一周住宅成交榜出炉 中天842套领衔本周龙虎榜

据合富辉煌数据显示，（12.10-12.16）周贵阳全市共网签商品房21.05万㎡，总计2305套。其中住宅共计成交2100套，较上周环比上涨44.53%；从成交面积上看，住宅成交面积19.1万平米，较上周环比上涨12.29%；本周住宅成交均价为5328元/平米，较上周下跌12.68%。

其中，中天甜蜜小镇本周成交842套的引领楼盘周成交榜,销售面积47912.38平米，成交均价为3801元/平米。元琦林居项目本周成交170套排名第二，中天未来方舟本周成交144套排名第三。

从区域来看，成交10中，观山湖区有4个楼盘上榜，云岩区3楼盘挤进榜，白云、小河和南明分别占据1个席位，贵阳其他区域无楼盘上榜。

2016贵阳购房者数据全解密-网络人气榜专题 

物业地址：贵阳云岩北京路渔安安井片区北京东路（602、606终点站）

动态：中天未来方舟D11组团一楼商铺交20000元享95折团购优惠，二楼商铺交10000元享95折，在售住宅建筑面积约90-214㎡，均价约5680元/㎡。

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项目简介：中天未来方舟项目位于贵阳市老城区东部的云岩区渔安安井片区，地处贵阳市母亲河——南明河下游流域的起点，且河流贯穿片区而过，景观十分优越；北接乌当温泉旅游带，具备丰富且稀缺的温泉旅游资源。中天未来方舟体量庞大，总占地9.53平方公里，建设用地5600亩，建筑面积约720万方，规划居住人口约13万人。由贵州地产龙头企业中天城投集团倾力打造，项目计划分5年开发，建成后将成为集旅游引擎、综合型宜居新城和标志性生态廊道于一体的贵阳城市副中心，将是贵阳实现城市功能空间再造和城市形象升级的重大标志性引擎项目。

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交通状况：▼延安东路支线延长线已开通，经由方舟博学西路、博学北路、尚礼西路直通渔安新城到达东山 ▼经由方舟尚礼南路、尚礼西路，可直通东二环和渔安新城 ▼方舟小火车已投入运营 ▼社区便民巴士已投入运营 ▼1.5环BRT预计12月底全线正式运营

物业地址：贵阳小河转盘黔江路（紧邻贵阳药用植物园）

动态：元琦林居二期现有8号楼在售，户型有建筑面积82-132㎡,2016年12月31日交房。价格5800-6000元/㎡，均价约5900元/㎡，加一万送停车位，停车位租价280元/月。

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项目简介：元琦林居总占地20万平方米，总建筑面积约为60万平方米，容积率3.98，分为四期开发，共有18栋高层电梯住宅和一栋独立商业。整个小区全部采取人车分流，车位比例为：1：1。户型方正实用，无浪费面积，明厨明卫，建筑面积在89-131㎡左右。元琦林居背靠省内主题植物园。森林覆盖率达70%以上，种植了1149种养生药用植物，空气负氧离子含量高于城市10倍以上，具有养生保健作用，有效提高业主的健康指数。内部拥有法式风情园林，独享景观山体公园，专属通道药用植物园，使小区与植物园无缝连接，亲密接触。闲暇之余业主可随时参观贵州省药用资源博物馆、儿童植物科普乐园、珍贵动植物藏品馆，丰富孩子的课余生活，让孩子在家也能亲近大自然。元琦林居配套还有商业街、中学、幼儿园、山地公园，周边配套也一应俱全，有：沃尔玛、北京华联、肯德基、苏宁电器、喜百年大酒店、四十四医院等。

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交通状况：交通方便，周边可乘坐43、21、11、9、57路等多路公交，小河中心转盘下车步行500米可到达现场。

物业地址：贵阳观山湖市行政中心金阳北路378号（金阳北路与金朱东路交叉路口）

动态：观府壹号17号楼公寓认主推户型建筑面积为43㎡-62㎡，均价为6500元/㎡；澜墅组团叠拼别墅建筑面积为259㎡，双拼别墅减租面积为541㎡，均价为15000元/㎡，17年年底交房；即将推出高层22-26栋，建筑面积有87㎡、117㎡、124㎡、140㎡，均价为6500元/㎡，18年年底交房，年底促销96折，一次性付款96折，商贷97折。

