专家:2015年贵阳楼市平稳发展 建议合理调整产品结构

贵州省房地产研究院日前发布《2014年贵州房地产市场发展报告》。报告显示，2014年贵州省完成房地产开发投资2187.67亿元，同比增长12.6%，投资额位列第18位、西部地区第5位，增幅较高2.1个百分点。其中，贵阳市房地产开发投资同比增长3.5。

报告认为，虽然2014年第四季度以来，央行宣布放松对首套房认定标准等一系列调控措施，一定程度上促进了市场交易，但由于税收政策不明确和金融资源的缺乏，房地产市场环境趋冷。专家预测，作为曾以“超级大盘”而备受关注的贵阳楼市，2015年将回归持续、平稳的发展状态。

“经过2014年的调整，贵阳房地产市场将从以前的高速发展转入持续、平稳的发展状态。”贵州省房地产研究院副院长夏刚说，受国家金融政策调整、贵州经济和城镇化加速发展等因素影响，一定程度上对贵阳楼市给予良好支撑。同时，2014年贵阳楼市整体在贵州整体市场中的比重已下降至35%左右，可以判断贵阳楼市不会保持高速增长。

夏刚同时认为，三月不动产登记条例出台、高铁线路开通等因素，有可能给贵阳本地商业地产等业态发展带来不利影响，特别是短期内会对部分投资性需求起到抑制作用，建议企业科学、合理地调整产品结构，使之更符合市场变化。