业主自选物业公司物业费停车费可放开

【高密房天下讯】 针对近期物业费和停车费将放开的消息，国家发改委强调，业主对物业公司有充分自主选择权的非保障房小区，才能放开物业费和停车费，其余小区仍将执 府指导价。

近日，国家发改委放开24项商品及服务价格，其中就包括非保障房小区的物业和停车费。一时间，物业费和停车费即将上涨的消息遍布社交网络，一些地方甚至出现了扎堆预缴物业费的现象。

然而事实却是，《意见》对于可以放开物业、停车收费的小区，已经设置了多项限制性条件，短时间看，并非 小区都符合放开标准，所以这部分小区仍将执 府指导价。

国家发改委价格司环境与房地产处处长王伟：对放开小区物业和停车收费的范围，我们提出了明确的原则。一定要先成立业主委员会，这个业主委员会通过市场机制的运作，能够自主选择物业服务公司或者停车服务企业的小区，才能放开。简单一句话概括，就是业主对服务的经营主体有选择权的小区，才可以放开。

此外，王伟强调，发改委此次下发的文件，属于指导意见，因此各地何时实施，如何实施，会根据现实情况因地制宜，居民的恐慌并没有必要。

王伟：我们这次下发的是指导意见，也就是供地方按照这个政策来参考，把握相关的原则。实际运作过程中，各地要根据当地市场发育的情况，来决定是不是放开，或者什么时候具备条件放开相关收费。在放开过程中，我们也要求各地严格按照法律程序，保护业主利益。

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