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项目简介：观府壹号位于贵阳市观山湖区金阳大道，东临石标路、西临金阳北路、南临金朱东路，北临东林寺路。观府壹号周边聚集了包括政务中心、金融中心、会展中心在内的多个城市主要功能板块。观府壹号占地面积为60万方，建筑面积为120万方，共分为四个组团开发建设。容积率为1.95，绿化率40%，建筑密度23%，车位配比超过1：1。这在整个观山湖区都是很少见的，现在贵阳大部分楼盘的容积率都是3，有的甚至是6。 观府壹号引进德国著名的黑森林概念，打造42万方的黑森林原味景观带，7万平米中庭景观，2.7万㎡原始山体，2万㎡蒂蒂湖水岸致景。观府壹号建筑群粹取欧式建筑设计精华，ARTDECO一个时代经典，尊荣大气质感立面，现代简约设计美学。社区规划12班幼儿园， 24班小学外，周边还有贵阳一中，北师大附中，金阳高中等一系列教育体系，观府壹号规划的产品有别墅、洋房、小高层、高层和超高层。 滨水墅级洋房：景观资源、滨于蒂蒂湖纯水岸、 仰望原始山体原林 * 6+1层电梯洋房 、一梯两户纯板式结构 阔景墅质高层： * 大观城市风光，揽7万平米中庭园林 * 160米超宽楼间距，270°全景景观视野 * 架空层设计，无底商，花园直接入户 * 多元户型，满足不同家庭的生活需求 * 南北朝向，采光通风好 * 全宅智能化系统，掌上管家

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交通状况：乘坐市区公交58、29、70、71、60、48、47、236、237路、白云快巴、乌当至白云的快巴至金园路口站下车向北步行100米即可到达。

物业地址：贵阳观山湖新客车站金阳大道（金阳客车站）旁

动态：华润国际社区在售建筑面积46-65㎡LOFT公寓，交3万享8万；建筑面积34-65㎡SOHO公寓;建筑面积78-130㎡高层住宅，均价约6500元/㎡，按揭享97折，一次性付款享96折；

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项目简介：华润国际社区为华润集团在布局的第33座城市综合体。项目西邻紧临奥体中心，南邻喀斯特公园、金阳医院、世纪城商圈，北邻碧海社区。东邻贵阳一中、观山湖公园。与常规的社区配套商业相比，本项目自带商业侧重商业的城市性和经营性，具备活力和生命力。同时项目还是地铁2号线上盖物业。项目所处区域为观山湖区目前生活氛围成熟的核心板块。

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交通状况：多路公交线路可经过项目地块（208、209、217、219、28、220、223、77、47、60），在兴筑西路口站下车即可，下车步行800米即到；未来将有贵阳地铁2号线经过该项目，站点为兴筑西路站点。

物业地址：贵阳观山湖世纪城云潭南路（贵州广播电视大学正对面）

动态：中铁逸都国际2017年将推出H组团，纯洋房组团。目前在售F组团准洋房组团，建筑面积为122㎡-174㎡均价6500元/㎡。

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项目简介：中铁逸都国际项目是世界双五百强中国中铁旗下中铁置业集团直接投资建设的大规模复合型房地产项目，力求打造集居住物业、消费商业、文化教育、餐饮购物、休闲娱乐等多元业态为一体的复合社区。260万㎡，总居住户数达16000户，居住人口近60000人。是贵阳综合性大盘之中铁逸都国际位于金阳新区南部门户位置，总用地近1800亩，总建筑面积约为一。中铁·逸都国际北临石林路，对面是建设中的奥体中心和石林公园；东临城市形象中轴线——“金阳大道”，与金源世纪城一路相望；南接城市快速干线—北京西路，交通十分便利。中铁·逸都国际项目建筑规划是邀请世界设计机构——澳大利亚伯涛设计咨询公司王漓峰先生担当设计主创。景观规划是由国际知名景观设计机构——加拿大笛东公司袁松亭先生担当主创。结合中铁·逸都国际“山地、谷地、台地”的地理特征，并通过“山、谷、水、林、花”五大元素的创造性应用，塑造出“山地小镇、滨水之城、台地花园”三个不同景观主题的分区。在提升总体品质的同时，也衍生出不同区域的风格特色。

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交通状况：224路、227路、228路到省武警总队下车即可到达项目售楼部；金阳环线1、2路、28路、77路、226路、222、101路至奥体中心C区下车，即到小区附近；237路、29路、47 、金阳五路 路至金阳医院下车，步行300米即可到项目；217路至护理职业学院下车，步行200米即可至项目。

物业地址：贵阳观山湖金清大道中段

动态：广大城位居观山湖区西部,观山湖区、百花生态新城、贵安新区的交叠核心位置；广大城年终聚惠交1万享82折，建筑面积136-158㎡，，户型建筑面积79㎡25万元/套起，七天内准时签约享99折。地址：贵阳观山湖区金清大道中段。 去广大城坐房天下免费专车：http://newhouse.gy.fang.com/zt/201608/zckfpc20160809.html

