楼市低价潮如何购到最合适房 刚需抄底买房3技巧

2014，楼市再一次迎来调整，降价潮范围内蔓延。近段时间，记者在走访中发现，不少楼盘都以抢人眼球的各式宣传广告以期抢占市场，“2字头”、“3字头”的房源已经随处可见。

有业内人士表示，虽然近期有很多楼盘的价格已经跌破4000元/平米，但目前的市场价格还在探底，这种情况源于供应量太大造成的，这是市场的正常调整，今年一年都应该是去库存化的行情。而接下来“金九银十”还有不少新盘开盘，同时还有不少楼盘交房，供应量持续加大，价格还会持续下探。这个时候是购房好时机，挑选范围大，还能买到性价比相对较高的房子。

那么，该如何在“低价潮”下“抄底”到最合适的房源呢?听听业内人士的建议吧。

第1，以购现房或准现房为

因为目前我市供应量大，房源充足，而且购房折扣大，购房者可选择机会就多了。为了降低买房风险，防止出现买房时和收房时的巨大反差，无疑买现房或准现房是的选择。买现房的好处，就是眼见为实，可以清楚地看到自己所买的房屋户型、朝向、采光等实际情况，从而做出更清晰的判断。

第2，不要冲动购房

俗话说“货比三家不吃亏”，看中某一楼盘后，应当尽力克制购买冲动，耐心对同一区位、同等档次楼盘的性能进行比较。而最能表现房产性能的指标有质量、地段位置、设施配套条件、户型环境和物业服务等。配套设施的齐全与否，是入住后居家生活的舒适与否的关键。

第3，要买就买好房，不要只买低价房

购房者在买房子时最看重的应该是价格，一看到价格便宜一下子就会放松警惕，房子的其他方面就什么都能够迁就了，这样的结果就是房子是到手了，但是面对着房子的各种问题痛苦不堪。刚需买房尤其需要注意，所谓“一分钱一分货”，在买房子时，一定要多方面考虑房子的各个方面，房价不是越便宜越好，关键是要合理，在目前的环境下，要学会在众多的低价房中选到最适合自己的房源。