83㎡3房高性价 佛山大道非毛坯8308元/平"起舞"
房天下2013/03/06 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
据佛山房天下数据监控中心数据统计，上周禅城区共成交285套住宅单位，成交均价为9327.79元/㎡，环比之前一周微幅上涨了1.44%。总体而言，环比之前一周，禅城区呈现“量价齐升”的态势。
另外，据房天下数据监控中心数据显示，2013年2月第4周禅城区成交排名前10的楼盘，分别是东海国际、东海银湾、保利香槟花园、万科城、佛山万科广场、雅庭国际广场、兆阳御花园、碧桂园城市花园、锦隆花园、玫瑰铂金公馆、盛南新都、世博嘉园、招商依云上城。其中东海国际成交33套居首，而锦隆花园、玫瑰铂金公馆、盛南新都、世博嘉园、招商依云上城以成交9套的成绩，并列禅城一周成交10的第9。
值得一提的是，上周禅城区共有37个项目取得成交，其中不少是已经售罄的项目，例如滨海御庭四期、藦璒荟豪庭、嘉俊雅苑这些都是已经售罄的楼盘。另一方面，已经进入住宅尾货销售阶段的东海国际，凭借实用的户型、中等的价位、不俗的地段，而目前东海国际花园带装修仅为9字头，也才8308元/㎡，成为禅城区不少刚需购房者青睐的高性价比楼盘，因此成交量一直居高不下。
再看上周禅城成交10楼盘中，佛山万科城、佛山万科广场、兆阳御花园都是佛山市民熟悉的实用楼盘，东海国际花园82㎡即有3房，招商依云上城97㎡的户型还可以享有132㎡的实用空间，东海银湾甚至90㎡有4房……可见，无论是在限购令还是在“国五条”等楼市调控之下，高性价比楼盘依然在佛山楼市长盛不衰。而同由长信集团开发的罗村高性价比项目——长信银湾，均价仅6500元/㎡。
以下，小编向大家推荐几个热销的高性价楼盘。
万人抢折扣楼盘：http://news.fs.soufun.com/zt/201302/fscjgs.html
【推荐阅读】
价格：均价8500元/平方米
优惠折扣：98折
东海国际占地16万平米，建筑面积超过40万平米。产品以小高层洋房为主，地处佛山大道北核心地段，占据佛山桥头堡的优越位置，佛山大道、汾江路两大城市主干道位于项目东西两侧，五佛山飞机场、火车站、汽车站三大出行枢纽，规划广佛地铁三号线，地理位置十分优越，交通极其便利。东海国际分五大组团打造，产品以70-120平米的中小户型为主，南北通透，户户景观，产品舒适实用，双阳台设计，通风采光极佳，户户赠送花池与飘窗。89㎡三房带套房设计，尊享私密生活；120㎡“N+1”户型，舒适三房变尊贵四房，全城罕见精品户型设计，打造同等面积中的“产品之王”。
售楼地址：佛山市佛山大道北38号（佛山大桥北行300米）
【推荐阅读】
动态：联诚·智博E区预计3月初推全新1、2座单位，户型为约70-90㎡二房至四房，预计均价8000元/㎡，目前正接受诚意登记。首推3、4栋单位基本售罄。
价格：均价7600元/平方米
联诚·智博E区位于佛山黄金中轴季华路上，地理位置非常优越，季华路为佛山“总部街”。规划中的王府井商业项目离我们项目只有2公里。小区周边配套非常完善，五生活圈满足日常生活需求。项目总占地39241平方米，总建筑面积约20万平方米，其中住宅建筑总面积10.7万平方米，大型商业面积9.1万平米，由11栋18-30层的中高层组成，总户数800多户。容积率为3.0，绿化率30%，车位配比约为1:1，区内另配套有7万㎡的大型商业中心，3条风情商业街，完全以社区生活、居住配套为主的商业规划，方便业主的衣食住行。区内另配有岭南风格主题园林、园林泳池、架空层泛会所、儿童游乐设施、健身活动场所等。
售楼地址：佛山市禅城区季华三路南侧竹巷东面
【推荐阅读】
价格：均价11000元/平方米
