4月前两周桂林二手房挂牌均价6190元/平 环比下跌0.50%
房天下 查房价04/16 05:06
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
据房天下研究院监测，4月前两周桂林二手房挂牌均价为6190元/平方米，环比下跌0.50%。4月前两周桂林二手房各区县搜索排行榜中,临桂区、七星区、象山区占据热搜区县榜TOP3；七星区屏风的兴进漓江郡府笑傲楼盘关注度榜单；户型方面，网友关注度主要集中在三居；价格方面，网友关注度主要集中在0-20万；面积方面，网友关注度主要集中在150-200平。
1.城市房价分析
4月前两周桂林二手房挂牌均价为6190元/平方米，环比下跌0.50%，而与上年同期相比，同比下跌5.53%。
图：桂林二手房参考均价走势
数据来源：房天下研究院
2.区县关注度分析
4月前两周桂林各区县搜索排名中，前三甲是临桂区、七星区、象山区。
榜首的临桂区搜索占比为29.17%，其次是七星区和象山区，占比分别为21.10%和12.22%。
| 排名 | 区域 | 区县均价 | 搜索占比 |
| 1 | 临桂区 | 4317 | 29.17% |
| 2 | 七星区 | 7482 | 21.10% |
| 3 | 象山区 | 5936 | 12.22% |
| 4 | 叠彩区 | 6004 | 11.96% |
| 5 | 灵川 | 3851 | 10.95% |
| 6 | 秀峰区 | 8207 | 7.53% |
| 7 | 阳朔 | 8379 | 2.20% |
| 8 | 雁山区 | 4702 | 0.75% |
| 9 | 其他 | 5687 | 0.68% |
| 10 | 全州县 | 0 | 0.63% |
表：区域关注度排行榜
数据来源：房天下研究院
3.楼盘关注度分析
4月前两周网友关注度较高的楼盘是七星区的兴进漓江郡府，秀峰区的西岭御景列次席，叠彩区兴进御园位列第三位，叠彩区桂林恒大广场和临桂区桂林碧桂园排名三甲之后。
| 排名 | 楼盘名 | 楼盘价格 | 所属区县 |
| 1 | 兴进漓江郡府 | 12496 | 七星区 |
| 2 | 西岭御景 | 6214 | 秀峰区 |
| 3 | 兴进御园 | 8993 | 叠彩区 |
| 4 | 桂林恒大广场 | 5658 | 叠彩区 |
| 5 | 桂林碧桂园 | 5931 | 临桂区 |
| 6 | 碧水康城 | 6898 | 七星区 |
| 7 | 奥林匹克花园 | 4542 | 临桂区 |
| 8 | 信和信大中华养生谷 | 4684 | 临桂区 |
| 9 | 石油六公司小区 | 6089 | 七星区 |
| 10 | 精通伊顿国际 | 5222 | 临桂区 |
表：楼盘关注度排行榜
数据来源：房天下研究院
4.户型关注度分析
在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为28.48%；其次为四居占比为23.83%；两居搜索占比21.32%。
数据来源：房天下研究院
5.价格关注度分析
价格方面，0-20万价格区间更被网友关注，占比达55.28%；其后为80-100万，占比21.88%；5-15万搜索占比为5.95%，位居第三位。
| 排名 | 价格区间 | 搜索占比 |
| 1 | 0-20万 | 55.28% |
| 2 | 80-100万 | 21.88% |
| 3 | 5-15万 | 5.95% |
| 4 | 50-100万 | 3.26% |
| 5 | 0-50万 | 2.11% |
| 6 | 0-35万 | 1.34% |
| 7 | 1-50万 | 1.34% |
| 8 | 0-85万 | 1.34% |
| 9 | 80-110万 | 1.34% |
| 10 | 1-30万 | 0.96% |
表：价格关注排行榜
数据来源：房天下研究院
6.面积关注度分析
面积搜索中，150-200平占据首位，搜索占比为22.84%；130-150平的搜索占比为17.85%，位居第二;200-300平搜索占比为16.81%，位居第三位。
| 排名 | 面积 | 搜索占比 |
| 1 | 150-200平 | 22.84% |
| 2 | 130-150平 | 17.85% |
| 3 | 200-300平 | 16.81% |
| 4 | 110-130平 | 12.72% |
| 5 | 90-110平 | 10.12% |
| 6 | 70-90平 | 9.99% |
| 7 | 50-70平 | 6.81% |
| 8 | 0-50平 | 0.71% |
| 9 | 60-100平 | 0.65% |
| 10 | 500-800平 | 0.58% |
表：面积关注排行榜
数据来源：房天下研究院
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