赣州楼市周报：周成交461套 环比跌14.63%

据房天下数据监控中心显示：赣州全市8月18日至8月24日新建商品房共成交461套，环比跌14.63%。其中住宅类商品房成交277套，非住宅成交184套，章贡区成交101套，开发区成交11套。

据8月18日至8月24日赣州商品房成交备案排行显示，海亮天城周备案21套高居榜首；南康区五星公馆备案14套首次上榜；中航公元以12套备案位列第三。

8月23日，海亮天城推出2#楼，85-142㎡两房三房四房户型，共有132套房源。举办存5000元，买两房抵60000元，买三房抵70000元，买四房抵80000元的团购活动，超值优惠让2#的加推首日便取得了不错的销量。

南康区五星公馆多栋楼热销中，户型以三房、四房为主，面积在134-148㎡之间，均价5800元/㎡。现购房可享一次性付款93折，按揭付款97折优惠。

据8月18日至8月24日赣州楼市热门楼盘点击榜显示，点击前十楼盘榜变化不大，仅上一周期排名第十位的海亮天城本周期被中盛圣地亚哥取代。前三楼盘仍旧为中海国际、华润中心及中央城，品牌房企及本土刚需楼盘仍旧是市场关注主流，中海国际社区本周期点击量再创新高。

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8月18日至8月24日，赣州全市住宅类商品房共成交277套，环比跌13.17%，其中8月20日达到，成交85套；赣州全市商品房非住宅类共成交184套，环比跌16.74%，在8月18日达到，成交83套。

8月18日至8月24日赣州全市住宅与非住宅成交面积一览表

8月18日至8月24日，赣州全市商品房住宅类成交面积共为31538.52㎡，环比跌16.56%，其中8月20日达到，成交面积为9925.3㎡；赣州全市商品房非住宅类成交面积共为9917.36㎡，环比跌5.19%，其中8月18日达到，成交面积为5125.46㎡。

8月18日至8月24日，赣州城区商品房住宅类共成交93套，环比跌26.77%，其中8月18日达到，成交24套；赣州本市商品房非住宅类共成交19套，环比跌26.92%，其中8月19日、21日达到，成交17套。

8月18日至8月24日赣州市区住宅与非住宅成交面积一览表

8月18日至8月24日，赣州城区商品房住宅类成交面积共为10476.9㎡，环比跌30.51%，其中8月18日达到，成交面积,2194.98㎡；赣州本市商品房非住宅类成交面积共为1069.78㎡，环比跌52.21%，其中8月20日达到，成交面积为342.27㎡。

综上，本周各项成交数据全线下滑，其中市本级非住宅成交面积跌幅超五成。结合八月整体情况看，赣州楼市成交已连续第四周呈下滑态势，楼市颓势明显。此种情况下，赣州开发商急于消化存货的心情更为急迫，近期部分楼盘推崇的“全民营销”、更为频繁的暖场活动以期尽快去化库存。