楼市淡季价格战升级 看赣州楼盘花样促销

房天下讯：7月进入下半年，作为传统销售淡季，赣州楼市低迷状态短时间难以逆转，楼市价格战升级。开发商营销战打得火热，花样和招式也层出不穷，有直接降价的、低首付、团购、活动营销以及特价房等方式，为楼盘积聚了不少人气。小编带你看赣州楼盘如何花样促销？

鹏欣水游城(价格动态户型图论坛)

价格：均价6700元/平方米

动态：鹏欣水游城新推6#楼，共120套住宅，15套商铺。户型为87.41㎡的两房及132.23㎡的三房。现购买6#楼，加推当日可享受总价减3万元的优惠，按揭还可再享受99折，一次性付款98折，均价6700元/㎡。除此之外，鹏欣水游城2#、7#楼尚有部分房源在售，按揭99折，一次性付款98折，均价6800元/㎡。

鹏欣水游城效果图

  赣州鹏欣水游城位于赣州市章江新区核心地段，项目北临新赣州大道，与华润集团开发的万象城项目相呼应，共同打造赣州商业中心，南至蓉江路，西到三百山路，东靠长岗路。项目以五指峰路为界分两个板块，东侧为商业板块，西侧为住宅板块，其中商业地块用地40000多平方米，由水游城综合商业体及两幢28层公寓和可售商业组成，项目总建筑面积约40万平方米。

物业地址：赣州章江新区新赣州大道（中央公园旁）

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 678288

地理位置图

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中祥玖珑湾(价格动态户型图论坛)

价格：均价7500元/平方米

动态：中祥玖珑湾全江景美宅84-143㎡新品正火热抢购中，非毛坯样板房即将耀世绽放，1万抵5万元。其中，两房产品赠送面积大，可改成三房。2#还有少量房源在售，5#楼户型为83-143㎡两至三房在售。折后均价7500元/平米。4#团购，可享89折优惠，5844元/㎡。一期预计今年年底交房。（具体以开发商公布为准）

中祥玖珑湾效果图

  中祥·玖珑湾位于赣州市章江新区梅关大道，紧邻母亲河章江，拥有赣州最美千米私家江岸线。项目共占地面积15万平米，建筑总面积55万平米，是章江新区规模、配套海量、档次的江景豪宅，可容纳近万名高素质业主。项目配套有星级会所（已开放），33000多平方米沿江风情商业街和5000多平方米品牌双语幼儿园等全方面生活设施，全面提升项目的品质。作为赣州规模的江景宜居豪宅——中祥·玖珑湾自入市以来一直深受广大客户的追捧和热爱。一期近1000套房源已基本售罄（只剩余少量房源），二期2013年9月至今已热销近300套，持续领跑赣州江景房市场，成为有口皆碑的江景宜居豪宅地标。 周边配套：城市中央公园、滨江公园、湿地公园、万象城、水游城、赣州中学、章贡中学、文清路小学、章贡小学、滨江二小、新人民医院等

物业地址：赣州章江新区梅关大道与登峰大道交汇处

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交通出行图

中海国际社区(价格动态户型图论坛)

价格：均价7400元/平方米

动态：中海国际社区锦园2#、5#楼部分楼层89-130平的两房及三房户型在售，锦园1#楼在售112-130㎡三房户型；另华府7#、8#、9#楼在售，户型为90-155㎡两房至四房；2#3#楼，户型为90-190㎡两房到四房户型；东郡B区组团仅余少量珍藏房源在售。住宅一次性付款97折，整体折后均价7400元/㎡。B18地段140-180㎡商铺在售，一层铺均价2.5万，二层铺均价2.2万。中海国际社区中心金街30-300平米铂金旺铺发售，折后均价20000元/㎡。（具体信息以开发商公布为准）

中海国际社区效果图

  中海国际社区是中海地产第四代产品的代表，赣州中海国际社区项目地位于章江新区赞贤路赣三中高中部斜对面 ，项目拟分期分组团开发，共526亩核心区位的土地，包括多层、小高层、高层和低密度高级住宅等多种建筑形式。 中海地产旗下高端精品物业，项目投资数十亿打造超百万平米大型居住区规划。

物业地址：赣州章江新区赞贤路赣三中高中部斜对面

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地理位置图

周边配套图

云星中央星城(价格动态户型图论坛)

