阜宁公积金贷款政策暂无变化 二套房贷首付仍为50%
无锡日报2016/03/27 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
继“国五条”细则出台后，北京又收紧了公积金贷款政策，二套房贷首付比提至七成。昨日记者联系了无锡市住房公积金管理 相关负责人，得到的答复是“阜宁公积金贷款政策暂未有任何变化，二套房首付仍是50%”。
4月7日晚，北京住房公积金管理 发布通知：从8日起，北京公积金二套房贷首付比提至70%，贷款利率为同期1.1倍；同时在北京市房屋交易权属信息查询系统中显示无房，但有1笔房贷或1条公积金提取记录的房贷申请人，首付比不低于60%，贷款利率为1.1倍。这也是目前为止 调整二套房贷首付额度的，从而引发地产股昨日再度大跌。
北京调整比例了，阜宁是否会跟进呢？这是广大市民极其关心的。昨日记者 时间联系了市住房公积金管理 。我市目前暂不会调整公积金房贷政策。该 相关负责人表示，现我市公积金二套房贷首付仍为50%，这一标准是2011年2月20日市政策出台的贯彻国务院房地产调控政策的十条措施中确定的。按规定，职工家庭首次使用公积金贷款购买住房，套型建筑面积在90平米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。职工家庭首次使用公积金贷款购房套型建筑面积低于120平米，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房的，允许其办理第二次公积金贷款，第二次公积金贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率为同期首套公积金贷款利率的1.1倍。停止向三次(含)以上申请公积金贷款购买住房的职工家庭发放公积金贷款。
时下，由于利率优惠明显，越来越多市民选择公积金贷款。据统计，去年市区公积金贷款发放47.8亿元，同比增长72.76%。与此同时，为了更好地支持职工首次购买住房，自2011年12月1日起，我市的公积金政策进一步对刚性需求倾斜。凡首次购买住房且所购住房在90平米以下的家庭，已付房款比例达到规定的低首付款比例的，夫妻一方符合公积金贷款条件但可贷款额度计算不足30万元，贷款额度多可放宽至30万元；夫妻双方均符合公积金贷款条件但可贷款额度计算不足50万元，贷款额度多可放宽至50万元。