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项目简介：广大城以“城市运营者·生活服务商”为理念，积极投身清镇城市建设。金清大道的修建，直通观山湖区，缩短了清镇与贵阳的距离，Fashion House奥特莱斯,建成后将成为清镇市新名片；广大城投将在我市建设大型体育公园，集休闲、运动、儿童娱乐为一体的综合服务型场馆。广大上城位于连接清镇与金阳的金清线中段。占地5000亩，建成后的总规划面积可达700万平方米，完成后的项目可容纳居民预计可达16万人。位于清镇市城北新区位置，地处清镇、金阳及百花新城三城交汇处。北接百花湖，东临金阳新区，西靠清镇北城新区。从贵阳发展战略方向来看，与金阳交接，即又正好处于贵安新区门户重要战略位置，在接下来的城市发展建设中具备有良好的发展潜力！ 附近金清线、金马线及白马线均在此处交汇，城市轻轨也在此位置确定了站点。轻轨5、7号线轻轨换乘点将设在本项目，待项目周边交通路网完善后，无论是向哪个方向，交通出行都有优势！广大上城项目分为两个部份，以金清线为界，南端为广大上城版块，项目由高层住宅、花园洋房，fashionhouse奥特莱斯、大型体育公园，城市综合体、清镇广大国际学校以及地下近三万个停车位构成。广大城投集团和清镇一中计划将成立 “一中教育集团”，目前集团与美国罗密欧学区、美国沃尔德湖学区进行双轨教育签约，打造真正双轨教育示范区。学区规划将在项目内建立一个大型教育基地，预计将建成四所幼儿园，两所小学，一所初中再加上清一中高中，形成目前贵阳市内系统完善的教育体系。2014年广大城投与fashion house公司签署战略合作协议，确定广大fashionhouse奥特莱斯为fashionhouse公司进入中国市场的较先由fashionhouse公司直接托管的纯正的奥特莱斯项目，FASHION HOUSE公司简介：fashionhouse公司管理八家奥特莱斯中心，为他们提供租赁和运营管理服务，并朝着欧洲大陆五大运营商的目标进发 FASHION HOUSE 建立了一支专业团队，并在奥特莱斯领域为参与者以及市场新的进入者展现了成功的案例。 FASHION HOUSE 是目前在管理、经营和推广奥特莱斯中心主题服务方面的一个独立、泛欧洲的实践机构。广大上城部分正在修建B、C区，共计修建建筑面积65万平米（含地下），2014年年底50%楼栋将封顶，另50%楼栋将在明年中旬封顶。整体完工时间在16年3月，16年6月可入住。

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交通状况：交通方便，在主干道上，金清线、金马线、白马线交汇处下车向南步行约100米即可到达，在金阳客车站乘坐801、802路可项目。

物业地址：贵阳云岩金西大道延长段（贵州广播电视大学附近）

动态：万科城翰林郡组团C区主入口旁，建筑面积89-116㎡经典三房面世,均价6300元/平米优惠在售中，万科城E区部分楼栋2017年年中交房，部分楼栋2018年年中交房，均价6300元/㎡。紧邻万科生活广场，坐拥学校，智诚超市、德克士知名品牌。

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项目简介：2013万科城正式落户贵阳。总占地面积约520亩，总建筑面积约120万方，项目规划五大价值地块，首期推出幸福高层。【枢纽之城】万科城位于世纪城生活，是老城区进入金阳便捷交通线上的物业，坐拥主城、金阳新区两城地带。【生活之城】万科城拥有完整的社区商业配套，以成熟模式满足购物及休闲娱乐需求，让国际化的生活方式得到全方位体现。【教育之城】万科城拥有品牌幼儿园、中小学教育配套，把握孩子成长教育的启蒙时间。【景观之城】万科城共享有两个自然山体公园，使业主能够从分体验自然生活之美。

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交通状况：交通便利，公交车221路公交车在万科城站下车即可到达售楼部。

物业地址：贵阳白云白云区云环路中段(优品城邦旁)

动态：优品道·现代城阔景高层美宅建筑面积79-109㎡均价4080元/㎡，交1万享3万；花园洋房认筹交3万享5万。有公交车观山3路、291路在云环路南下车前行50米即可达到项目，一期预计2018年12月交房入住。

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项目简介：优品道·现代城——50万㎡智慧时尚健康小镇贵阳“8S标准智慧生活特区”，优品道控股贵阳2号作品，总建筑面积约56万㎡，以住宅为主，充分将现代智能科技及互联网技术植入建筑及服务。将时尚、健康融入园林景观，以实现科技升华美好生活，打造智慧时尚健康的现代生活小镇。 "

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交通状况：区内交通网路：四纵——云环路，云峰大道，金苏大道，G210国道区间交通网路：环城高速、贵遵高速、兰海高速，环城快铁、贵开快铁。公交网络：观山3路、291路在云环路南下车前行50米即可达到售楼部；58,231/209路在米兰春天下车（距项目500米）