【正荣·华润置地 悦蓉府】蓉江新区高关注度楼盘多维度分析

悦蓉府建筑面积约95-112㎡三房瞰景美宅，全城热销中；建筑面积约120㎡四房即将加推。

均价8000元/㎡

楼盘地址：赣南大道南侧，蓉江大道东侧

项目距离蓉江新区管委会仅600米，紧邻赣南大道主干道、蓉江大道，多维立体交通畅达全城。雄踞“一区四中心”——蓉江城芯，坐镇城市主轴线，与章江中芯双核驱动，联通老城区南康，与繁华无缝接驳。

中小学：教育配套：赣南师范大学，赣南卫生健康职业学院，潭东小学，潭东中学

其他：蓉江新区中央商务区，周边规划教育、市政、休闲等配套齐全，逸夫小学、赣南师范大学等一站式学府环伺，享医疗、商业等多元化配套。未来规划金融商务区、综合商贸集群、科技创新中心，大城都会生活触手可及。商业配套：毅德城，商都蓉江时代，富力现代城（待建）；政府配套：蓉江新区公安局，蓉江新区管委会；休闲配套—白鹭湖公园（规划）未来价值可期。

小区内部设施：地下停车场

各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。