新房周成交下跌46.14% 顺德成交再陷低谷
房天下2017/08/29 20:12
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
来到8月的尾巴，佛山新房上周周成交并没有迎来小翘尾，成交套数再度下滑，成交面积同样下降。据房天下统计，上周（8.21-8.27）网签共计901套，较前周（8.14-8.20）环比下跌46.14%；成交面积为98902.58㎡，环比下降44.84%。
总体分析：周成交套数不足千套 顺德高明成交陷低谷
上周成交未能扭转前周成交的下降趋势，总成交套数仅901套，日均成交套数约130套。且成交趋势并未有明显的上升和下降趋势，预计本周成交套数仍将维持上周成交态势。
五区成交方面，上周南海以411套成交位列周成交之冠，成交套数环比前周下降58.32%。而上周佛山获批预售的项目当中，南海以总供应面积27.34万㎡位居五区首位，其中位于南海黄岐的时代水岸共获批1576套洋房产品，项目二期建面95-125㎡产品已正式发售，带装均价23000元/㎡。
至于排行榜方面，上周共6成非限购项目上榜，其中位于三水西南的时代南湾(房价、户型图)项目以153套的网签成绩登榜首。时代南湾处于北江新区，项目体量大，受前期推广带动，后期网签或将在“金九银十”爆发。另外，佛山西站已于8.月18日正式开放运营，而位于罗村佛山西站住宅圈内的万科城市之光受轨交利好，也以129套的网签紧随其后。
效果图
| 时代水岸基本信息 | |||||
| 单价 | 均价24000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南海黄岐 |
| 户型 | 四居室(140.00㎡)三居室(115.00㎡)三居室(115.00㎡) | 收房时间 | 2019年8月一期1/2/5/6座，二期1/4座交楼 | 开盘时间 | 2017年8月26日1座开售 |
动态：时代水岸二期全新洋房1栋、4栋已正式发售，户型涵盖95㎡三房、115㎡四房、125㎡四房，带装发售，楼高33层，2梯6户设计，售价22000元/㎡起，预计2019年8月交楼。
物业地址：佛山南海黄岐金沙洲海北大道南
效果图
| 万科城市之光基本信息 | |||||
| 单价 | 均价16000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南海罗村 |
| 户型 | 四居室(115.00㎡)三居室(89.00㎡)三居室(89.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 预计2017年8月开盘 | |
动态：万科城市之光目前主推6栋1座洋房单位，楼高20层，面积主打88-110平米，三四房户型设计，售价约16000元/平米，带装修发售。项目预计8月底加推12/15座洋房新品，楼高20层，面积涵盖87-110平米的三四房，吹风价约15000-16000元/平米，带装修发售，预计2018年年底可交付使用。
物业地址：佛山南海罗村西站枢纽新城·桂丹路南
