广安最最最久之烂尾楼终于被拆除！新项目即将开建！

烂尾楼的存在不仅影响城市形象，更是资源的浪费。日前，广安经开区华泰奎阁医院附近一处已经荒废多年的烂尾楼终于被拆除，破解了该地发展道路上的“顽疾”。

项目拆除前

2020年03月13日四川日报招标比选网发布恒生中央广场项目(原广安鼎恒项目)招标信息，至此广安鼎恒破产烂尾项目获新生，时隔5年变身“恒生中央广场“。同年，6月30日，广安经开区奎阁园区恒生中央广场一期批准建设，项目所需资金来源为业主自筹，并发布招标公告。

今年5月，广安经济技术开发区公布了《广安经济技术开发区恒生投资开发有限公司恒生中央广场一期建设工程规划许可证公示》，预示着烂尾楼将重获新生。

近日，小编来到经开区“原鼎恒项目”所在地，看到此前多栋烂尾楼已被拆除，尽管天气阴雨蒙蒙，现场依然有数十台挖掘机正在进行残渣清理工作。

除大部分住宅公寓楼建筑已被拆除以外，还有几栋厂房及办公楼正待拆除中，预计2021年底完成整体拆除工作。

据悉，该项目拆除后将进行重建，新的项目名称——广安恒生中央广场。

“恒生中央广场”项目总体规划

恒生中央广场项目总地块毛用地面积217472.38㎡(约326.21亩)，建设地面积207036.92㎡(约310.56亩)，总建筑面积695332.86㎡，地上建筑面积530197.86㎡，地下建筑面积165135㎡，其中住宅398803.8㎡，商业110541.81㎡。容积率≤2.5，建筑密度24.09%，绿地率30.35%，总户数3653户。

“恒生中央广场”项目一期规划

恒生中央广场一期建设用地面积49365.79㎡(约74.05亩)，总建筑面积188497.1㎡，地上建筑153199.15，地下建筑面积35297.95㎡，容积率3.03，建筑密度21.99%，绿地率30.02%，总户数1518户。

为切实解决房地产领域突出问题，进一步整顿和规范全区房地产市场秩序，早在2019年，广安区就成立了房地产市场综合监管工作领导小组，组建整顿和规范房地产市场秩序工作专班，制定印发了《整顿和规范全区房地产市场秩序工作方案》等文件，明确整治重点，专题部署整顿工作，压实工作责任，推行领导小组和专班会议制度、信息通报制度，定期开展联合巡查检查工作，形成了房地产领域专项整治工作长效机制。

在今年5月，广安市住房和城乡建设局与中国人民银行广安市中心支行联合印发了《广安市商品房预售资金监管办法》旨在进一步加强我市商品房预售资金监管，杜绝“烂尾楼”。

随着广安一些停工项目以及烂尾楼的解决，加之商品房预售资金监管办法的出台，广安房地产市场越来越健康、平稳发展。相信在政府的持续监管下，广安“烂尾楼”将不复存在。