赣州9月房价涨跌榜 高涨幅1000元/㎡

中国楼市发展这么都年了，很多人总结出去了一条规律：大部分人买涨不买跌。一看房价上涨了，大家纷纷开始下手，买了的人期望房价越涨越高，越高越好，而买不起的人只能放弃，刚刚有点能力的人，很有可能在房价高点买了不划算的房子，尽管自己不投资仅自住，但用尽了半生积蓄，还是觉得不值当。

今天房君为大家揭秘赣州9月楼市房价涨跌榜,可供大家参考，不过说句实话，买房只买对的不买贵的，降价的就是不好的吗？涨价了就是因为它很好吗？其实适合的才是好的。

据房天下数据监控中心统计，截至9月29日，赣州楼市9月共有10盘价格上涨，高涨幅达1000元/平,；其中章江新区5盘价格上涨，老城区2盘，开发区2盘，站北区1盘；涨幅高为章江新区，恒大翡翠华庭、海亮天城涨幅高，分别为1000元/㎡、900元/㎡。从涨价楼盘来看，不同楼盘由于受到自身品牌、地段配套、产品等不同，涨幅也是不同。

恒大·翡翠华庭

推荐理由：预计10月推出7#楼。

效果图

动态：恒大·翡翠华庭购房享受品牌非毛坯，预计近期推出7#楼，户型为107、121、128㎡的三房。（具体信息以开发商公布为准）

容积率：2.50

绿化率：35.00

项目简介：赣州·恒大翡翠华庭，为中国实力房企——恒大地产重磅打造的奢府住区典范，赣州豪门居住标准由此更上一层！项目位于赣州章江新区的赣康路与文武坝路的交汇处，赣州中学对面，占地面积约73亩、规划总建筑面积约12.3万㎡、容积率2.5、绿化率35%、规划总户数为1004户。项目拥有2600㎡恒大铂金皇家会所、3600㎡欧陆风情商业街、绝美皇家园林、鼎级航母配套、满屋名品9A非毛坯，并引进中国一级物管资质的金碧物业，以品牌实力缔造赣州奢府典范。

交通图

物业地址：赣州章江新区商圈文武坝路36号（赣州中学对面）

丽景江山准现房在售，近期新推8#楼，共64套，户型为129㎡的三房。另5#、12#、13#、14#楼在售，为85㎡两房户型，10#楼125㎡的三房及142㎡的4房，现购房按揭98折，一次性付款97折，均价6700元/㎡。（具体信息以开发商公布为准）

丽景江山

效果图

动态：丽景江山准现房在售，近期新推8#楼，共64套，户型为129㎡的三房。另5#、12#、13#、14#楼在售，为85㎡两房户型，10#楼125㎡的三房及142㎡的4房，现购房按揭98折，一次性付款97折，均价6700元/㎡。（具体信息以开发商公布为准）

容积率：3.00

绿化率：40.00

项目简介：丽景江山项目总建筑面积约23万平方米，规划建筑形态由14幢Art-Deco古典艺术装饰性风格百米高层建筑错落布局而成;同时按先进的规划理念配置社区商业中心、多种生活配套，通过超大规模地下车库设计有效实现人车分流;借鉴意大利园林轴线对称经典景观的布局，融合台地、花镜、景观泳池、儿童游戏区等多种园林要素;再以约21%低密度生活样板程度保证了高层的室内光照，南北阳台远观江景、生态公园，从而造就赣州市罕有的低密度生态宜居高端社区。

交通图

物业地址：赣州开发区商圈赞贤路与东江源大道（原105国道）交汇处

汉泰上上城主售8#楼，为109-206㎡户型。目前5#还有少量现房在售，主要户型有129㎡三房户型。项目整体在售均价为7500元/㎡，购房享受98折优惠。（具体以开发商公布为准）

汉泰上上城

效果图

动态：汉泰上上城主售8#楼，为109-206㎡户型。目前5#还有少量现房在售，主要户型有129㎡三房户型。项目整体在售均价为7500元/㎡，购房享受98折优惠。（具体以开发商公布为准）

容积率：2.46

绿化率：41.50

项目简介：汉泰上上城位于赣州市滨江南路黄金大桥旁，占地38229㎡，总建筑面积约125000㎡，容积率：2.46，绿化率：41.5%，对望5000亩章江国家湿地公园、滨江公园。 项目由9栋现代高层观景建筑群围合而成，近3万平米的内部大园林，170米的超宽楼间距，8米高架空层。

交通图

物业地址：赣州开发区滨江南路（黄金大桥旁)

