恒大悦珑台 PK 恒大云东海角逐佛山热盘TOP5

楼盘

恒大悦珑台 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

恒大云东海 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	西南街道锦江路	云东海街道白云路北侧
开发商：	佛山市三水区熙冉房地产开发有限公司	佛山市三水深业地产有限公司
绿化率：	30.00%	45.00%
容积率：	3.00	0.60
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅,洋房	普通住宅,独栋,联排,双拼
项目特色	品牌地产,地铁沿线,花园洋房,配套商品房,景观居所	品牌地产,不限购
产权年限	恒大悦珑台普通住宅产权为70年,洋房产权为70年	恒大云东海普通住宅产权为70年,独栋产权为70年,双拼产权为70年,联排产权为70年
均价	11500.00元/平方米	8200.00元/平方米
开盘时间：	2020年12月15/17/18座已开盘	2018年1月27开盘
交房时间:	预计2023年6月首批可交付	已于2019年12月底交付

交通状况：高铁：贵广、南广高铁（三水南站2站到广州南站，6站到香港）
轻轨：广佛肇轻轨（三水北站3站到广州越秀）
地铁：（规划中）佛山4号线三水医院站，（规划中）佛山12号线西南街道站
高速：广三高速、珠三角环线、广佛肇高速、广昆高速
公交：602路、660路、605路、623路、636路、656路等
幼儿园：锦园世纪幼儿园、快乐城堡幼儿园、北江明珠（国际）幼儿园、童星幼儿园、嘉贝儿幼儿园、西南中心幼儿园、湖畔幼儿园等
中小学：小学：西南七小（公办）、北江小学（公办）、西南中心小学（公办）、三水实验小学（民办）、冠华小学（民办）；
初中：健力宝中学（公办）、西南四中（公办）、华侨中学（公办）、西南中学（民办）、三水中学附属初中（民办）；
高中：三水实验中学（公办）、三水中学（公办）、华侨中学（公办）
综合商场：新动力广场、三水广场、恒福广场、万达广场
医院：三水人民医院（三甲）、三水中医院、三水妇幼保健院

交通状况：公交站：630（深业云东海——新城幼儿园）
轻轨：2016年已开通运营，起始于广州站，经三水北站、云东海站，终止于肇庆站，是除高铁外又一勾连三地重要轨道交通。
高铁：贵广（南广)高铁沟通广佛肇三地覆盖华南地区，不但提供便利的差旅条件，还提供庞大的客流消费、置业需求。
高速：广三高速、二广高速、广佛肇高速、佛山一环（西拓）在项目周边组成庞大的交通路网，覆盖珠三角。
幼儿园：绿湖中英文幼儿园、新城幼儿园
中小学：三水实验中学、西南第十一小学、三水中学、博文学校（在建中）、三水实验中学
综合商场：三水万达广场、三水广场、三水新动力广场、三水恒福广场
医院：三水人民医院（三甲）、三水中医院（三甲）、三水妇幼保健院

恒大悦珑台户型类别：2居,3居
户型面积：73.00平方米-106.00平方米
户型举例：约91㎡户型(查看该楼盘更多户型)

恒大云东海户型类别：3
户型面积：83.00平方米-127.00平方米
户型举例：云海林语花园1座01户型87㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。