大牌云集的千灯湖和绿岛湖 究竟谁更大咖

正所谓，“有人的地方就有江湖”，而江湖，也是人人向往的地方。同样在楼市中，有江有湖的地段，因为景观的稀缺性和 性，尤其受市场的欢迎。政府每次推出湖景地块，必定引起各大开发商的争抢。在佛山的湖景板块中， 代表性的，前有千灯湖，现有绿岛湖，二者有不少相似之处，也经常被拿来对比。早前已有不少业内人士对千灯湖和绿岛湖的区位、景观等方面进行比较。今天来换个角度，看看进驻这两个湖区的房企，谁更大咖。

招商保利中海 三大实力央企均盯上两湖区

招商、保利、中海这三家拥有央企背景的开发商，相信佛山市民都很熟悉。保利和中海已进入佛山超过10年，招商地产也凭借 的产品，在5年内俘获了大批购房者的新。三大央企在佛山布局的项目总数超过50个，遍布禅南顺三四区，创造了一个又一个的“日光”甚至“时光”项目。至于这三大房企的实力有多强，下面可通过一组数字体现。

根据2015中国房地产品牌价值研究报告显示，作为国有企业，招商地产的品牌价值在同行中排行第三，为107.66亿元。而行业领导公司品牌中海地产和保利地产，品牌价值分别为397.59亿元以及361.48亿元，在所有房企中排行 和第三。除此以外，两大企业的行业强势领导品牌地位持续彰显，并继续在价值创造、规模效益和成长速度方面实现突破。

千灯湖：深耕佛山的大牌民企

大咖盘点：万科、时代、万达

以上三位大咖相信都是佛山市民的“老熟人”，而且按照入驻时间算起来，万达却是 个进入千灯湖。虽然万达是 次进入佛山，但那么多万达广场，而且还开一座火一座，加上微博“网红”小王以及首富王健林，使得万达品牌未入佛山已经家喻户晓。对于千灯湖来说，万达的入驻的意义并不在于提供更加舒适的居住体验（毕竟商业才是万达的强项），而是加速千灯湖商圈的成形，提升其在佛山商圈中的人气和地位。

千灯湖品牌房企项目一览

万科被称为“中国 大开发商”，每年为中国千千万万的家庭提供住宅及相关服务。2016年7月20日，《财富》杂志公布“世界500强”企业排行榜，万科名列其中，排行第356位。万科在佛山共布局20多个项目，但进入千灯湖的时间比较靠后。去年8月底，万科以1亿元的成交价，拿下千灯湖气象路地块，即万科·湖岸项目。据了解，该项目的营销相当低调，不设板房也没有销售中心，但据网签显示，现已去化过半。

至于本土大鳄时代地产，虽然知名度不及前两者，但在珠三角片区内的人气和口碑都相当高。从1999年发展至今，时代地产多次获得“中国房地产50强”、“中国财富500强”等荣誉，并于香港联交所上市。一直以来，“精英”、“小资”、“品质”等都是购房者对时代地产的印象。而时代地产也以“爱、专注、创造”作为核心价值，通过打造一批批精品，传达“爱家爱生活”的理念给购房者。时代地产布局在千灯湖的项目为时代廊桥，该项目紧靠千灯湖板块核心位置，开盘仅3个月便售罄。

绿岛湖：北方狼首入佛山的落脚点

大咖盘点：融创、金茂、和黄

纵观已经进驻绿岛湖的大咖房企，除了深耕佛山三大央企，其余都是首次进入佛山的“新面孔”，和黄为港资开发商，金茂和融创则是“来自北方的狼”。

绿岛湖品牌房企一览

和记黄埔地产，是长和集团旗下的子公司，而长和的掌舵者为大家熟悉的香港首富李嘉诚。和黄地产在香港早开发的黄埔花园项目，总投资四十亿港元，是全港 的商业项目之一。进军大陆后，和黄地产在华南布局的项目不多，但个个精品。位于广州荔湾的逸翠湾项目，其二手均价一直维持在3万元/㎡左右，非常坚挺。而位于绿岛湖的涟岸项目，由别墅和高层洋房组成，11栋高层洋房推出半年便全部售罄，市场认可度高。

