御景城 VS 永利·东湖观澜在广安谁更胜一筹

楼盘

御景城 电话咨询

永利·东湖观澜 电话咨询

项目地址：	翔凤景观大道西侧	兰渝铁路北侧、翔凤大道中段东侧
开发商：	岳池鑫立方房地产开发有限公司	广安永利房地产开发有限公司
绿化率：	35.00%	35.00%
容积率：	2.50	2.50
建筑类型	板楼	板塔结合
物业类型	普通住宅,商业	普通住宅
产权年限	御景城普通住宅产权为70年,商业产权为40年	永利·东湖观澜普通住宅产权为70年
均价	7000.00元/平方米	6500.00元/平方米
开盘时间：	2019.02.18	2019-10-07
交房时间:	2021-6-30	--

幼儿园：岳池县东湖幼儿园、爱心幼儿园
中小学：白庙职中、岳池县职业技术学校、岳池县东湖小学
综合商场：九龙超市(旗舰店)、红高粱大酒店(岳池店)、九龙超市(东湖店)、沁园、田氏好人家生鲜超市(东湖店)、岳池县九龙镇快乐购物、四川蜀兴种业(岳池总经销)、世纪华联、九龙超市(安拱路连锁店)、假日超市
医院：中国疾控、花园镇卫生院

交通状况：交通状况良好
幼儿园：岳池县第二幼儿园
中小学：北京师范大学广安实验学校、东湖学校
医院：岳池县人民医院

御景城户型类别：3居,4居
户型面积：76.46平方米-78.42平方米
户型举例：三室两厅两卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析：客厅、主卧非南向或东向；南北不通透的户型，后期居住时常开门通风换气即可；卫生间没有对外窗户；比较重要的空间无对外窗户；入户门进厨房需要穿过客厅；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室门朝向客厅或餐厅；卫生间门朝向主要活动区域；厨房门朝向客厅，能加装门即可规避油烟对客厅的影响；客厅的面宽进深比不在标准范围内，电视柜和沙发等家具的摆放要仔细考量，以改善客厅舒适度；主卧的面宽进深比不在标准范围内，适当缩放家具比例以满足空间舒适感；次卧的面宽进深比不在标准范围内，装修时的空间改造，可提升对次卧的利用率；卫生间空间不算开阔，基本满足使用功能；厨房空间不算开阔，可通过橱柜的合理布局改善空间；

永利·东湖观澜户型类别：3居,4居
户型面积：77.64平方米-99.40平方米
户型举例：A1(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。