买房需求各不相同 这些盘住起来却幸福合适
房天下2018/07/04 11:06
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
现代人为房子烦恼可不少，对住房的追求越来越高，房子也是越住越宽。不一定越来越快乐，甚至房子越大孤独感越强，到底多大的房子住起来才有幸福感呢？
对于过了几年自在生活的80后的夫妻，2房适中，不大不小收拾方便，温馨感十足，当年买房选择的了面积相对小的2房，经济压力小，生活自由自在。
而同为80后的“换房夫妻”却在今年从新走上了置换的道路，家里又来一个小天使，俨然2房已经不够用。随着2胎的来临，“换房夫妻”才发现曾经没有一步到位原来给自己增添了这么多的烦恼。而有的90后“新晋爸妈”在父母的帮助下直接换下了一套大平层。
每个人对于房子大小的追求各不相同，但对于幸福的追求却都一样，推荐福州适宜2－4房乃至5房，为自己幸福做点考量吧。
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| 中海·寰宇天下基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 闽侯县上街 |
| 户型 | 三居室(41.00㎡)二居室(49.00㎡)五居室(64.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年6月底42#、43#楼将交房 | 开盘时间 | 2018年03月22日12#楼已开盘 |
动态：福州中海寰宇天下预推40-69㎡三房江景SOHO，地处乌龙江西岸、居橘园洲桥头堡位置，距离地铁2号线厚庭站(建设中)仅约450米。项目一线临江，远瞰800米浩瀚乌龙江至阔江景，奢享繁华滨江生活。项目是集高层住宅、联排别墅、餐饮街区商业、江景复式SOHO及五星级酒店等于一体的70万㎡大型城市综合体。
环线位置：三环以外
容积率：3.50
绿化率：30.00
项目简介：中海·寰宇天下地处乌龙江西岸，居橘园洲桥头堡位置，项目一线临江，远瞰800米浩瀚乌龙江至阔江景，奢享繁华滨江生活。项目是集高层住宅、联排别墅、餐饮街区商业、江景复式SOHO及星级酒店等于一体的70万㎡大型城市综合体。 中海寰宇天下项目位于福州大学城板块，通过橘园洲大桥与福州市区对接。项目处于海西高新技术产业园区内，也是目前此区内的商品住宅项目，直面福州市规划设计院、中科院海西研究院等众多高新技术企业办公大楼。项目东面与南面临江，北面也具有较好的眺江景观，可谓“两面临江、三面瞰江”，同时东面及南面共有2大公园贴身环绕
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| 福晟.钱隆尚品基本信息 | |||||
| 单价 | 均价35000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山仓山万达 |
| 户型 | 四居室(86.00㎡)五居室(118.00㎡)五居室(101.00㎡) | 收房时间 | 2020-12-31 | 开盘时间 | 2018-05-19 |
动态：福晟.钱隆尚品二期主推3#、6#楼83-115㎡户型，总价238万/套起。项目位于仓山万达商圈核心区，周边交通路网十分完善且成熟，家门口即是在建地铁5号线浦上大道站及十几条公交路线，项目共规划1栋商业体及5栋住宅。
环线位置：二环以内
容积率：1.80
绿化率：30.00
项目简介：福晟钱隆尚品是福晟集团凭借24年深根细作，倾力打造的新中式高品质社区。项目位于仓山万达商圈核心区，周边交通路网十分完善且成熟，家门口即是在建地铁5号线浦上大道站及十几条公交路线；同时坐拥金港公园、南江滨公园、飞凤山公园等三大自然景观；与仓山万达商圈、海峡奥体商圈近在咫尺，离万宝商圈也仅一桥之隔；同时周边拥有一站式的优质教育资源。项目共规划1栋商业体及5栋住宅，住宅均为复式结构，南北通透宜居户型。
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| 禹洲金辉里基本信息 | |||||
| 单价 | 均价32000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山 |
| 户型 | 四居室(126.00㎡)二居室(66.00㎡)四居室(113.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年6月底1#-3#和一地块3#楼交房 | 开盘时间 | 2018年6月23日1地块3#楼已开盘 |
