀北路8号（圣泉流云花园对面）；目前在售户型有两房、三房、四房，项目规划有多项配套，对业主入住的生活能够提供一定的帮助。具体可致电详询或到销售中心进行了解。

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动态：恒大金阳新世界御湖组团非毛坯房已于2017年2月26日开盘，主推88-155平米高层，共计378套，紧挨着洋房组团，成交均价为8000元/平米。

项目简介：恒大金阳新世界项目地处观山湖金朱路1号。

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动态：贵阳富力中心大楼已封顶，现房在售。项目位于贵阳观山湖区诚心北路沃尔玛旁，目前在售毛坯写字楼建面约为69-93平米，均价7700元/平米，非毛坯写字楼价位8000-9000元/平米。A6栋公寓现房发售，建筑面积47㎡-61㎡，现已售罄。A5公寓在售，预售证为2016筑商房预售准字第105号，建筑面积为46㎡-64㎡，均价7900元/㎡。

项目简介：贵阳富力中心位于观山湖区诚信北路沃尔玛旁（贵阳出入境管理分局对面），总占地面积136亩，建筑面积32万方，涵盖7栋围合式建筑集群，6.5万平方米全方位商业配套，精工打造高品质、低密度、全生态32万平方米贵阳非毛坯品质写字楼，同时是6万方的中心绿轴景观带写字楼项目，营造绿色生态办公环境，实现了写字楼户户观景 。整个项目分2期开发，一期是A1/A2/A3栋楼，二期是A4/A5/A6/A7栋楼。

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动态：广大城观山西的大城崛起，富氧充足、风景优美、临湖而居。年终聚惠交1万享82折，建筑面积79-159㎡大城优居，让三代同堂不再是梦，均价3200元/㎡，高价3800元/㎡。物业管理费1.85元/㎡·月，七天内准时签约享99折。地址：贵阳观山湖区金清大道中段。去广大城坐房天下免费专车：http://newhouse.gy.fang.com/zt/201608/zckfpc20160809.html

项目简介：广大城以“城市运营者·生活服务商”为理念，积极投身清镇城市建设。金清大道的修建，直通观山湖区，缩短了清镇与贵阳的距离，Fashion House奥特莱斯,建成后将成为清镇市新名片；广大城投将在我市建设大型体育公园，集休闲、运动、儿童娱乐为一体的综合服务型场馆。广大上城位于连接清镇与金阳的金清线中段。占地5000亩，建成后的总规划面积可达700万平方米，完成后的项目可容纳居民预计可达16万人。位于清镇市城北新区位置，地处清镇、金阳及百花新城三城交汇处。北接百花湖，东临金阳新区，西靠清镇北城新区。从贵阳发展战略方向来看，与金阳交接，即又正好处于贵安新区门户重要战略位置，在接下来的城市发展建设中具备有良好的发展潜力！ 附近金清线、金马线及白马线均在此处交汇，城市轻轨也在此位置确定了站点。轻轨5、7号线轻轨换乘点将设在本项目，待项目周边交通路网完善后，无论是向哪个方向，交通出行都有优势！广大上城项目分为两个部份，以金清线为界，南端为广大上城版块，项目由高层住宅、花园洋房，fashionhouse奥特莱斯、大型体育公园，城市综合体、清镇广大国际学校以及地下近三万个停车位构成。广大城投集团和清镇一中计划将成立 “一中教育集团”，目前集团与美国罗密欧学区、美国沃尔德湖学区进行双轨教育签约，打造真正双轨教育示范区。学区规划将在项目内建立一个大型教育基地，预计将建成四所幼儿园，两所小学，一所初中再加上清一中高中，形成目前贵阳市内系统完善的教育体系。2014年广大城投与fashion house公司签署战略合作协议，确定广大fashionhouse奥特莱斯为fashionhouse公司进入中国市场的较先由fashionhouse公司直接托管的纯正的奥特莱斯项目，FASHION HOUSE公司简介：fashionhouse公司管理八家奥特莱斯中心，为他们提供租赁和运营管理服务，并朝着欧洲大陆五大运营商的目标进发 FASHION HOUSE 建立了一支专业团队，并在奥特莱斯领域为参与者以及市场新的进入者展现了成功的案例。 FASHION HOUSE 是目前在管理、经营和推广奥特莱斯中心主题服务方面的一个独立、泛欧洲的实践机构。

