贵阳:征收房产税对房价上涨有一定的抑制作用

据报道称，十八届三中全会之后，以限贷、限购为特征的调控，将过渡到房地产调控长效机制，全面开征房产税是极其重要的一环，不仅将扩大征收城市的数量，也将扩大征收范围，比如增量和存量同时征收等。如果房产税在开征，那贵阳也将成为被征收对象的其中一个。

关于房产税改革的呼声从未停止过，而贵阳作为一个三四线的城市，很多时候都抱着一种观望态度，因为房产税改革的施行，贵阳不会是首当其冲的，甚至可以说，当房产税全面推行以后，贵阳或许会是较为靠后的那批城市。

房产税是否要全面推行一直是业界争议不断的话题，许多专家人士也就此给出了自己的看法和意见。房产税的征收虽然在一定程度上可以抑制房价的上涨，但是这也需要基础条件成熟后方可征收。

若要在贵阳开征房产税，对贵阳整个楼市的影响不会很显著。贵阳的房价相对于而言，并不算贵，贵阳房地产市场供应，主要还是以刚需为主，改善型住房占据的部分不多。可房产税的征收，并不针对套住房，它主要还是以那些投资性需求和第二套房以上的房屋作为征收对象，所以对于整个以刚需为主打的市场影响并不会有多大。

但是，不可否认的是，若贵阳征收房产税的话，还是会对房价的上涨有一定的抑制作用。因为第二套房以上的房屋被征收房产税的话，那么购买二套房和买房作为投资的人或许会更加地理性与慎重，这其实是抑制房屋囤积和空置的一种有效手段，对房地产市场的健康发展也是有利的。而楼市少了这样一部分人去投资的话，那房价也就会在一定程度上降下来。可以这种影响对于整个贵阳楼市而言，毕竟不是立竿见影，也不是抑制房价最有效和长久的调控手段。