超20盘抢占五一楼市 佛山楼市5月开局战况激烈
房天下2014/04/25 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
“五一 周”楼市重要营销节点即将到来，据房天下监控 统计，五一节前后超20个楼盘进行开盘推新、样板房开放、大型暖场活动等各种营销活动。尽管4月是楼市传统淡季，但各大开发商早已摩拳擦掌，积极备战五一楼市，而部分开发商更是提前推货以抢得先机。如联诚地产的两大楼盘智博丽海花园和智博花园将于本周末开售新品，售价均7字头起；保利 公园将于本月底开售首批单位，货量近500多套，吹风价7字头；海逸锦绣誉峰加推全新85-137㎡单位，售价低至6字头。
展望5月楼市传统旺季，佛山超过50多个楼盘开盘或加推新品，产品仍以刚需三房为主，售价低至5字头起带精装修；不限购 的公寓、商铺等 产品有所增量，如保利东湾加推50㎡公寓单位首付8万元起；另外，纯新盘万科金域 、力迅城筑、海逸•桃花源记、中恒海晖花园等将于5月亮相。
5月数千新货入市，市场供应量充足，不少楼盘打出价位以吸引购房者关注，另外楼盘折扣优惠更是层出不穷。车、送车位、送旅游券、送家私家电等等，而诚意登记金也从市场惯例的2万元降低到5000元，甚至只需身份证登记。近期银行贷款慢、门槛升高，不少购房者或推迟置业计划，开发商为刺激客户成交在增加购房优惠的同时，甚至用分期给首付来减轻购房者负担。
以下小编列举“五一楼市”前后10大热门楼盘的实时动态，禅桂刚需二三房6字头起，郊区盘5字头起，5月买房季刚需购房切勿错过！
动态：保利东湾位于佛山新城。项目即将加推50-80㎡公寓——保利V座，50-80㎡公寓新品目前已启动登记，首付8万元起，冻结1万元可享受两年每年10%的回报优惠，此外，抢到前100名即免费送夹层楼板。另外在售8号湾10座，楼高25层，2梯4户设计，户型涵盖122㎡、143㎡的三四房，以及100-190㎡的三至五房，均价13000元/㎡，毛坯交楼。
价格：均价13000元/平方米
优惠折扣：冻结1万元可享受两年每年10%的回报优惠
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 665643
保利东湾坐拥东平新城百亿市政配套及东平河一线江景，保利地产以城市运营的高度出发，将在3、4年内投入100亿资金，携手美国RTKL、ARQ、SWA以及德国GMP等4大国际 设计院，将项目打造成为 活力的百万平米CBD湾区综合体以及 品质的人居社区使之成为超越千灯湖以及亚艺公园的佛山新名片、新地标。
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动态：联诚·智博花园位于南海区大沥镇，项目预计4月27日开售7-11座80-89㎡2+1房单位，南北对流，实用 达100%。新品预计均价7800元/㎡，部分户型部分楼栋带2000元/㎡精装修。目前正接受2万抵98折诚意登记，登记免费游长隆，另外成功购买此批新品的业主可参与大 ， 大奖为价值17万的别克君威，此外还有土豪金、冰箱、电视等家电用品。
价格：均价7800元/平方米
物业地址：佛山南海大沥镇桂和路水头路段
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 642087
优惠折扣：2万抵98折
联诚·智博花园项目总占地31720平方米，总建筑面积约11万平方米，其中住宅建筑总面积9万平方米，由11栋18-35层的中高层组成，总户数1146多户。区内另配套有临街商业 ，完全以社区生活、居住配套为主的商业规划，方便业主的衣食住行。区内另配有岭南风格主题园林、叠式游泳池、篮球场、架空层泛会所、儿童游乐设施等，为您的生活提供全方位的尊贵服务。目前，项目户型面积约59-86㎡，从两居室到三居室。创新型N+1户型设计，近100%使用率，全方位满足业主的功能需求。
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动态：星星·凯旋国际位于禅城区季华七路北侧，项目现主推89-167㎡三至四房，整体均价11500元/㎡。其中89/139㎡为三房两厅两卫，167㎡为四房两厅三卫。项目产品为毛坯发售，物业费为2.8元/月/平方米。据了解，项目预计于4月底加推11、12座89㎡三房，吹风价为11000-12000元/㎡，现诚意登记2万可享额外98折。
