春季攻市迎接蛇年新春 赣县房价走势又将如何
房天下2013/02/20 09:03
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
春节期间，赣县的房价如何？回家置业的征程已经正在渐渐收尾，而在13年这个播种的季节，春季攻市也不可或缺，春季攻市已经在不知不觉中悄悄地走了进来，这个季节赣县楼市将会是何种情况？
价格：均价4700元/平方米
文昌苑项目是由赣县方圆房地产开发有限责任公司开发的赣县首席生态养生美宅，项目位于杨仙大道西段，樱花公园旁，紧邻在建的客家大桥，未来也就是赣州市的二环线上。南面紧邻贡江、樱花公园、客家名人公园，北面梅林古镇、人民医院、城关四小，为小孩读书、年轻人逛街、中年人买菜及老年人看病提供各种便利生活。东侧银河大酒店、文体中心、图书馆、客家文化城，满足您商务接待、运动休闲及文化熏陶的需求。项目总占地面积7亩，总建筑面积约13万平米，共建有21栋建筑，绿化率高达35%，容积率2.0，住宅总套数653套，户型面积有68—138㎡。
售楼地址：赣县城南新区杨仙大道西段人防大厦一楼
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价格：均价5200元/平方米
公园道1号位于赣县城南新区贡江大道与杨仙大道交汇处，随着新赣南大道的开通，赣县正在加速融入主城区成为新的“梅林区”。横跨贡江的“东河大桥”、“贡江大桥”、“客家大桥”使“梅林区”到赣州市政中心、南门口商业中心、火车站的大大缩短，客家大桥更是把贡江两岸的公园道1号和红旗大道紧紧联系在了一起。贡江之滨，城南新区，已形成集行政、商务、金融、文教、博览、休闲、购物、旅游和中高档居住等多功能为一体的比肩世界的世纪城邦。
售楼地址：赣县城南新区贡江大道与杨仙大道交汇处
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价格：均价5200元/平方米
大华·御景天下由赣州市大华房地产开发有限公司投资开发。项目位于赣县城南新区贡江大道中段，梅林大街西延南侧，占地面积20899.34平米，建筑面积55461.72平米，建筑容积率1.9995，建筑限高多层18米以下，高层33米以上，建筑密度不高于30%，绿地率37.7%。大华·御景天下以现代法式筑风格为社区设计理念，励志打造一个优美且舒适的城市新住区，纯净简洁而又富于变化的现代都市风格及轻巧别致的细节设计形成鲜明的建筑个性，以独特的形象特点，衬托出现代化新社区的地标形象。该项目将利用该基地的高差，建成赣州的车库与小区景观自然结合，建筑与园林景观错落有致，借景生景形成阶梯性、有层次感的豪华建筑，自然呈现高贵气派的楼盘，将建成赣州市具有标志性欧式花园洋房。欧式风格建筑高成本、高投入，独特耸立的高低落差建筑，造就本楼盘高端项目品质，该楼盘南面1000米处有秀丽的贡江、自然的山景，2000米内有旅游景点：客家文化城、客家博物院、客家名人公园、樱花公园，山清水秀的风光和客家文化韵味衬突楼盘像一座豪华的渡假屋，项目将着力打造成赣州首批立体层次感的精品小区，县标志性建筑物，树立高品位高档次楼盘形象，点缀赣县新面貌
售楼地址：赣县城南新区贡江大道中段（原赣县蜜饯厂）
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价格：均价4400元/平方米
动态：滨江花城三期目前在售1#、5#、11#楼共有400多套，现剩余70多套，折后均价约为4400元/㎡，一次性98折，按揭99折。户型有90-140㎡的三房，90㎡的两房。
滨江花城三期位于梅林大街与城南大道之间，占地44049.5㎡，建设基底面积10067㎡，住宅建筑面积53652.55㎡，综合容积率1.378，绿化率45.20%。小区配套建设地下停车库，面积为13506㎡，设置车位310个、小型商业区、幼儿园。滨江花城三期位于赣县城南大道中段北侧，西有城关三小、多条公交线路环绕社区周围，对望客家文化城，步行十即可到贡江畔的客家名人公园，快捷畅通，周边是赣县炙手可热的高尚住宅区，完善的生活配套设施已在建设中呈出全面的上升趋势。
售楼地址：赣县城南大道东路9号（白鹭湾小区北门正对面）
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价格：均价4800元/平方米
