6月开盘季拉开序幕 涨价潮再度席卷赣州

房天下讯：买房除了关注房子本身的价格、地段、户型之外，还有一个很重要的方面也是购房者需要关注的，那就是五证齐全。五证齐全的房子降低了买房的风险，让购房者可以放心购买。

据房天下数据监控中心数据显示，6月4日-6月8日，赣州共4盘获得7张预售许可证，丽景江山、海亮天城、联发·君悦滨江、巨亿·赣南电商城均如愿拿到预售证。

伴随着预售证到手，随之而来的就是开盘推新，各种营销策略也会有所调整。一时间，开盘的开盘，涨价的涨价，好不热闹。丽景江山10#12#楼6月4日加推，开盘均价涨至6500元/㎡；而海亮天城抢在端午前紧急加推的26#楼，开盘均价也涨至7800元/㎡。虽然楼市价格呈直线上涨趋势，购房者的热情却并不受影响，火爆程度让人一度以为房子不要钱。所以，那些计划着今年买房但还没下手的购房者可要小心喽，一个犹豫的间隙，好房子就已经是别人家的啦。

虽然置业顾问常说的”对不起，我们的房子卖完了“可能是真的，但并不意味着你就完全没有选择的余地了，除了刚刚提到已经新拿了预售证的项目，目前赣州楼市还有几个楼盘，如宝能城、汉泰上上城等认筹活动也在火热进行中，推新入市指日可待，一起来看看。

海亮天城

海亮天城26#楼96-125㎡南向央景三四房，6月8日开盘狂销九成，在售均价7800元/㎡。目前项目在售楼栋还有三期32#36#楼叠墅，面积为143-151㎡，在售均价15000元/㎡；二期96-140㎡板式三房四房在售，整体在售均价7000元/㎡-7500元/㎡。现在购房享二房减6万、三房减7万、四房减8万优惠，按揭享98折，一次性付款97折，按时签约98折。海亮一期清盘，85-142㎡热销墅区美宅49.9万起，详询售楼部。（具体以开发商公布为准）

【项目简介】海亮·天城，位于章江新区中心，南侧靠近赣江，北侧咫尺赣州中心城区，统驭滨江公园和中央公园，紧邻滨江二小和赣州八中，交通便利。项目总建筑面积约46.6万㎡，规划有叠墅、小高层、高层等多种业态，开创赣州的低密度人生。

【售楼地址】赣州市章江新区东江源大道66号(赣州中学对面)

丽景江山

丽景江山6月4日推出10#楼两梯三户高层房源，户型为124㎡三房、142㎡四房；12#楼两梯四户小高层房源，户型为85㎡两房、114㎡三房，共计160套房源，开盘均价6500元/㎡。另1#、3#、5#现热销中，其中1#3#户型为104㎡及115㎡的三房，5#楼户型有81㎡两房；现购房按揭98折，一次性付款97折，折后均价约6000元/㎡。（具体信息以开发商公布为准）

【项目配套】

中小学配套：黄金小学、 小学、黄金中学、赣州三中、赣州中学
幼儿园： 幼儿园
综合商场：南北大市场
医院：赣州三康医院、七一九医院
银行：农村信用社、江西银座银行
其他：汽车南站、建材大市场
意大利轴线对称景观园林、景观泳池、花镜、台地花园、儿童游戏区、临赞贤路公共景观广场

【项目简介】丽景江山项目总建筑面积约23万平方米，规划建筑形态由14幢Art-Deco古典艺术装饰性风格百米高层建筑错落布局而成;同时按先进的规划理念配置社区商业中心、多种生活配套，通过超大规模地下车库设计有效实现人车分流;借鉴意大利园林轴线对称经典景观的布局，融合台地、花镜、景观泳池、儿童游戏区等多种园林要素;再以约21%低密度生活样板程度保证了高层的室内光照，南北阳台远观江景、生态公园，从而造就赣州市罕有的低密度生态宜居高端社区。

【售楼地址】赞贤路与东江源大道（原105国道）交汇处

巨亿·赣南电商城

首付3万起，送1800元/㎡非毛坯，抢33-46㎡拎包入住非毛坯公寓，月供1000多，住沃尔玛之上非毛坯翡翠公寓，全城交2000抵10000，6月1日开启。赣南电商城沃尔玛旁商铺即将发售，面积15-50平米，总价20万元起，沃尔玛旁铺王，全城火爆认筹中，存5000抵30000！更有万元购物卡免费大派送！赣南电商城在售9-12#、15#、16#楼商业，一层折后均价约19000元/㎡。首付3万起，总价15万起。按揭95折，按时签约再享99折。15-55平米沃尔玛旁城央金铺全城抢购分秒递减中。（具体以开发商公布为准）

【项目配套】京九路学校、厚德外国语学校、九方购物中心、万盛购物中心、赣南医学院第三附属医院、赣南妇婴医院、中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、民生银行、兴业银行等、赣州市体育中心、赣州市图书馆、赣州森林动物园、赣州客家风情园、章江公园等。

