赣州人气TOP5印象南安·山水苑 VS 学府世家

楼盘

印象南安·山水苑 电话咨询

学府世家 楼盘价值分析报告 电话咨询

项目地址：	星河嘉园东侧南安小学旁	南安中学东侧
开发商：	大余亚琦置业有限公司	大余星华置业有限公司
绿化率：	30.00%	30.00%
容积率：	2.80	2.40
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅	普通住宅,洋房
项目特色	宜居生态地产,教育地产	低密居所,宜居生态地产
产权年限	印象南安·山水苑普通住宅产权为70年	学府世家普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
均价	4100.00元/平方米	5000.00元/平方米
开盘时间：	2019年4月27日首推5栋洋房	2019年1月31日开盘
交房时间:	--	预计2020年9月30日入住

交通状况：临近印象南安生态小镇规划的公交车总站，通往大余各大景点。
中小学：新安幼儿园、南安小学、梅关中学
综合商场：牡丹亭公园、靠椅山、景观河、城市景观带 ； 市政配套：南安县政府 ； 生活配套：印象南安生态小镇
医院：大余县人民医院，大余县妇幼保健院

交通状况：交通便利
幼儿园：蓝天双语国际幼儿园
中小学：南安中学、新规划小学
综合商场：购物广场，商贸城
医院：中医院

印象南安·山水苑户型类别：3居,4居,5居,6居
户型面积：105.00平方米-160.00平方米
户型举例：F1户型(查看该楼盘更多户型)

学府世家户型类别：4
户型面积：125.00平方米-127.00平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。