价格：均价11500元/平方米
物业地址：佛山禅城季华七路北侧，南海大道东侧
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 634127
优惠折扣：2万享98折
星星·凯旋国际总占地约488亩，规划总建筑面积约110万㎡，引领佛山东部板块的繁荣与崛起。精心规划30万㎡商业，将形成新的立体商业圈，推动城市的发展。项目处于禅桂双城 核心交汇处，依托禅城区重点发展总部经济、响应季华路“金色服务大道”和总部 街的规划建设，傲踞季华路总部 街东段 ，扼守佛山东部板块龙头位置，东接广州 城区，为佛山连接广州及珠三角的东大门，成为广佛同城化、佛山市城市升级的一个重要形象展示窗口。北连同济东路，南为季华七路，西面是南海大道，三面佛山市城市主干道，距离佛山一环仅2，二十即可达广州 城区，规划 3号线途经本项目，南北贯穿佛山 组团，多条公交路线项目。主力产品以90㎡-269㎡的3-4房为主，大社区尊享15万㎡私家法式园林、无边际泳池，新古典建筑立面庄重气派，楼距百米，纯南北对流，城央罕见的超低密度社区。另外，社区打造全年龄段架空层泛会所，商住分开，宣告佛山城市核心人居时代到来。星星·凯旋国际 期位于整个社区的南区部分，已于2012年11月26日正式奠基并开工建设。占地约124亩，建筑面积约42万㎡，容积率2.3，是目前季华路仅有的低容积率大社区。
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动态：怡翠晋盛花园位于佛山新城富华路（东平 正 ），项目计划4月底推售“花园”1、2座新品，楼高17层，2梯4户，户型包括89、107和129㎡的三/四房，目前进行诚意登记可享额外99折。据悉，项目一期分为两个组团开发，北面为花园组团，南面为御苑组团。目前御苑组团1、2座已基本售罄，户型主打90-118㎡，价格区间在11000-13000元/㎡之间。 价格：均价12000元/平方米 物业地址：佛山顺德佛山新城富华路（东平 正 ） 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 627522 优惠折扣：登记享99折 怡翠晋盛花园位于佛山新城核心区域天虹路以南、文德道以东、岳和路以北，是由能兴地产在佛山新城倾力打造的百万方城市综合体，项目总建筑面积达114万平方米，其中商业金融建面为约54万方，住宅建面为约60万方。项目首批住宅为89-130方三房、四房户型，使用 。项目拥有大型的综合演艺 和龙洲广场，联合佛山 共同打造的地标建筑；配套大型商业MALL、星级酒店、幼儿园、高档会所等设施，生活舒适便捷。 推荐阅读： 动态：美誉紫薇花园位于禅城区工农路，项目将于五一前后推出二期全新一批70-108㎡的二三房，售价6666元/㎡起，毛坯发售。新品目前接受3000享3万优惠登记，4月19日全新板房开放，购房可参与“车位”活动。项目目前在售二期6-9座90㎡三房单位，1梯2户板式设计，楼高9层，均价8300元/㎡，购房享受98折总价再减4万。另在售34-70㎡商务公寓，层高4.5米， 产权40年，毛坯发售均价8500元/㎡。预计2015年9月交楼。 价格：均价8000元/平方米 物业地址：佛山禅城工农路21号 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 629056 优惠折扣：3千抵3万 美誉紫薇花园项目位于工农路东侧、紫薇路两侧，产品类型有住宅、办公公寓、临街商铺。住宅：4栋9层；1栋17层；1栋29层及4栋32层。办公公寓1栋20层。另外工农路及紫薇路沿路配有临街商铺。 推荐阅读： 动态：海逸锦绣誉峰位于南海区狮山镇，项目预计4月底推出3、4号楼 园景楼王，涵盖85-137㎡三四房单位，诚意登记开盘可享98折。另外项目在售5、6栋120-146㎡N+1户型，皆为南向园景三房，超90%得房率，均价7000元/㎡。 价格：均价7000元/平方米 物业地址：佛山南海狮山镇松岗商业大道 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 640793 优惠折扣：98折 海逸锦绣誉峰位于佛山高新区的核心区域，锦绣桃园正 ， 商业大道。享5大沥生活圈KFC、华润万家、青少年培训 、佛山 BBCLUB领衔进驻，1000平米的国际标准泳池、ARTDECO风格园林缔造高品质社区生活。