12月首周贵阳楼市成交1148套 观山湖楼市继续遇冷

继11月成交没落之后，贵阳观山湖楼市12月开局首周继续遇冷，成交面积竟然继续下滑，观山湖楼市泡沫逐渐凸显。

据合富辉煌数据显示，贵阳楼市商品住宅本周成交1148套，环比下跌26.69%，成交面积11.82万方，环比下跌8.3%，成交均价5439元每平米，环比上涨6.31%。贵阳楼市12月首周开局平稳。

在开局平稳的背后，之前一度有引领贵阳楼市发展方向的观山湖楼市却继续遇冷，成交面积继续下滑，虽然依靠近6000的均价占据区域成交第三的位置，但从成交面积和金额来看，观山湖如今已沦落到和小河比拼的阶段。

纵观贵阳楼市，入驻观山湖品牌房企打造的品质项目，给长期霸占成交榜首的花果园和未来方舟造成的一定的威胁，这威胁随着花果园的逐渐落幕及观山湖区域的发展，一度呈现出观山湖引领后花果园时代贵阳楼市的局面。而布局观山湖楼市的美的,华润，新世界，万科，中铁等品牌房企也不负众望，观山湖的房价也一路水涨船高，市场均价超过5500元每平。

但是，随着主城区花果园等项目的人气聚集，观山湖楼市开始疲软乏力，曾经一周销售前十能霸占5席的局面越来越少。本周成交前十中，仅有中铁逸都国际和中铁阅山湖入围前十，而且仅排在第八和第九的位置，成交套数还不敌中建华府。

那么观山湖12月楼市是否会持续低迷呢？据房天下数据监测中心显示，观山湖大盘金阳新世界将推出住宅新组团珑璟组团，观府壹号、华润等大盘也有动作，2015后一个月，观山湖能否重回三巨头地位，我们拭目以待。