赣州超高人气楼盘 佳兴锦园 VS 凯旋·珑玺湾

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佳兴锦园 电话咨询

凯旋·珑玺湾 楼盘价值分析报告 电话咨询

项目地址：	南水新区幸福路与南水六路交汇处	南康中学北校区正对面（东山北路与金赣大道延长段交会处）
开发商：	江西新铭置业有限公司	赣州凯德房地产开发有限公司
绿化率：	30.00%	35.00%
容积率：	2.50	2.20
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅,花园洋房	普通住宅,花园洋房,住宅底商
项目特色	品牌地产,宜居生态地产	低密居所,宜居生态地产
产权年限	佳兴锦园普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年	凯旋·珑玺湾普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,住宅底商产权为40年
均价	9000.00元/平方米	7300.00元/平方米
开盘时间：	2019年12月份推出9#、15#楼	2020年元旦推出30#楼

交通状况：佳兴锦园的位置处于南水核心区，位于幸福路与南水六路交汇处，幸福路连接南山大道与苏访贤大道，南水六路连接天马山大道，与城市主要交通枢纽无缝对接。
幼儿园：吉的堡幼儿园；
中小学：南康四小、规划中的南康十一中、南康中学；
综合商场：坚强超市、佳兴花园农贸市场；
医院：妇幼保健院；

交通状况：交通便利，路网发达
幼儿园：自建幼儿园
中小学：南康中学北校区、规划中学、实验小学（规划中）
综合商场：金融中心、爱琴海购物公园、红星美凯龙家具广场
医院：南康第一人民医院

佳兴锦园户型类别：3居,4居,5居
户型面积：106.00平方米-169.00平方米
户型举例：13#洋房D户型(查看该楼盘更多户型)

凯旋·珑玺湾户型类别：3居,4居
户型面积：88.00平方米-130.00平方米
户型举例：B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。