价格：均价7500元/平方米

动态：云星中央星城特价房5980元/㎡起，住宅整体均价7500元/㎡，购房享受99折优惠。云星三期5#楼共17层，户型为84、86㎡的两房。三期6#楼共18层，约100套住宅，户型为105㎡、108㎡和117㎡的三房两厅两卫。另外，云星中央星城11#写字楼在售，折后均价11000元/㎡，户型为80——1100㎡自由组合。6月将加推三期7#楼，户型为143-150㎡的四房，共计房源108套。（具体信息以开发商公布为准）。

云星中央星城效果图

  云星中央星城项目位于章江新区章江源大道与红都大道交界处，拥有11栋高层住宅及1栋写字楼，18层，32层 ，总户数为1672户。内配高尚中央会所、幼儿园、集中商业设施、大型游泳池、1：0.9的停车位、多组团休闲活动广场、儿童游戏区。户型为两房、三房、四房，面积为85～140平米。30%绿地率。

物业地址：赣州章江新区赣江源大道与瑞金路交汇处东侧（H27地块）

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赣州中央城(价格动态户型图论坛)

价格：均价6000元/平方米

动态：中央城二期5#楼，存5千可享受99*99*99*9或93折（3层、9-14层享受93折优惠，其余楼层为9折）优惠。一期1#、2#、3#、4#楼60-120㎡两至四房精致户型珍藏房源持续销售。购房预存5千元，总价可减3至5万元，再享受95*99折优惠。现在售房源5800元/㎡起价，整体均价6600元/㎡。（具体情况以售楼部公布为准）

赣州中央城效果图

  赣州中央城地处赣州章江新区中心位置，紧邻城市中央公园和章贡区区政府，有赣州中学，城市中央公园等生活配套，集公园，市政，学区型物业于一体。占地面积约59634.80平米，建筑面积约217666.74平米，容积率3.65，绿化率38.93%。 总共1932户。

物业地址：赣州章江新区城市中央生态公园旁

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地理位置图

水韵嘉城(价格动态户型图论坛)

价格：均价5900元/平方米

动态：水韵嘉城C区16#楼王已推出，户型包括93.22㎡、106.92㎡的两房和124.81㎡、128.18㎡的三房，折后价格5470元/㎡起；还有1#、2#、3#、3A#、5#、6#、8#、9#、10#、11#、13A#、15#、23#楼在售，2#楼、23#楼折后均价5800元/㎡，6#楼楼王折后均价6000元/㎡，10#、11#楼折后均价6100元/㎡，其他楼栋折后均价5900元/㎡。现购房可享：电梯房95折，楼梯房96折，按时签约再享99折。现推出限量20套特惠房源，房源位于23#楼，23#楼特惠房5494元/㎡起，户型面积为126.8㎡的三房(可改建成4房)，赠送面积超15平米，N+1的人性化空间设计，活动时间：6月21日至7月31日。（具体信息以开发商公布为准）

水韵嘉城效果图

  水韵嘉城位于赣州开发区核心位置，坐拥三大自然生态公园(森林公园、休闲公园、杨梅渡公园)，将千古文风与青山碧水凝于城心。迎宾大道，占据文峰北路与金帅路交汇处的优越地理位置。C区项目建筑用地面积为92170.33㎡，总建筑面积241309.69㎡。小区内稀缺多层、小高层、高层，形成丰富活跃的社区环境。拥有完美的生活设施配套，黄金中学、黄金小学、附属医院新院等城市设施配套;西邻香港工业园;北靠江西著名学府江西理工大学。

物业地址：赣州开发区文峰北路东侧105国道边上（锦绣星城后）

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交通出行图

财茂香溢华府(价格动态户型图论坛)

价格：均价5300元/平方米

动态：财茂香溢华府目前主要在售的是一期第三批房源，为5#、9#、10#、18#共108套房源。其中5#为三个单元共36套，9#、10#、18#均为两个单元共24套，面积在106-124㎡之间，现团购特价4600元/㎡起。
16#和24#为一期的第二批房源，共有48套，其中16#和24#各有24户，均为三室两厅两卫的户型，共有106.04㎡和114.90㎡两个面积。
香溢华府目前在售的还有28#、29#、30#，以及16#、24#，均为多层住宅，一梯两户。其中28#29#30#为一期首批房源，位于项目西南角，面积在83.3㎡-114.9㎡之间。其中28#有两个单元，共计16户；29#有两个单元，共计16户；30#有三个单元，共计24户。由于第六层并未在此次推出，因此房源比预计推出的套数少了14户。目前折后均价为5300元/㎡。（具体信息以开发商公布为准）