赣州·恒大名都

动态：引爆金九银十！赣州恒大名都12#双景观楼王，即将盛大开盘！老城区后的江景楼王，佳景观楼位，独揽千里章江、欧陆园林双系景观，热门畅销户型105-138㎡三房，送1600元/㎡奢装；双景楼王未销先热，全城争藏！现诚意登记，仅剩后两天；尊贵席位，分秒递减！

交通状况：恒大名都交通四通八达，距离南门广场、九方购物中心、万盛购物中心等仅需5。同时项目距离火车站、长途汽车站仅1公里，出行极其方便！目前公交线路共计12条，具体包括5路内环、5路外环、9路、9路外环、19路、109路、116路、129路、k1路、k3路、东河专线、西河专线，出行任性，轻松畅通全城。

容积率：2.80

绿化率：35.00

效果图

项目简介：赣州·恒大名都，系中国地产龙头企业——恒大地产登陆赣州的重磅奢装豪宅大盘。项目位于章江大桥头，占地面积约166亩、规划总建筑面积约31万㎡、容积率2.8、绿化率35%、规划总户数为2338户。项目拥有国际级航母配套、皇家园林、御江揽湖双水景、满屋9A非毛坯，并引进国家一级物管资质的金碧物业，成就千里赣江奢装城！

交通图

物业地址：赣州站北区京九路161号（章江大桥东桥头）

宝能城

动态：宝能城东区18#楼【双悦】87-92㎡创新复式四房即将加推。购房公积金99折，一次性付款97折，按揭付款98折。现主售东区3#楼185-191㎡家业大宅。另有东区2#及11#楼少量79-162㎡两至四房火热销售中！整体在售均价7800元/㎡。（具体信息以开发商公布为准）

交通状况：章江源大道与瑞金路交汇处东侧，火车站乘坐K2路至腊长村站，即到项目营销中心。

容积率：3.50

绿化率：30.00

效果图

项目简介：赣州宝能城，位于章江新区东面门户位置，南临赣江源大道，东近瑞金路，北接定南路，西靠会昌路，市火车站，无缝接驳老城区，往来交通便捷畅达。　　项目定位为“70万平米城市地标生活体”，是宝能地产继高端豪宅系“宝能太古城”之后深耕赣州的又一力作。作为集高端居住、特色商业、5A办公、白金酒店为一体的超大型地标型综合体，项目以逾200米楼高重画城市天际线，拔升城市新高度，为章江新区开辟新商圈、新未来，树立赣州都市化生活的新封面、新地标。　　项目总占地面积约12.8万平方米，建筑面积70万平方米，由28栋15-33层不等的高端住宅围合式排布、一栋43层五星级酒店与甲级商务写字楼，以及近9万㎡的体验式商业组成。社区内有92000㎡中心皇家园林，共有3个泳池可供业主亲水(东区泳池880平米、西区泳池840平米、天际泳池430平米);项目建筑涵盖80-240㎡等多种户型，纯板式的高层建筑立面为新典主义风格， 户户南北通透，高层更可一览章江美景;项目严选的环保节能标配，和媲美写字楼配置的LOW-E中空玻璃;项目提供了3712个车位(住宅)，同步豪宅的2：1车户比，让都市居住轻松无忧。　　赣州宝能城配套设施完备，核心生活圈云集了博物馆、奥体中心、中央生态公园、区政府、人民医院等行政、商务、文化、娱乐、医疗、教育等高端配套。商业、酒店、写字楼为住宅提供了丰富的配套资源，各形态相互促进，相得益彰，可全方位畅享缤纷生活，未来将真正实现“万般精彩尽一城”的繁华景象。

交通图

物业地址：赣州章江新区赣江源大道与瑞金路交汇处

海亮天城

动态：海亮天城27#楼110-140㎡三四房即将加推，敬请期待。目前在售御榕墅三期32#33#36#楼，面积为143-151㎡，在售均价16000元/㎡，购御榕墅总价减5万，再享受98折优惠。在售42#楼，户型面积有95-125㎡三至四房，均价约8500元/㎡。在售29#，户型有96-112㎡园景三房，在售均价8000元/㎡。目前，项目二期还剩下少量96-140㎡板式三房四房在售，整体均价约7600-8000元/㎡，现在购房享全场99折优惠。（具体以开发商公布为准）

交通状况：东侧为赣康路，西侧为文武坝路，北侧为九曲河路，南侧为红都大道， 10抵达火车站，20黄金机场。

容积率：2.30

绿化率：40.00

效果图

项目简介：海亮天城，位于章江新区中心，南侧靠近赣江，北侧咫尺赣州中心城区，统驭滨江公园和中央公园，紧邻滨江二小和赣州八中，交通便利。项目总建筑面积约46.6万㎡，规划有叠墅、小高层、高层等多种业态，开创赣州的低密度人生。

交通图

物业地址：赣州章江新区东江源大道66号（赣州中学对面）