发迹于天津的融创，以擅长打造高端住宅和对品质的不懈追求而著称，所开发的项目曾荣获詹天佑大奖、全球住区 规划范例、中国国际花园社区金奖等众多殊荣。旗下的项目如融创·北京壹号院、融创·苏州桃花源等，不但享誉业内，从某种程度上，更是重新定义了“豪宅”。此次融创进入华南的 项目，选择落子佛山绿岛湖，并将其命名为融创·湖滨世家。对于该项目，融创广深区域负责人表示“会将融创高端精品生活的营造经验带到广深区域，并结合广深区域高端人群对居住的标准和要求，打造适合广深区域的豪宅产品。”

中国金茂，全称为中国金茂控股集团有限公司，是世界五百强企业之一中国中化集团公司旗下房地产和酒店板块的平台企业，并于2007年在香港联交所上市。金茂除了拥有上海金茂大厦、金茂三亚希尔顿大酒店等知名项目，在商业方面展示出色的运营能力，其在住宅打造和营销上同样也相当瞩目。目前金茂已深入12成，共开发34个项目，形成府、悦、墅、山、湖、湾六大高端产品系列，并以黑马的姿态，在房地产市场快速发展。

千灯湖在售及即将推出项目一览

保利·葉公馆400-890-0000 转 836221

动态：保利·葉公馆位于南海万科广场的外展场即将开放接待，项目售楼部预计9月开放。据了解，项目总建面约8万㎡，其中住宅建面5.5万㎡，产品规划涵盖90-140㎡的3-4房。

万科·湖岸400-890-0000 转 830613

动态：万科湖岸在售1/2座大户型平层洋房，户型涵盖192/221/352/370㎡湖景四五房，均价1.8-2万/㎡，1梯1户设计，楼高12层，毛坯发售，交楼时间预计2017年6月。

奥园1号400-890-0000 转 809891

动态：奥园1号预计8月中下旬开放样板间。2梯3户或2梯4户的设计，楼高32层，面积涵盖95/110/120/140㎡，三至五房户型，吹风价21000-22000元/㎡，毛坯带装修均有。

绿岛湖在售及即将推出项目一览

招商依云雍景湾400-890-0000 转 806517

动态：招商依云雍景湾现在售二期33/34座新品，楼高47层，3梯3户设计，户型涵盖136/188㎡的三房和171㎡的四房，价约12000-13000元/㎡，毛坯发售，预计2017年12月交楼。预计第三季度和第四季度推出32/35座洋房，户型与产品与现售的一致，价格和开售时间待定。

保利翡翠公馆400-890-0000 转 812244

动态：保利翡翠公馆预计8月底开放销售中心，项目总占地超11万㎡，总建超42万㎡，分三期开发。

涟岸400-890-0000 转 803117

动态：涟岸在售多栋联排别墅，面积涵盖330/390/400㎡，地面楼高4层，带地下室，毛坯发售，均价约15000元/㎡。另外，项目预计9月份推新一批联排和双拼别墅新品，其中双拼别墅楼高3层，联排别墅楼高4层，带地下负一层，吹风价约18000元/平米，毛坯发售，预计2017年6月30日可交付使用，物业费为4元/月/平米。

绿岛湖壹号400-890-0000 转 682323

动态：在售洋房和别墅，洋房在售一期洋房，楼高30-36层，2梯2户，户型涵盖140、180、200、280平米的四房，均价约10000-16000元/平米，毛坯发售，预计交楼时间为2016年12月，物业费为3.5元/月/平米。

金茂绿岛湖400-890-0000 转 835989

动态：项目位于佛山禅西新城绿岛湖片区，占地约20.6万方，建筑面积约65万方，产品规划包括别墅和高层洋房，项目预计于8月26日举办产品发布会。