动态：樱花公馆推出二期，户型为121-124㎡的三房，135㎡的四房，总共有80套房源，均价4800元/平米，按揭99折，一次性94折，分期付款97折，2013年年底即可交房。
樱花公馆位于赣县城南新区，项目整体景观绿化采用现代中式风格，以榕树的根脉文化为主题，传达追根溯源与世代传承的客家人文精神，保留原有自然资源，依循绿色生态理念，透过水景、栈道、亲水平台、休闲亭、中式景墙…等人文景观设计，铺地采用天然石材搭配地砖，呈现高雅、自然风格，将建筑、庭园与环境融为一体，以人为本的低密度生态园林！占地面积81亩，小区整体规划24栋共843户，由多层楼梯房和高层电梯房组成，容积率2.15，绿化率为36.8%。东侧为银河大道，城南安置小区。
售楼地址：赣县银河大道与城南大道交汇处
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价格：均价4600元/平方米
凯华·白鹭湾，是由江西凯华房地产开发有限公司投资开发的赣县首席超大规模山水城邦。项目位于赣县城南大道南侧，其东接客家文化城，西临市政中心广场(规划中)及健身公园，南依贡江和赣县十里樱花名地——赣南客家名人公园，对望杨仙岭。小区坚持人与自然和谐共生的开发理念，倡导现代中式生活情节，保留了原有多棵百年古榕树，使山水、古榕、粉墙、黛瓦，构筑了“一山一水一城两园”的绝美生活意境。项目占地515亩，总建筑面积约62万㎡，为赣县大盘，其恢弘的建筑规模在赣州亦首屈一指。建筑产品形态丰富，主要由多层花园洋房、阔景高层、叠TOWN、联排别墅、独栋别墅和部分情景洋房组成，幼儿园、会所、篮球场、羽毛球场等社区配套一应俱全。城关三小、农业银行、国平超市、坚强量贩、四平家电、赣县农贸市场等生活配套完善，并将由开发商投资兴建白鹭湾四星级酒店。
售楼地址：赣县城南杨仙大道项目地中段
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价格：均价5000元/平方米
动态：美 二期总共160套房源，有6层124㎡左右的楼梯房和11层135㎡-140㎡的电梯房，折后均价4500元/㎡，美 二期楼间距110米。
美 二期是现代中式风格，每一个构造，每一个尺寸，都是游离于钢盘水泥之外的灵性绽放。园林式建筑布局，空间通透，超宽楼间距，沐浴阳光清风，回归自炙，亲近园林美景。一面是趋于完美的市中心精粹聚居地，一面是徜徉水岸的自由呼吸。都市繁华与清幽完美融为一体，构出无可限价的地段优势，只为你享有。
售楼地址：赣县梅林大街东延路段
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价格：均价4500元/平方米
赣县欧洲城梅林片区“撤县设区”已成规划，作为赣州“一核两翼”框架的东翼，赣县梅林是大赣州城市“三江六岸”总体规划的重要组成部分，是打造赣州东部新的发展重心，是城市总体综合发展的战略核心之一。赣县323国道是赣县重要的交通要道之一，是产赣县城市中心区延展的新亮点。欧洲城，一颗耀眼的明珠在赣县323国道旁冉冉升起。
售楼地址：赣州市赣县赣新大道六号
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价格：均价4200元/平方米
动态：文庭华园目前在售一期基本告罄，两房还剩1套，四房还剩5套，复式仅余20套左右；均价4200元/㎡，首付4.5万起，优惠8万元！详询售楼部。
文庭华园位于赣县梅林大街东延段。赣县梅林自建县以来，商贾云集、人才咸臻。赣县中学百年文脉，盛开万千桃李。梅林大街是商业、行政、教育中心，以房产局为圆心，周边辐射财政局、教育局、招商局、经贸局、土管局等行政单位，是完完全全的行政街区，梅林菜市场，赣县中学、城关小学、时尚服装街区等等城市的繁荣元素给生活带来无比便捷。文庭华园正座落于该街区赣县中学东侧，聚财富和人才，双“财”之大成，拥有五个社区庭院，得天独厚。文庭华园传承了中国客家建筑和岭南民居的语素，白墙黛瓦，线条流畅，简洁优雅。车库全部设置在地下，限度地把地面空间全部用以园林院落的布置，真正做到了人车分流，安静宜人。
售楼地址：梅林大街新塘路1号（小区2号楼）
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