贵阳限购松绑姗姗来迟 放开一环能否如愿救市?

2014年以来，楼市不断下行，不仅是房开商慌，就连政府也开始慌了！面对低迷的市场，一场浩浩荡荡的松绑限购救市风暴在开展起来。

掀起松绑“限购潮”贵阳姗姗来迟

许多城市陆陆续续打开限购松绑的阀门，企图用松绑限购来挽救低迷的楼市。进入8月份以来，解除限购的城市数量与日俱增。据统计称，自6月份呼和浩特明文放开限购以来，当年46个城市组成的“限购大军”已迅速瓦解。仅8月前25天便有哈尔滨、昆明、郑州、太原等近20个城市松绑限购，其中明文取消或部分取消者达14个。目前仅剩北京、上海、广州、深圳、南京、三亚、珠海等10个城市尚未松绑限购。

作为限购城市中的一员，看着这么多的城市纷纷松绑限购救市，贵阳似乎也耐不住性子了，住建局7月初时就曾将申请取消限购政策的文件上报到相关部门，但由于某种原因，审核却未通过。

贵阳的限购政策也已执行了3年，而今，面对低迷的市场，各方消息不断传出贵阳松绑限购了，然而，截至8月27日，始终没有得到官方统一的口径回应。直到8月28日，贵阳网报道称从贵阳市住建局获悉，9月1日起，贵阳市将停止执行住房限购措施。届时，无论是本地户籍或外地户籍，在贵阳购房都将不再受房屋套数的限制，也不再需提供房屋套数证明和纳税证明等文件。

自此，贵阳松绑限购正式放开。

贵阳取消限购 能否扭转楼市大局？

贵阳的楼市和一样很冷清，成交一次次创下新低，楼市也在7月份首现“量价齐跌”的现象。对于许多城市而言，楼市取消限购均有着救市的韵味，然而，对于贵阳这座城市，限购取消了，真的也就能扭转楼市冷清的大局了吗？

据悉，贵阳的限购政策是从2011年开始执行的，限购政策规定，在贵阳市中心城区人口密集、房价过高一环以内执行住房限购措施，对已有1套住房的本市户籍居民家庭、能够提供本市一年(含一年)以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和存量住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年(含一年)以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停其在限购区域内购买住房。

贵阳的限购主要是针对一环，虽然从表面上看，一环以内的楼盘不多，价格也昂贵，一环限购取消似乎影响不大，但是进驻一环却是许多置业者梦寐以求的。届时限购取消，将会引来许多高端人士在贵阳一环内置业购房，这一部分人的涌入对于整个贵阳楼市来说的影响自然不容小觑，否则，当年贵阳也不会出“限购”政策了。

放开一环 萎靡的贵阳楼市是否能如愿回暖?

期待已久的松绑限购历经波折后，终于在9月1日将全面放开了。放开限购，对于救市来说，真的可以起到扭转乾坤的作用吗？

放开限购，对于萎靡的楼市来说，犹如黑夜中一道曙光，让楼市回暖之日变得不再遥遥无期；对于购房者而言，则是一个好消息，让想置业一环内曾受限制的购房者可以轻松购房。

限购取消了，这是政府为楼市回暖而采取的措施，但是贵阳放开一环救市，能否让楼市如愿回暖却还不能妄加断言。