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动态：中建华府位于贵阳市云岩区大营坡，周围成熟的交通、生活配套给入住的业主和商家带来可观的前景。有F2和F2a栋少量房源在售，均价6400元/㎡，首付6万起，物管费1.8元/平米。建筑面积约7-500㎡独立临街广场商铺在售，诚意优惠10万，截止到2月28日。房天下专车看房全程免单  http://newhouse.gy.fang.com/zt/201608/zckfpc20160809.html 

项目简介：中建华府是云岩区政府2011年携手中建地产改造大营坡项目，大营坡引来新的发展机遇。中建华府是中国建筑旗下骨干地产品牌中建地产在贵阳的项目，总的建筑面积为90万㎡，是集CBD、文化娱乐、商业购物、公共服务、行政办公为一体的城市综合体；中建·华府一期将推出57-134㎡高层住宅，ART-DECO建筑风格，具有较好的物业资质的中建物业为您服务。

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动态：熙山郡，学校旁、公园里、主城云岩好风光，18号楼阔景华宅建筑面积为90—126㎡认筹中，认筹起价为4699元/㎡，交1万享5万。

项目简介：熙山郡项目位于贵阳市主城区云岩区，属于贵阳市的西大门，同时也是连接观山湖区地带，区位优势和交通优势突出。我们项目也是贵阳市政府重点规划建设的主要板快。整个项目位于北京西路与甲秀北路的交叉口，中坝路与项目连接，沿北京西路可以到达主城喷水池、大十字等。沿西二环往北可以达到观山湖区。项目总建筑面积约72万方，分两期开发。其中一期用地面积约7.8万方，建筑面积约30万方，其中商业配套约2万方，共2099个停车位，二期用地面积约10万方，建筑面积约41万方，其中商业配套约0.66万方，共3348个停车位。"熙山郡项目由贵阳本土实力房开贵州宏臣房地产开发有限公司倾力打造。项目位于贵阳市主城云岩区，隶属贵阳市政府旧城改造的主要板块。熙山郡项目周边三条快速城市干道，组成“一横两纵交通路网”:“一横”北京西路，连接主城一环北京路和观山湖区成熟社区世纪城；“两纵”西二环，南北向连接观山湖区和小河花溪区，同时道路途经花果园。贵遵高速，可经由此高速到达遵义、重庆等周边城市，也可借道贵遵高速到达观山湖区。南向则可转至贵黄高速，到达安顺、黄果树等地区。

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动态：中天未来方舟天幕5公里“梦想银河”城市中轴线建筑面积约100-132㎡生态空中私邸倾世登临，认筹火热进行中，价格待定！万亩级登高云山公园，一线链接世界。在售住宅建筑面积约90-214㎡，均价约6350元/㎡。

项目简介：中天未来方舟项目位于贵阳市老城区东部的云岩区渔安安井片区，地处贵阳市母亲河——南明河下游流域的起点，且河流贯穿片区而过，景观十分优越；北接乌当温泉旅游带，具备丰富且稀缺的温泉旅游资源。中天未来方舟体量庞大，总占地9.53平方公里，建设用地5600亩，建筑面积约720万方，规划居住人口约13万人。由贵州地产龙头企业中天城投集团倾力打造，项目计划分5年开发，建成后将成为集旅游引擎、综合型宜居新城和标志性生态廊道于一体的贵阳城市副中心，将是贵阳实现城市功能空间再造和城市形象升级的重大标志性引擎项目。

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