桂林国奥城 PK 彰泰橘子郡详细解读

项目位于南洲大桥漓江西岸，建筑面积为：600000.00平方米，绿化率：37.00%，容积率：1.77，总户数2744。项目为住宅为小高层,高层的板楼桂林国奥城普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,商住公寓产权为70年，项目特色：品牌地产,江景地产,宜居生态地产,旅游地产，参考均价：7500.00元/平方米，开盘时间：2018年1月开盘F5#、F10#、F15#、F16#共244套住宅，交房时间:预计2019年年底交房F5#、F10#、F15#、F16#共244套住宅

项目位于站前路叠彩国税局东侧，建筑面积为：160855.00平方米，绿化率：30.00%，容积率：4.80，总户数608。项目为住宅为小高层,高层,超高层的塔楼彰泰橘子郡普通住宅产权为70年,商用公寓产权为40年，项目特色：品牌地产，参考均价：6666.00元/平方米，开盘时间：2018年5月开盘8#、9#，交房时间:预计2020年年底交房8#9#

交通状况:18路、 99路、211路。南邻城市东二环路，东接漓江旅游观光大道滨江北路，北面为站前路，距离贵广高铁桂林站2公里，两江国际机场 30 公里。
幼儿园:叠彩区南洲实验幼儿园、加多宝幼儿园、新星幼儿园、大拇指幼儿园、北京师范大学附属诺博幼儿园
中小学:桂林市大河初级中学、广西师大附外小学
综合商场:叠彩万达、南洲市场、发达百货商场
医院:大河乡卫生院、桂林男健

交通状况:项目周边公交路线有1路、18路、32路、99路、100路、301路、302路。项目门前为重点工程站前路和春江路（新规划）、滨江北路（新规划），临近桂林市区主干道中山北路，与已建成通车的东二环路、桂海高速公路、绕城高速公路、桂兴高速公路、桂梧高速公路形成了四通发达的交通路网。
幼儿园:台联幼儿园、峰誉新艺幼儿园、八里街双语实验幼儿园
中小学:广西师大附中博阳双语小学、希望小学、拱级小学、八里街学校、城北小学
八里街学校、广西师大附中、桂林中山中学城北校区
综合商场:中北菜市、定江市场、乌石街市场
沃尔玛、人人乐超市、高铁站前广场
叠彩商贸城、五交机电批发市场、家私精品批发中心、新世纪汽车配件城、广运美居商贸城、虞山食品批发城、百业物流商贸城、居品尚家居城、联坤家居广场、广泰家具博览中心。
医院:八里街医院、310医院、灵川骨科医院

桂林国奥城内有2居,3居,4居,户型;户型面积：88.00平方米-215.00平方米
户型名称:C-2户型 户型解析:各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；

彰泰橘子郡内有3居,4居,户型;户型面积：60.00平方米-126.00平方米
户型名称:D12户型 户型解析:整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。