【项目简介】赣南电商城位于赣州老城区核心商贸圈八一四大道和赣南大道两大城市主干道交会处，赣南贸易广场等众多成熟市场，是连接赣州四大商圈的核心枢纽，项目总占地面积约175亩，总建筑面积约45万平方米，为赣州市老城区超大型的综合商业体，重金聘请150多年房地产服务经验的世界五大行之一——英国太平戴维斯为赣南电商城招商运营管理保驾护航，它带给赣南电商城的，绝不仅仅是世界五大行的招商运营管理经验，更是一种历经数百年风雨之后，沉淀的招商品牌保障、运营经验保障。同时，赣南电商城与世界500强商超沃尔玛达成合作，提升了整个项目的商业品牌知名度和在赣南商业领域的影响力，为项目带来了可以辐射18县（市、区）的千万客流保障。项目主要规划有贸易品牌批发中心、大型购物广场、星级酒店、SOHO公寓和品质住宅等，从地段核心保障、开发实力保障、规划设计保障、招商品牌保障、运营经验保障、电商平台保障、物流便捷保障、配套齐全保障、千万客流保障、产品优势保障等十大保障来打造“贸易广场升级版”，保障经营户和投资者的利益，让商业价值大化。强强联手，多方合作，共同铸就赣南商业新地标！

【售楼地址】赣州市老城区八一四大道与赣南大道交汇处（赣南日报社对面）

联发·君悦滨江

联发·君悦滨江臻美艺术样板间已开放，开放户型为138㎡和136㎡舒适三房，恭迎品鉴。据悉君悦滨江86-138平米瞰江官邸开盘在即，5千抵5万认筹活动火爆进行中！认筹成功的客户即可参与现场抽奖，享受7重优惠大礼！1、认筹五千抵五万优惠；2、联客会会员享总价5000元优惠；3、前50名认筹客户单价减100元/㎡，第51至100名认筹客户单价减50元/㎡；4、认筹客户每周末到访营销中心凭“优惠存折”盖章，总价再减1000元；5、日进200金优惠，越早认筹，优惠越多；6、办理认筹即赠品牌食用油一壶，至开盘前每周末认筹到访均可领取精美礼品一份；7、认筹客户每周末可至营销中心参与家电抽奖。

【项目配套】

拥享老城区及大润发商圈完备生活配套：
教育配套——与滨江一小仅一路之隔，紧邻东方金字塔幼儿园、文清实验小学、三中、七中等；
商业配套——大润发核心商圈、君悦滨江临街商业；
医疗配套——附属医院；
生态配套——章江及滨江公园。
园林绿化、幼儿园、康体设施等

【项目简介】联发·君悦滨江由中国房地产51强联发集团赣州的一号作品。联发·君悦滨江位于赣州老城区章江北大道与西桥路交汇处，背靠大润发商圈，直面章江一线江景。

宝能城

据新消息，端午节后楼市政策将收紧，买房要趁早！赣州房地产管理局6月6日下发通知：2014年由市房管局下发的《关于促进我市中心城区房地产市场健康有序发展的通知》（赣市房自【2014】100号）中所涉购房契税补贴政策从2016年6月20日起停止执行。宝能城于新政前紧急加推为抢手的两房、三房户型，为广大客户谋取购房福利。收紧政策即将来袭，抓住后机会，抢购宝能中心销售明星户型！

宝能城此次加推的是畅销四大户型，包括：整个项目后27套79㎡两房；时隔10个月才加推的明星产品85㎡小三房；2016年后一波加推88㎡南向三房和119㎡南北通透靠中心园林景观的三房。

【销售动态】宝能城目前在售房源有：东区5#楼，面积有153-185㎡大四房，西区3#187㎡大四房，东区3#楼191㎡家业大平层，其它楼栋所剩房源不多，主要是顶层户型，整体在售均价6500-7500元/㎡。现在购房公积金贷款享99折，按揭付款98折，全款97折，按时签约还可再享99折。5000元购物卡，详询售楼部。（具体以开发商公布为准）

【售楼地址】章江新区赣江源大道与瑞金路交汇处

汉泰上上城

【汉泰.上上城】8#楼109~206㎡亲江大宅6月18日开盘在即！新中式样板房已绝美绽放，现在参与认筹可享交1万抵3万优惠。本次推出的新品全部是一线观江的高品质户型，未售先火，引发全民争藏热潮，其中包括109㎡、131㎡、206㎡三种户型。售楼部销售团队全程为广大客户提供周到贴心的认筹服务。新品数量有限，尊席极速递减，等你来“约”！

【销售动态】汉泰上上城8#楼109-206㎡新品交1万抵3万认筹优惠火爆进行中，预计6月18日加推，新中式样板房已绝美绽放。目前项目在售房源有：7#楼143㎡3+2户型，在售总价108-109万元/套，5#还有少量现房在售，主要户型有125㎡-129㎡三房户型。项目整体在售均价为7200元/㎡，购房享受99*99折优惠。（具体以开发商公布为准）

【项目简介】汉泰上上城位于赣州市滨江南路黄金大桥旁，占地38229㎡，总建筑面积约125000㎡，容积率：2.46，绿化率：41.5%，对望5000亩章江国家湿地公园、滨江公园。 项目由9栋现代高层观景建筑群围合而成，近3万平米的内部大园林，170米的超宽楼间距，8米高架空层。