2/3佛山网友年内买房 城央60-80万三房受青睐
房天下2013/02/21 01:08
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
2013年1月4日作为万年不遇的真爱日，自是弥足珍贵，众多情侣在经历了世界末日的谣言洗礼后，纷纷选择在这一天实现真爱的诺言，步入婚姻的殿堂。据统计，仅佛山市在“万年真爱日”实际领证的新人数就突破了1000对。伴随结婚潮的涌现，婚房置业大潮是否也将重现市场？
2013年新年伊始，房天下“抢房抢新娘”婚房行动震撼出击，314城联动吹响“爱情号”号角！佛山房天下着力为准新人们量身打造一个选购婚房的平台，历时近1个月，共137人参与，结合着2月婚房季，“佛山2013结婚季，你准备买房结婚了吗？”调查结果出炉，让我们从数据中一探究竟。
先买房后结婚传统观念主导婚房刚需
炒作者说，“丈母娘时代”催火了房地产，推高了房价。其实，在中国人传统的家庭观念中，房子是家的符号，所以这才是根源。不管怎样，“无房不婚”已经成为当今社会的主流，而买套婚房好结婚成为很多家庭的头等大事。
在住房商品化的今天，爱情与房子的关系越来越紧密。调查中，68.97%受访者有一年之内结婚的打算，其中有51.72%人认为，必须有房才能结婚，而9.2%的网友接受先租房再买房。60.92%的受访者选择半年内会购置属于自己的婚房，70.11%的人放宽限制，一年内选择出手，而同时也有29.89%的网友认为仍要暂时观望，伺机而动，由此可见，佛山刚需力量很强大，刚性置业需求仍然强劲。
值得一提的是，在受访人群中，没有人坚持不购房结婚。总体而言，超过七成受访者选择年内购置婚房，是否标志着2013年又将掀起一批刚需置业潮呢？
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购置婚房中心城区受亲睐 价格关注
佛山5区各个区域之间房价差异较大，加之交通配套等因素，选择购置婚房的人群，最看好哪些区域呢？据调查，受访者中43.75%亲睐于禅城区，42.86%看好南海区，总体而言，这两个区域价格偏高，但属于佛山中心城区，交通、配套等都相对完善，其他各区排名依次为顺德区、高明区、三水区。
佛山房价，不同区域悬殊相当大。随着佛山地铁、佛山高铁（佛山西站）等的快速推进，佛山正在走向“畅通之城”。在此情形下，房价成为置业者购房考虑的最重要因素。调查中发现，购置婚房时，价格、地段、生活配套成为最重要的考虑因素，而价格影响着41.61%的购房意向。相对而言，对于“开发商品质”“小区物业”等因素要求倒不是那么严格。
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置业一步到位趋势显现 自己出首付还房贷占比超半数
对于即将步入婚姻殿堂的年轻置业者，手中积蓄一般不多。但是买房毕竟是件大事，换房也不是容易事，合适的价格、合理的户型自然更容易受到婚房置业者的青睐。调查显示，66.67%网友能接受60~80万的婚房总价，14.94%的仅能接受100万以上的。
值得关注的是，超过半数的人选择自己出首付，自己还房贷，占比达60.92%，另外35.63%年轻人由于手头资金不足，只能父母出首付，自己还房贷，3.45%父母出全款购房，几乎没有人自己全款购房。
在选择户型上，59.77%选择60-90平米的房子，4.6%选择60平米以下的房子。这些中小户型由于它总价低、居住实用性高，符合多数自住型购房者需求。而35.63%的受访者，考虑到以后老人和孩子的问题，选择了购置90-145平米或145平米以上的婚房，希望能够一步到位。从占比中可以清晰看出，选择中大户型的人呈现上涨趋势，限购限贷政策似乎渐有改变人们的消费观念。
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