动态：禹洲金辉里当前均价32000元/平，当前地块一3#楼主推建面66-126平米户型，预计2019年6月交房。
环线位置：二环以内
容积率：3.10
绿化率：30.00
项目简介：禹洲金辉里项目位于南二环、闽江大道和鹭岭路的围合处，整体是沿着洋洽河两岸而建。项目占地45128㎡，总建18万㎡。项目共分为四个地块，一地块至三地块为住宅，四地块作为售楼部，后期会改造为公园和绿化。地块一，约24亩，该地有3栋楼和1栋商业办公楼，有约1.4万平商业和少量办公楼，第二地块和第三地块沿着洋洽河公园两侧而建，其中第二地块总占地约21亩。该地块有5栋楼，总高18层。洋恰河的南侧是第三地块，占地约17亩，共3栋总高19层住宅。打造产品有平层66-127平两至四房，复式建筑面积107-125平三至五房
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| 禹洲天悦湾基本信息 | |||||
| 单价 | 均价24000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山城南板块 |
| 户型 | 四居室(117.17㎡)三居室(108.27㎡)三居室(111.39㎡) | 收房时间 | 预计2018年6月30日B地块交房 | 开盘时间 | 2018年1月21日21#已开盘 |
动态：
环线位置：三环以外
容积率：1.10
绿化率：35.00
项目简介：禹洲·天悦湾位于福州仓山区城门镇龙江路（火车南站附近），系连续六年厦门市场占有率的香港上市房企（股票代码：01628.HK）——禹洲地产在福州乌龙江北岸头排打造的千亩低密双水岸墅区。 禹洲·天悦湾所在区域，行政中心入主于此，新天宇广场、麦德龙、沃尔玛等商业中心环伺，火车南站、海峡国际会展中心。行政、交通、会展、商业、观光，六大中心聚首于此，造就生活的缤纷舞台。 禹洲·天悦湾占地约550亩，总建约50万方，容积率约为1.1，15%低密度、外瞰1750米南向乌龙江，内揽近200亩社区活水内湖，开启福州别样江·湖时代。
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| 鼓楼金茂府基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鼓楼市中心板块 |
| 户型 | 三居室(141.00㎡)四居室(180.00㎡)四居室(165.00㎡) | 收房时间 | 预计2020年12月底交房 | 开盘时间 | 待定 |
动态：鼓楼金茂府2018-06-25。价格待定。新获得预售许可证：FZ许20180102，涵盖楼栋1#,2#,3#,5#。福州鼓楼区天泉路与江厝路交会处。非毛坯交付。
环线位置：二至三环
容积率：2.40
绿化率：30.00
项目简介：鼓楼金茂府由中国金茂携手金辉集团联诀打造的福州获得BREEAM认证科技高端奢宅。项目位于福州市鼓楼区繁华地段，坐拥福州政商文科丰沛资源，占地约10.5万㎡，总建筑面积约26万㎡。项目将打造福州城市中轴的低容低密的生态宜居大盘，成为中国金茂府系产品在福州高端住宅的经典之作
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| 中海金玺公馆基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 晋安东区板块 |
| 户型 | 收房时间 | 待定 | 开盘时间 | 待定 | |
动态：中海金玺公馆预推建筑面积71-110平复式新品，具体推出时间及均价待定。项目精致装修样板房已开放，营销中心及展示区位于晋安区光明港福马路南，融侨东区北侧300米。
环线位置：二至三环
容积率：3.00
绿化率：30.00
项目简介：中海金玺公馆是千亿央企公馆系产品，重塑福州奢宅新高度。集“纯粹地段、纯熟配套、私密社区、高定配置、高端物业”为一身，居于福州千年晋安核心，拥四大繁华商圈，三横三纵立体交通体系，临一水五园，享国际一线精装品牌，世界一线城市复式臻邸居住体验。中海金玺公馆，致力于在福州主流地段缔造榕城高端社区标准，为福州百姓营造优质奢适居住体验，销售中心即将华美亮相，敬请期待。
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