今日土拍：广安协兴岩头近百亩土地由泰诚文旅以3.1亿元收入囊中！

8月7日上午10时许，倍受关注的广安市协兴园区规划建设用地面积为96.534亩的GC2018-19号地块正式开拍，记者在拍卖现场发现，共七家品牌房企展开激烈角逐，经过多轮举牌，最终以3.1亿元价格被黄小俊个人收入囊中，折合楼面地价2189元/㎡，溢价率达到108%。黄小俊代表泰诚文旅集团竞得此优质地块，泰诚在广安先后开发时代奥特莱斯、时代天骄(房价、户型图)、时代西溪里、时代江语城、时代国际等多个知名项目。

土拍情报

据介绍，该宗地为广安市协兴园区时隔半年再次供应的国有建设使用权拍卖出让地块(2月23日出让协兴园区GC2017-44号国有建设使用权)，规划容积率为2.2，绿化率为35%以上，建筑密度不超过30%、高度不超过80米，商业不超过总计容的10%，起拍价为154万/亩，起拍楼面地价1050元/㎡。

由于该地块地处协兴岩头板块黄金位置，紧邻即将打造的“紫月湖”，周边包括华珂·水景城、御溪湖畔、澜湖郡、紫云府、恒森·九唐城等重要在建改需品质楼盘，周边规划的道路、公园、学校等配套一应俱全。同时该地块又是广安房价“起飞”后，协兴园区首宗国有建设用地使用权拍卖竞价地块，因此倍受业内人士关注。

地块位置

协兴生态文化旅游园区，以"生态+文化+旅游"的构架，建成以现代新兴文化旅游服务业为重点的产城一体、要素配套、功能齐备的城市新片区。而该地块所在地——协兴园区大寨岩头片区，则是中高端物业集中区，已有多家品牌房企入驻。该地块东临小平大道，北侧是面积为8557㎡水体公园，西侧为南北干道，东南侧为广安市高新区重点打造的西溪片区，道路、公园、幼儿园、小学及卫生院建设正快速推进中，同时， A号桥的完工通车将进一步凸显地块价值。

周边楼盘

地块周边在售楼盘：西溪云麓、紫云台(房价、户型图)二期、鑫金庄园(房价、户型图)、恒森九唐城等，高层均价5200—5800元/㎡、洋房均价5800—6200元/㎡;近期与项目紧邻的紫云府、澜湖郡、御溪湖畔等高端湖景项目也即将开盘，该地块成功拍卖，意味着协兴岩头片区又将入驻一个低密高端住区，它将如何打造，将给购房者带来怎样的惊喜?又将对周边楼盘价格走向产生怎样的影响?让我们拭目以待!