项目周边主要是农田，没有厂房等影响居住环境。步行5可到达松岗商业 区麦当劳、肯德基、广泰超市等地，生活 之便捷。通过商业大道，项目直接连接松岗大道，以及桃园西路。周边自然环境优越，北有东库、南国桃园、西有仙溪湖、黄洞径水库，以及南部的大浩湖水库及新 高尔夫球场。目前一汽大众、德国医疗谷已经进驻该区域，佛山高新区核心区未来将带动三十万人口的城市发展。项目周边后续发展用地充沛，为未来松岗 区的发展以及佛山高新区核心区域的发展具备了良好的土地资源条件和奠定了城市发展的背景。海逸锦绣誉峰10范围内可达到松夏工业园、大沥镇 、狮山镇 。通往里水镇 、桂城、千灯湖 均为15，30左右的可达到禅城、以及广州。 推荐阅读： 动态：美的翰城位于顺德北滘新城，项目将于五一期间加推19座楼王单位，户型主要为建筑面积105、110㎡的3房，南北向皆有，预计均价9000-10000元/㎡，带装修。另外，项目在售20座精装三房，套内面积86-89㎡，整体均价9500元/㎡，带1000元/㎡精装修。现购房可享98*98*98折优惠。预计2015年9月交楼。 价格：均价9500元/平方米 物业地址：佛山顺德北滘新城区新基路（北滘城区 旁边） 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 665185 优惠折扣：98*98*98折 美的翰城项目占地约10万平方米， 建筑面积约22万平方米，由23栋1730套户型组成。容积率2.2，建筑密度19.7，绿化率52%以上。 美的翰城项目彼邻北滘新城区，定位为“广佛区域具有代表性的国际化、城市化雅致、生态、人文社区”，将发展成为广佛区域 国际化社区。 美的翰城项目立面采用了端庄典雅、丰润凝炼的新古典主义建筑风格、物业形态将以高档住宅为主，辅以部分商业。产品类型主要为200㎡ 花园复式大宅；140-160㎡N+1 景观大平层，100-110㎡N+1舒适户型。 美的翰城项目位于北滘镇新老城区临界处，佛山一环、广珠西线高速、105国道、佛陈路、三乐路、林上路等贯穿东西南北，即将开通的广珠轻轨及规划中的广佛 3号线、6号均设站项目周边。 美的翰城项目周边各项基础市政配套完善，区域整体形象较佳，生活便利，具有浓厚的居住氛围。 推荐阅读：
动态：美的翰城位于顺德北滘新城，项目将于五一期间加推19座楼王单位，户型主要为建筑面积105、110㎡的3房，南北向皆有，预计均价9000-10000元/㎡，带装修。另外，项目在售20座精装三房，套内面积86-89㎡，整体均价9500元/㎡，带1000元/㎡精装修。现购房可享98*98*98折优惠。预计2015年9月交楼。
价格：均价9500元/平方米
物业地址：佛山顺德北滘新城区新基路（北滘城区 旁边）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 665185
优惠折扣：98*98*98折
美的翰城项目占地约10万平方米， 建筑面积约22万平方米，由23栋1730套户型组成。容积率2.2，建筑密度19.7，绿化率52%以上。 美的翰城项目彼邻北滘新城区，定位为“广佛区域具有代表性的国际化、城市化雅致、生态、人文社区”，将发展成为广佛区域 国际化社区。 美的翰城项目立面采用了端庄典雅、丰润凝炼的新古典主义建筑风格、物业形态将以高档住宅为主，辅以部分商业。产品类型主要为200㎡ 花园复式大宅；140-160㎡N+1 景观大平层，100-110㎡N+1舒适户型。 美的翰城项目位于北滘镇新老城区临界处，佛山一环、广珠西线高速、105国道、佛陈路、三乐路、林上路等贯穿东西南北，即将开通的广珠轻轨及规划中的广佛 3号线、6号均设站项目周边。 美的翰城项目周边各项基础市政配套完善，区域整体形象较佳，生活便利，具有浓厚的居住氛围。
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动态：悦峰天誉花苑位于顺德陈村顺联广场旁，项目在售1-2座、4-5座91-133㎡三四房单位，均价8200元/㎡，毛坯交楼。楼高25层，2梯3户，2梯4户，南北朝向，超100%使用率。预计五一期间推3座、6座91-137㎡新品，现在接受诚意登记。物业管理费2.28元/㎡·月，预计2015年年初交楼。
价格：均价8200元/平方米
