2014楼市:地产大佬悲观表态 贵阳房价或"马"上降?

2014年，“楼市降价潮”在蔓延，“楼市崩盘论”也在不断的发酵，业内大佬王石说“2014年的楼市很危险，不抱希望”，王健林表态道“形势不妙”；就连“楼市看涨派”的任志强也突然倒戈，警告同行“2014年不能太乐观”。

中指研究院报道：根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2014年3月，100个城市（新建）住宅平均价格为11002元/平方米，环比上月上涨0.38%，是2012年6月以来连续第22个月环比上涨，涨幅较上月缩小0.16个百分点。从涨跌城市个数看，63个城市环比上涨，37个城市环比下跌。上月相比来看，本月环比价格上涨的城市数量较上月减少1个，其中涨幅在1%以上的有12个，较上月减少8个；本月环比价格下跌的城市数量较上月增加1个，其中跌幅在1%以上的有15个，较上月减少1个。同比来看，100个城市住宅均价与去年同月相比上涨10.04%，涨幅较上月缩小0.75个百分点，为连续第3个月缩小。按中位数计算，100个城市（新建）住宅价格中位数为7275元/平方米，环比上月上涨0.55%。另外，北京、上海等十大城市住宅均价为19563元/平方米，环比上涨0.67%，同比上涨16.43%。

 2014年3月，100个城市住宅平均价格继续上涨，但同环比涨幅均连续第3个月缩小，涨跌城市个数与上月基本相当，但涨跌幅超过1%的城市个数均有所减少，表明多数城市房价更趋平稳。从十大城市环比涨跌幅看，8个城市环比上涨，2个城市下跌，价格上涨城市涨幅均在1%以内，广州，曾经一直走在房价涨势的前沿，而实时的数据显示，广州房价下跌了，涨幅均明显缩小。

中原地产首席分析师张大伟分析表示道：“从整体数据看，已经基本可以明确，市场在2013年四季度已经触顶，价格涨幅会持续回落。”

3月份原本是住宅市场的旺季，然而2014年的市场，却变得萧条起来，住宅均价同环比涨幅继续缩小，市场并未现“阳春”。

204年杭州出现大降价，随后“楼市降价潮”在蔓延，许多专家均纷纷表示，房价或稳中有降。那么，贵阳呢？2014年，当媒体再度提起“鬼城”之时，贵阳再一次榜上有名。刚跻身于“二线城市”的贵阳，房价的走势难免不会受到的影响，贵阳的房价，或许在马年里也将迎来“降价潮”。