依云上城位处禅桂交汇之地，占地约15万㎡，建筑面积约36万㎡，产品以洋房为主。社区配套丰富，社区中心广场具备生活、文化、艺术各项功能。依云上城拥有36万㎡东南亚风情园林，由数百种绿色热带植物、特色花钵景墙、趣味雕塑、精美铺装等构筑成，约200米主景观轴线、多条灵动水系。3000㎡精英会所，15大功能分区，羽毛球场、乒乓球室、健身房、瑜伽室、舞蹈室、高尔夫体验区、茶室、咖啡红酒阅览区、多功能影视厅、家庭娱乐室、儿童活动室、英式桌球室、艺术家工作室、钢琴室、会议室。
售楼地址：佛山市禅城区魁奇路与桂澜路交汇处（佛陈大桥附近）
【推荐阅读】
价格：均价9800元/平方米
东海银湾位于桂澜路西侧、同济东路北侧，净用地面积为85935平方米，按照容积率3.0来计算，总建筑面积可达到257805平方米。该地块辐射禅桂并紧邻季华路，地块周边已有成熟的商圈和完善的交通网，区位优势明显。
售楼地址：禅城区桂澜南路3号
【推荐阅读】
价格：均价11000元/平方米
兆阳御花园项目总建筑面积27万平方米，容积率低至2.5，采用22-28层的点式住宅错落布置，并满足居住的使用要求角度出发，布置采用南偏东15度和正南北朝向。兆阳御花园是佛山市三旧改造“双百计划”项目之一。项目从开始就得到了各级政府部门大力支持以及市场的高度关注，项目位于城南核心的绿景路以南，华远东路东侧，占尽区位各项利好；浓厚的人文底蕴更与项目相得益彰。依托城南16年的成熟居住氛围，项目以醇熟的配套缔造佛山无可比拟的优越：四通八达的交通，云集的名校，大型商场等等。项目以适合菁英阶层的三房或三房以上户型为主，附加值高，实用性极强。
售楼地址：佛山市禅城区华远东路65号（惠景中学对面）
【推荐阅读】
价格：价63.00万元/套
佛山万科城，有80万平方米建筑规模。4000平方米的休闲会所，配置有健身房、旗牌室、餐饮、咖啡厅、茶座等高档休闲、运动、娱乐设施。同时，项目还规划有600米长的商业长廊，750平米室外天际泳池等配套。 佛山万科城在景观设计方面，除了社区内部的大面积西班牙风情休闲园林之外，万科城还在约1600米黄金江岸上修建了一个约5万㎡的原生态休闲滨江公园、及一个约3万㎡江畔广场。
售楼地址：佛山市禅城区南庄镇沿江路55号（顺德水道、北江与吉利涌三江汇聚处）
【推荐阅读】
价格：均价9300元/平方米
科秦君御华府位于禅城区文庆路43号(文庆桥旁)，与海一路交汇(规划连接南海大道、南海广场)。项目由A/B两座塔式建筑组成，首二层裙楼将打造成风情商业街区，三层为大型架空花园，四层以上为约60-100㎡刚需住宅(N+1/N+2)、35-43㎡商务LOFT公寓(4.5米层高，给生活嘉奖多一层)。其中负一、负二层为地下停车场。
售楼地址：佛山市禅城区文庆路43号
【推荐阅读】
动态：名汇嘉园售的9座的89-92平米的三房，折后均价8500元/平方米。18层高，2梯3户设计，可望园景。
价格：均价8500元/平方米
名汇嘉园位于禅城区鲤鱼沙。附近有村民的自建楼房。周边也有鲤鱼沙工业区，其中有不少制衣厂。
售楼地址：禅城区鲤鱼沙道67号
【推荐阅读】
价格：均价7000元/平方米
优惠折扣：99折
长信银湾，占地13万㎡（130514.6平方米，折合195.7719亩），建筑面积超过55万㎡，产品以高层洋房为主，地处罗村大道核心地段，是罗村进出佛山、广州的桥头堡，三大城市主干道罗村大道、桂丹路、佛山一环环抱之中，五佛山飞机场、火车站、汽车站三大出行枢纽，规划广佛地铁三号线，地理位置十分优越，交通极其便利。长信银湾分四大组团，产品面积跨度为36-160㎡，户型涵盖时尚公寓、精品三房、舒适三房及尊贵四房等，且所有户型都能做到南北通透，户户景观，户户有赠送。89㎡三房带套房设计，全城罕见品质户型，打造同等面积中的“户型王”。
售楼地址：罗村街道罗村大道西侧
【推荐阅读】
价格：均价8000元/平方米
优惠折扣：99折
香堤水岸小区共有6栋住宅楼，其中两栋10层，三栋18层，一栋11层。临近镇中心，购物广场、医院、银行、学校等一应俱全。香堤水岸位于里水“一河三岸”的西岸。对岸的富寿公园绿树成阴，环境优美，空气清新，夜幕降临，公园里的烟花灯、喷泉灯、草坪灯，是人们休闲娱乐的好地方。
售楼地址：佛山市南海区里水镇里水桥南侧地段
【推荐阅读】