物业地址：佛山顺德陈村镇顺联广场旁（嘉年华 ）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 685329
优惠折扣：96*99折
悦峰天誉，扼守南站新城CLD 居住区，坐享广、佛、顺、番地理 辉煌未来，接驳高铁轻轨双 立体交通，荟萃新区 完善生活配套，咫尺之间触手顺联广场、华润万家、五星级温德姆酒店等高尚商业设施，转身之际碧江滨江长廊、 水系公园、北滘森林公园、君兰国际高尔夫球场环伺周边，左右之间，问鼎一座城市的至尚地位。悦峰天誉雍容而不失品味的经典简约建筑，双主题 水景花园，精雕细琢中塑造出新古典建筑美学的优雅韵味。低密度类板式纯粹私宅，全城罕有“N+1”百变空间，南北通大开间 品质，以人本精神定义尊贵尺度，成就世袭门第的正选。悦峰天誉在陈村率先引进全球鼎级物业顾问——Savills 太平戴维斯，联袂定制“管家”物管服务，以 物业服务全面提升豪宅价值所在。五星级酒店式入户大堂，陈村 私家会所，无不体现尊贵的格调的和皇家贵族般的礼遇。
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动态：时代城位于三水区西青大道与工业大道的交界，项目全新四期2座、12座现正接受诚意登记，主推户型为82-118㎡N+1房，诚意金5千抵2万，售价5字头带1500元/㎡装修。目前在售三期尾货，户型涵盖77-136㎡，总体均价6300元/㎡， 至5万，总价43万/套起再送11.8万精装修。物业费1.8元/平方米.月，预计2014年11月交楼。
价格：均价6300元/平方米
物业地址：佛山三水西南西青大道21号（三水长途汽车客运站旁）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 665734
优惠折扣：5000享2万优惠
时代城是时代地产首次涉足三水市场的一个全新大盘，东至广海大道，南至大棉涌水道，西至肇庆方向，北至森林公园。目前项目占地约50万平方米，建筑面积约120万平方。后期将有意向征用 厂矿企业，预计未来规划约250万平方米。项目目前总户数约8000户，规划居住人口约30000人。未来规划还将继续扩大，预计人口有可能达到5万人。项目将引进国际双语幼儿园等 配套，和超万方国际美食广场、 会所、泳池、网球场、羽毛球场、篮球场等运动生活配套设施。在售产品为时代城3期，主打户型涵盖76-136㎡三至五房多款户型单位，两梯四户设计，产品全部1500元/㎡精装修发售，均价6500元/㎡。目前，已有5000多户业主选择时代城，社区生活氛围日渐浓厚，时代城已成为真正意义上的百万平方成熟大城。
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动态：保利 公园位于三水新城荷花 旁，项目板房已开放，4月底开盘，目前正接受诚意登记，开盘可享98折，毛坯发售价格待定。项目首推10-15座和18座88㎡、124㎡、136㎡、143㎡、167㎡三四房户型，楼高18层和楼高33层，2梯3户或2梯4户，首批单位500多套，大面积多空间，超高实用率。
价格：待定
物业地址：佛山三水区三水新城荷花 旁
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 696891
优惠折扣：登记开盘额外98折
保利 公园 荷花 ，占据三水新城核心 腹地，打造百万方城心生活大境，优享 全城配套，揽 水轴和荷花 两大风景，打造城市繁华滨水生活空间，这里的未来，将是一座商业之心，文化之心，生态之心。生活之心为一体的国际化 之心，足不出户畅享全城繁华。
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价格：均价13000元/平方米
优惠折扣：冻结1万元可享受两年每年10%的回报优惠
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 665643
保利东湾坐拥东平新城百亿市政配套及东平河一线江景，保利地产以城市运营的高度出发，将在3、4年内投入100亿资金，携手美国RTKL、ARQ、SWA以及德国GMP等4大国际 设计院，将项目打造成为 活力的百万平米CBD湾区综合体以及 品质的人居社区使之成为超越千灯湖以及亚艺公园的佛山新名片、新地标。
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