财茂香溢华府效果图

  香溢华府项目占地77177㎡，总建筑面积212148.34㎡，1.8的容积率以及35%的绿化率使得小区居住环境放松而不散漫；总户数1094户，停车位1390个，小区内部配有超市、篮球场、儿童游乐场、生活健康步道、中央广场、会所、幼儿园、商业街等，周边配套杨梅小学、天骄小学。

物业地址：赣州开发区赣州市黄金开发区华坚路与紫荆路交汇处

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江山里(价格动态户型图论坛)

价格：均价8500元/平方米

动态：江山里主推三期8#楼公馆，首付一成起，户型为64到118㎡的一房到三房。三期5#6#楼在售，户型为117㎡-140㎡三； 2#楼在售178㎡房源；1#楼在售126-146㎡房源；另外一期还剩少量在售房源，折后均价8000元/㎡，户型有112㎡、127㎡、138㎡的三房；178㎡、208㎡以及213㎡的四房。江山里整体均价8500元/㎡，5层以下特惠6800-7000元/㎡，案场享有更大折扣优惠。（具体信息以开发商公布为准）

江山里效果图

  江山里项目规划分为3期开发，期K28地块规划以高层板楼产品为主，配合部分商业及项目配套；第二期K27地块，规划以高层产品为主，配合部分商业及公寓产品；第三期K11地块。项目占地面积：19.88548万平方米，建筑面积：45万平方米，容积率：2.2399，绿化率：35% 。

物业地址：赣州章江新区梅关大道与赣康路交汇处

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地理位置图

盛合公园壹号(价格动态户型图论坛)

价格：均价7500元/平方米

动态：盛合公园壹号1#楼-6#楼在售。4#楼一口价房源，价格为6980元/㎡，户型有94㎡的小三房和123㎡的大三房；6号楼21克拉公寓，首付9万起；在售的1#-5#楼，户型以三房为主，整体均价7500元/㎡，一次性付款可享受98折优惠。

盛合公园壹号效果图

  盛合·公园壹号项目位于赣新大道(中央生态公园东南侧)，项目占地面积26593.5平米，总建筑面积为149985平米，容积率4.0，绿化率：40%， 由6栋高层建筑组成，总户数910户，其中住宅约610套，公寓约300套。项目的户型有一房52-55平米，两房87平米，三房94-135平米，四房154平米。项目周边的配套非常完善，博物馆、城市中央公园、人民医院、赣州中学左右。

物业地址：赣州章江新区赣新大道（中央生态公园东南侧）

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海亮天城(价格动态户型图论坛)

价格：均价6800元/平方米

动态：海亮天城目前在售1#和5#，其中1#楼为33层，共有132套房源；5#楼为18层，共有70套房源。此次推出的户型两房三房四房均有，面积在85㎡-142㎡之间。两房首付9万元起，三房首付11万元起，目前均价为6800元/㎡。（具体信息以开发商公布为准）

海亮天城效果图

  海亮·天城，位于章江新区中心，南侧靠近赣江，北侧咫尺赣州中心城区，统驭滨江公园和中央公园，紧邻滨江二小和赣州八中，交通便利。项目总建筑面积约46.6万㎡，规划有叠墅、小高层、高层等多种业态，开创赣州的低密度人生。

物业地址：赣州章江新区章江新区东江源大道66号（赣州中学对面）

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天韵雅苑(价格动态户型图论坛)

价格：均价7500元/平方米

动态：天韵雅苑1#2#3#4#在售，整体均价7500元/㎡。其中3#楼共计推出房源120套，一口价房源6300元/㎡起，为89.15㎡两房和110㎡的三房户型，31-32层为复式楼；1#4#楼已经开始落架，4#楼共计122套房源，主推87平方米两房及114平方米三房，两房总价58万起，三房总价75万起；在售1#楼住宅共计120套，户型为87㎡的两房、125㎡的三房及211㎡的复式楼；商铺共计23间，面积在35-70㎡之间，挑高5.4米，买一层抵两层。现购房享受一次性付款97折，按揭99折。按时签约可在原有价格基础上再优惠1%（具体信息以开发商公布为准）。

天韵雅苑效果图

  天韵雅苑由赣州天韵地产开发，位于章江新区登峰大道与梅江路交汇处。项目总占地22934平方米，规划建筑面积约87481平方米，由5栋高层住宅及沿街商铺组成。整体布局合理，建筑密度低，产品设计为现代简约风格，板式结构，开敞明亮，采光通风好。

物业地址：赣州章江新区登峰大道与梅江路交汇处

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 635744

交通出行图