贵阳楼市:小楼盘时代下 房价或将一路狂飙

贵阳虽然是一个为“超级大盘”著称的城市，但是除了大盘外，贵阳的小盘也还是挺多的。从目前来看，贵阳小楼盘也还是在这个“超级大盘”主打的市场中占有自己的一席之地。并且，小楼盘的发展前景也是相当不错的。尤其是贵阳新上任的市委书记陈刚在前段时间对“超级大盘”说不了以后，小楼盘的生存空间将会变得更加可观。

这次陈刚对楼盘发展策略的调整，贵阳科技园不许房地产项目参加，大盘时代或终结后，小楼盘时代下的房地产市场会是怎样一番景象？

总而言之，小楼盘，有利于各方面配套的完善，在管理方面，也会变得更加科学和系统化，小楼盘的服务相对大楼盘而言，比较占优势。

房地产开发商修建小楼盘，资金投入少、风险小，不会像大盘一样有崩盘的危险。而且小楼盘的资金回收相对快速些，有利于于整个市场经济的稳定健康发展。

但是如果是小楼盘主导的市场，那么房价则会比较高。从目前来看，贵阳花果园大盘的房价是在3800元/㎡起，而小楼盘的价格大概都是在5000元/㎡左右，由此推断，小盘的造价相对较高，房价也会比较高。

贵阳房价这几年来，涨幅都不大，这其中的原因之一，大盘林立肯定是重要的一个因素。如果以后贵阳停止修建大盘的话，那么房价肯定会一路飙升。